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被房仲話術！苦主「加價秒成交」 鄰居笑盤子：多掏百萬
買房動輒百萬千萬，對多數人來說是人生中最重要的一筆投資，絕對不希望自己被當盤子訛。但近日卻有一名苦主，為了買到心目中的理想房子，聽從仲介建議加價到730萬，卻到交屋才得知屋主600萬就賣，氣得他發文提醒有意購屋的民眾「堅持您的出價」，別被仲介給話術。2023/10/06 21:37 -
三重買氣超越板橋 「新北一哥」換人當？內行搖頭曝致命傷
根據內政部實價登錄預售屋交易資訊統計，今（2023）年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區，以新北三重表現最為熱絡，平均一天就有13筆交易。對此，就有網友發起討論，好奇三重是否有機會超越板橋成為「新北一哥」？文章一出，眾人紛紛發表意見，答案也幾乎一面倒。2023/10/01 19:36 -
打炒房疑失靈 北市房市交易窒息「價續漲」
難道政府打炒房政策沒用嗎？根據北市地政局最新實價登錄統計，今年6月全市只成交了830件，12個行政區當中，只有中山區超過百件，但房價依舊持續上漲。專家分析，恐怕是因為預售屋禁止轉售，加上第二戶限貸令，讓市場供給變少，近年來「量縮價漲」已成為常態。2023/10/01 18:31 -
該上車嗎？預售屋房價仍在漲 北市創新高、南二都漲幅最誇張
有打炒房政策之稱的《平均地權條例》修正條文及子法於今年7月1日實施，但預售屋房價竟仍在漲。根據內政部實價網發布的預售屋實價揭露資訊，7月北市預售屋平均成交單價為每坪108.68萬元，創有統計以來新高，觀察六都加上新竹縣市，除雙北市外，近2年預售屋平均單價漲幅2成起跳，尤其南二都，漲幅更超過35%。2023/10/01 14:59 -
租屋黑市半透明化？ 內政部稱掌握4成租約逼出逃漏稅房東還有招？
全台租屋族至少超過上百萬人，不過有繳稅的房東少之又少，在租屋市場不透明的情況下，租客的居住安全、報稅權益普遍被犧牲，也因此政府亟欲掌握更多租屋資訊，希望擴大納管範圍，改變租屋亂象。近年來透過租屋補貼、包租代管、租屋實價登錄等措施，有愈來愈多房東浮上檯面，內政部也宣稱已經掌握46%的租約，不過專家認為，全台租屋族的人數被低估，租屋市場的黑數還有待進一步釐清。2023/09/27 22:46 -
房仲：今年房市量縮格局不變 交易量估年減至少8%
永慶房產集團業務總經理葉凌棋今天表示，全球經濟緩步復甦，但通膨壓力未解，台灣還有總統大選等不確定性因素，預估今年房市量縮格局不變，全年交易量約28.3萬棟至29.3萬棟間，較去年減少8%至11%。2023/09/26 17:45 -
房價又漲了！雙北4大新百貨開幕 新店裕隆城周邊漲幅居冠
試營運中的新店「YES！LIFE裕隆城」預計於9月28日正式開幕，為大台北南區的消費商圈激起新話題。根據實價登錄資料，統計雙北今（2023）年新開幕的4大百貨周邊房價，其中新店裕隆城均價來到每坪54.2萬元，較2021年上漲約6.7%，漲幅為4大新百貨冠軍。2023/09/26 17:30 -
3死凶宅還能漲價賣？桃園青埔「台版柬埔寨」豬仔屋售價曝
去年11月，檢警偵破震驚社會的「台版柬埔寨」求職詐騙案，發現嫌犯在新北淡水和桃園中壢青埔附近，租下兩處套房，藉此囚禁被害人，虐打、上銬、餵毒。其中在青埔這處套房，有兩人因罹患慢性病沒用藥，加上不堪凌虐而死亡，另一人則是為了逃跑墜樓身亡，釀成三死悲劇。全案仍在法院審理中，但現在就有民眾發現，該處凶宅經屋主整理後已委託房仲出售，開價還高達1350萬。2023/09/11 16:10 -
大直房價為何貴？實價登錄「130萬/坪」 內行點無敵優勢
