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7月10大新制看過來！振興三倍券7/1起開放預購
2020進入下半年，7月起不少民生新制上路，包括振興三倍券、安心旅遊國旅補助計畫、各類保單調漲、實價登錄新制、食品新制、醫療口罩進口新規定、醫護人員出國禁令解除、新版菸品警示、客貨運業駕照持照年齡有條件放寬至68歲及公路監理業務開放各車種越區辦理。2020/06/30 15:48 -
實價登錄2.0藏陷阱？！買房查價格「先看備註欄」
實價登錄自2012年實施至今，讓購屋民眾便於了解市場行情，為促使房地產交易資訊透明，「實價登錄2.0」即將於7月1日上路，但擔心部分業者可能會鑽政策漏洞，灌水實價登錄以低報高，拉抬價格賺更多差價，今(19)日新聞大白話主持人彭志宇視訊連線到ERA不動產資深經理陳泰源，他表示，的確會有少部分業者可能灌水，所以要將極高跟極低的數據去除再取平均值會更準，成交價格太奇怪的也可以看備註欄，在備註欄都會有價格奇怪的原因。2020/06/19 18:24 -
詐房貸關鍵！需代書擬「2份合約」 恐獲利觸法
持續追蹤詐騙貸款案，關鍵在於要有代書協助擬2份合約，一份實際成交金額給買賣雙方，一份浮報的給銀行，銀行也很只要信用OK文件正常核貸率就高，加上這次有房貸專員協助，一般代書和接手房仲都知道有浮報，若配合能從中獲利，以錢預算不夠的買家會和賣家溝通簽這種AB約，多貸的錢能裝潢，至於這回詐騙，是房仲利用低利率鼓勵買家申貸購屋，前兩年「本金寬限期」不用繳，只要給利息撐兩年轉售，就有機會無本獲利，因為浮報貸款同時房屋實價登錄已經被衝高。2020/06/19 13:45 -
蔡英文2016年提「住宅三箭」！4年過去你買得起房嗎
總統蔡英文在2016年大選前提出「住宅三箭」，當中的推動社會住宅目標是8年20萬戶，第一任過去了，現在才4萬多戶，其他像是實價登錄2.0或是囤房稅也都卡關，學者就直說，執政黨現在是多數黨，要過就可以過，別讓居住正義變成口號。2020/05/22 23:00 -
北市新屋均價比老屋貴逾5成 中山區價差最大
雖然台北市近年人口持續流失，但仍是國人最想買房的都市，台北市實價登錄資料統計，近一年台北市新屋交易平均單價高於老屋53.8%，台北市新屋最貴的行政區是大安區。2019/11/28 14:54 -
韓國瑜豪宅「交屋前轉手」 遭疑賣紅單炒房
韓國瑜7200萬豪宅風波持續延燒，而根據了解，他在買下4年之後，房市逆轉時，在交屋前轉手給一名馬偕名醫，把虧損降低到250萬，遭質疑就是所謂的「賣紅單」炒房，也有專家提到一般賣紅單，因為還沒有交屋，缺乏實價登錄，因此到底轉手之後，到底是賺是賠，外界無從得知。2019/11/07 19:12 -
李佳芬閨密也買豪宅 質疑「公權力洩個資」
韓國瑜爆出曾經買過南港豪宅，而李佳芬的閨密，高雄觀光局主秘高美蘭也有買，對此，高美蘭發聲明反擊，自己打拼買的房子有罪嗎？而且房子因為有官司問題，也沒有辦過戶，實價登錄查不到，為什麼個人資料會外洩，難道因為大選政治立場不同，質疑公權力介入，李佳芬閨密高美蘭這一頭反擊，又有民進黨議員再爆另一位閨密，文化局機要秘書林宜靜，一度要安插她擔任高雄流行音樂中心副執行長，只是過不了董事會那一關，人事案沒成功。2019/11/06 20:38 -
囤房稅是地方自治權限 卓榮泰：修法應審慎評估
民進黨中常會今天邀請都市改革組織OURs常務監事林旺根報告居住正義議題，民進黨主席卓榮泰表示，有關房屋稅或囤房稅，這是地方自治的權限，修法應審慎評估，並通盤考量政策效果及城鄉發展的落差。2019/11/06 17:40 -
無殼蝸牛運動30年 押金500住進尊爵不凡台北東區
無殼蝸牛運動屆滿30週年，居住正義改革聯盟於昨（4日）發起「夜宿東區5天」，重回當時運動現場，以「臨誠品、雙捷運、三SOGO的尊爵不凡」「免頭期，免貸款，只要押金500元」超有哏文案號召，短短一天不到就報名額滿。2019/11/05 16:21 -
夜宿喊3訴求 履行社會住宅、囤房稅、實價登錄
不滿台灣房價高薪資低，公民團體「居住正義聯盟」，重回30年前無殼蝸牛運動現場，從4日開始一連5天夜宿東區，台北市都發局前局長林洲民，批評台北的公共住宅，到2019年就突然喊停，他批評柯文哲， 不蓋公共住宅的是懶惰的政府。居住正義聯盟喊出三大訴求，要求旅行社會住宅，囤屋稅和實價登錄2.0方案。2019/11/05 12:44 -
竹北房價抗漲 房仲：「竹科人」錙銖必較導致
根據實價登錄，近3年台灣房市，漲幅最高的行政區，是高雄新興區，漲幅16.6%，對比新竹縣竹北，漲幅僅2.5%，被房仲業認為是「抗漲熱區」，甚至還有預售屋開賣前一晚，就有民眾排隊搶購，有房仲經理人認為，因為竹北購屋對象，鎖定竹科新貴，他們對房價錙銖必較，也導致建商不敢亂哄抬價格。2019/10/31 23:10 -
師大商圈退場潮！ 店面拋售2年慘賠1千萬