北市大直新建案「基泰大直」，因施工問題導致附近民宅下沉、路面崩塌，釀成嚴重工安意外，受害住戶公寓一樓被夷平，緊急撤離人數更不斷攀升。根據最新實價登錄數據，大直房價1坪高達130萬，而過去就曾有民眾好奇直問，「大直房子為何這麼貴啊？」對此，大家也點出其優勢。2023/09/08 23:11 -
砸3000萬買基泰大直「隔壁棟坍塌」 內行反讚爆：賺爛
北市中山區大直街94巷一處民宅，7日晚間因都更建案施工影響傾斜塌陷，截至目前共造成7棟住戶無家可歸、369名住戶遭撤離。對此，就有網友到實價登錄查詢，發現釀禍的「基泰大直」最新一筆交易紀錄為去年7月份，當時權狀19.87坪要價2870萬元，扣掉車位相當於一坪129.84萬元。這令他相當好奇，意外發生後，這些已購戶作何感想？貼文一出，掀起討論。2023/09/08 17:16 -
李坤城房產74坪！林靖恩秒賣「賺取天價」曝 一生免工作
「爺孫戀」李坤城爆出遺產鬥爭，所留遺產房子林靖恩繼承，但她轉手就賣掉了，不用工作但能天天住在五星級飯店。沒想到，林靖恩房子賣出「驚人成交價」曝光，最新實價登錄出爐！2023/07/29 15:02 -
六都預售屋總價皆破千萬元 新竹縣市5年漲1.39倍
據實價登錄資訊，六大都會區加新竹縣市2023年預售屋中位數總價皆已突破新台幣千萬元，且進一步觀察2019年到2023年前5月預售屋總價中位數變化，其中以新竹縣市的增幅最大，房價5年前後上漲1.39倍。2023/07/18 13:27 -
不愧是天母 最狂豪宅「2年賺3700萬」關鍵曝光
房市交易降溫，仍有豪宅屋主轉售獲利，今年5月位於台北市天母的知名豪宅「國泰天母」，最新交易近200坪以1.82億元成交、每坪約120萬元，根據實價登錄顯示，原屋主2020年取得價格為1.45億元，僅持有2年多售出，帳面上增值3700萬元，可說是今年豪宅轉手增值最多，也是近3年獲利最高的豪宅交易。2023/07/15 16:26 -
房貸僅4縣市「可合理負擔」 花敬群：房價漲勢趨緩
內政部今天公布第1季全國房貸負擔率，僅嘉義縣市、屏東、基隆屬「可合理負擔」。內政部次長花敬群說，政府解決炒作問題、上漲問題政府壓住；期待經過幾年之後，買房甜蜜點會再次發生。2023/07/12 20:53 -
北漂族難過！租金等於月薪 今年台北最貴套房在「這區」
北漂族在台北租屋工作，租金幾乎就是每個月最大的開銷，高價位地段的套房租金，更可能直逼一個上班族的月薪。房仲統計，今（2023）年截至目前為止，台北市單價租金最貴的套房位於大安區信義路二段上的「法意大樓」，屋齡16年、一間11.57坪的套房，租金約4.05萬元。而據實價登錄歷史資料顯示，歷來每坪租金單價最高的套房位於中山區松江路巷內的「法國玫瑰」11樓，坪數約9.3坪，2013年交易月租金3.8萬元，單價4077元。2023/06/05 16:08 -
高雄車站64年老透天藏「寶」 建商砸2億天價收購
高雄有一間靠近火車站的64年老透天，居然以天價2億元售出，實價登錄顯示，2015年當時成交價只有1200萬，沒想到8年後，飆漲1.9億元，翻了16倍，原來這次地主不只有賣房，還多了旁邊的停車場165坪的土地，才會讓房價飆漲。2023/05/30 18:04 -
房價攀高！七都預售屋交易「季減9.7%」 僅台南逆勢成長
永慶房屋統計今年第1季實價登錄預售屋交易資訊，七大都會區交易量季減9.7%、年減37.5%；專家指出，全球經濟前景下滑、平均地權條例修正草案通過及預售屋價格持續攀高，是今年首季交易量大減的主因。2023/05/25 22:40 -
餐飲業卡位！北市信義市府商圈夯 每坪租金衝9千元
受惠內需復甦與全民普發6000，近期餐飲、觀光業類股表現強勁，餐飲業持續開店，餐飲業的家店數也攀高。近日忠孝市府商圈的忠孝東路上，也新開3家店，其中就有兩家屬於餐飲業，一間藥局，有兩間單坪實價租金達8900餘元，是去年信義區店家實價的前三高。2023/04/23 11:34 -
人妻想買房！尪霸氣掏1800萬勸放棄：直接匯妳戶頭
買房是人生大事，一名人妻透露，她一直想買面對公園、高樓層且大坪數的房子，如今終於找到了，而且議價成功只差簽約最後一步，豈料老公翻出2年前的實價登錄，發現貴了500萬元，認為房價仍在高點，阻止買房的同時也釋出利多：「如果妳放棄，折現金1800萬匯到妳戶頭！」讓人妻超兩難，詢問網友建不建議買，不過曝光地點後，多數網友卻勸退。2023/04/21 12:12 -
獨家／才收掉雞排店！「雞排女王」唐儷宣布好消息 竟靠兒子圓夢
出自歌唱比賽冠軍的唐儷，先前在東湖加盟艋舺雞排，因為親自下海賣雞排，加上獨特的口味，有著「雞排女王」稱號，可惜因為店租跟人事關係，雞排店在去年10月底熄燈號，她轉戰雲端廚房繼續賣雞排。近來她也傳出好消息，在臉書分享：「14年前在台中買下我人生的第一間房，14年後在台北買下我人生的第二間房。」對此，她也向《TVBS新聞網》透露本來價格是實價登錄的價格賣，她靠了這招讓屋主願意讓價格達到心中的預算，非常謝謝屋主。2023/04/19 11:15 -
太有錢！豪宅「億元無貸款」年初就6筆 內湖這戶躺9年賺千萬
房貸升升不息，不過豪宅客有備而來。實價登錄顯示，今（2023）年3月法人買方以1億2680萬，「無貸款」買下內湖豪宅「璞真水寓」7樓戶，單價每坪約146萬元，創該社區歷史新高紀錄，該社區屋齡約6年，前一手買家於2014年預售時以1億1290萬元購入，持有9年轉手增值1390萬元。2023/04/13 11:24 -
周子瑜破億「高雄豪宅」實登出爐 每坪63萬總坪數曝光
韓國女子天團TWICE成員周子瑜春節期間返台時，傳出買入高雄鼓山區豪宅「雄崗信義美術館」，總價上億元，建設公司也證實是170坪的高樓層物件，附有3個車位。最新實價揭露證實此事，周子瑜以1億733萬元，入手184.03坪的30樓物件，換算單價63.2萬元。2023/04/06 11:23 -
不想阿飄當室友！凶宅「避雷6方法」 一直出租恐有問題
無論是租房或買房，許多人都害怕遇到「凶宅」，尤其部分房子在外地人看來，根本就無從得知，但就怕入住會遇到恐怖的靈異事件，或讓身體狀況變不好。《TVBS新聞網》整理凶宅查詢的方法，包括網路統整的凶宅名單、事故地圖APP，以及網友推薦最能辨識是否為凶宅的辦法，多管齊下，把買到凶宅的機率降到最低。2023/04/01 10:30 -
錦新大樓「猛鬼命案」頻傳 投資客竟橫掃17戶
位於中山區「錦新大樓」是台北出名的猛鬼大樓，上月21日上午9時被發現有一名女子疑似墜樓，倒臥大樓前馬路，送醫搶救仍不治。事實上，這棟34年奪走25條命的大樓，之前就引起討論。雖然有靈異事件和凶宅的討論，但內政部實價登錄卻顯示，光是去（2022）年全年就有高達17筆交易數，且單價只要3、4字頭，顯示台北市房價貴，讓凶宅受到不少民眾青睞。2023/04/01 09:34 -
健身教練殺台大女！支解屍體、拔除內臟 剃髮分屍埋眷村
新北市板橋國光路附近一處大型社區，2018年5月發生震驚社會的「健身教練分屍台大女」案件，嫌犯朱峻穎甚至還在事後畏罪輕生。命案發生後，朱峻穎的父母被死者黃奕敏家屬認為，知情且協助犯案，因而提告民事求償。知情人士透露，朱峻穎父母疑似為了脫產將該處凶宅轉登記到親友名下，對外則是宣稱在案發當年就以低於市場行情價售出。事隔五年，該社區的住戶不提起似乎就不會想起，死者的屍塊曾被埋在花圃，一度連署欲舉辦法會，對此民俗專家也說，其實社區內不會有存靈問題，事發凶宅才會有，但接下來住的都是「福氣之人」，入厝時做這幾件事就能保你好運。2023/04/01 09:19
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