台北不少知名商圈人潮不如以往，就連學生族群多的師大商圈也難逃命運，業者紛紛退場，導致店面價格呈現走弱趨勢。根據內政部實價登錄資料，過去是一級站區的師大路93巷，在今年8月份以總價4千萬售出，單這個店面在2017年卻是以5千萬購入，2年轉售掉了1千萬，相當於賠掉同路段一間8坪小套房。2019/10/17 20:29 -
快訊／師大商圈爆退租潮！ 店面2年慘跌1千萬
繼東區商圈後，師大商圈也引爆退租潮，巷弄內一處店面，今年8月以總價4000萬元售出，但實價登錄上2017年是以總價5000萬元購入，等於2年慘跌1000萬元，賠掉1間台北市小套房，其中專家分析，近年來住戶與商家關係緊張，導致商家在師大商圈設店難免疑慮，進而影響價格表現。2019/10/17 09:44 -
居住正義改革聯盟成立 11月上街頭推3大訴求
居住正義改革聯盟今天舉行記者會，要求政治人物拿出具體作為，落實居住正義。聯盟也提出3大訴求，包含完成實價登錄2.0、修法課徵囤房稅、履行社會住宅承諾解決青年租屋困境。2019/10/16 15:01 -
李佳芬農舍「神秘買主」曝光！總價、格局全攤陽光下
國民黨總統參選人、高雄市長韓國瑜的夫人李佳芬，8月底曾召開記者會表示遭爆已將農舍登記轉移，當時傳出買主是1名高雄的陳小姐。如今實價登錄資料出爐，不僅農舍總價、格局被攤在陽光下，這名「神秘買主」也跟著曝光。2019/10/12 09:39 -
荒地金磚2.0 鋤不動的鑽石田
長期關注土地正義的《蘋果》調查團隊何柏均、侯良儒、陳偉周、陳鼎仁、林奐成、吳宜靜、王士銓、薛合淇、胡祖維、耿詩婷、王文婷，爬梳12多萬筆內政部實價登錄裡的農地交易資料，發現8年來全台農地平均價格飆漲逾3倍，揭露2000年開始從《農發條例》修法以後，開放農地買賣的亂象。2019/09/29 18:00 -
北市「小宅」抗跌！ 房價七年漲兩成
家戶人口數減少，低總價、小坪數的房屋產品也成為市場主流!台北市地政局就統計從101年實價登錄至今，兩房以下的住宅占成交量4成以上，平均單價七年來也漲了將近兩成。不過雖然小坪數物件當道，但套房產品似乎較不受青睞，有44%套房賣超過1年還銷不掉。2019/08/01 00:55 -
預售屋未蓋先賣 實價登錄已經過好幾年！
民眾購屋最怕就是買到比行情價還要高的價格，但目前預售屋並沒有規定要在交易近期即時登錄，而是到工地結案之後1個月才必須做實價登錄，這被質疑過程中價格會被操作。另外實價登錄並沒有明確顯示門牌號碼，也被認為不夠精確的資訊揭露，難以保障消費者權益。2019/07/19 23:04 -
【觀點】國昌委員，您跟韓市長看齊嗎?
這一兩個月，最火紅的立法委員莫過於是黃國昌委員了。從非選區會勘到立院開會，處處可見國昌委員高聲疾呼的身影。唯獨在其所屬的選區中，偏偏獨漏國昌委員的身影。看起來汐止似乎是風調雨順、國泰民安，但如果聽聽新北市地政士的聲音，可就不是這麼一回事了。2019/07/04 17:00 -
北市東區最高店租3年降4成 西門町店面看俏
房仲根據實價登錄統計，北市東區曾出現最高店租從2016年起下滑，但西門町的店租則上揚。房仲表示，東區最高店租3年降4成至每坪1.57萬元，但西門町去年最高店租每坪有2萬元。2019/07/02 14:46 -
原版「實價2.0」揭露門牌、登錄期短 利買方
未刪改的實價登錄2.0草案與目前法律差異，最受關注的就在於揭露門牌號碼，目的是促進不動產交易資訊更加透明。另一項規定「預售屋簽約後30天登錄」，房仲認為的確可以減少買賣方的資訊不對等，避免預售屋價格遭遭炒作或哄抬，影響消費者權益。2019/07/01 19:59 -
立院三讀 不動產移轉時買賣雙方需共同申報登錄
為提升不動產實價登錄的即時性與正確性，立法院會今天三讀修正通過平均地權條例部分條文，明定買賣雙方在申請買賣移轉登記時，應共同申報登錄；若登錄資訊不實，最高可罰15萬元。2019/07/01 17:42 -
內政部：實價登錄分階段修法 逐步實現居住正義
內政部今天表示，立法院審議的「平均地權條例」修正草案，將房地交易資訊的申報登錄，回歸由買賣雙方為申報義務人，並於移轉登記時一併辦理，讓實價登錄資訊更為即時及正確。2019/07/01 14:03 -
實價登錄修法闖關 時力：民進黨背棄選前承諾
時代力量立委黃國昌今天說，行政院在建商壓力下，背棄選前承諾，將通過實價登錄0.5版本；民進黨團幹事長管碧玲說，這也是改革，只是無法一步到位，沒有2.0至少是1.5，時力是選舉操作。2019/07/01 12:25 -
實價登錄2.0玩假的？ 黃國昌火爆跳針質詢
立法院內政委員會日前審查《平均地權條例》部分條文修正草案，時代力量立委黃國昌不滿僅排審民進黨委員版本，原先政院版未併案審查，與內政部長徐國勇爆發口角，不斷跳針質詢答詢，來回20多次。2019/05/24 12:13
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