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西華富邦登年度交易王 北市最貴豪宅一戶要價4億
實價登錄揭露，北市大安區指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」，一口氣出現5筆最新交易，分別為8、12、15、21、23樓，總價落在3.54~4億元上下、單價則在227.5~269.7萬元之間，其中有4戶買家是自然人，而15樓在11月成交3.8億元、單價251.5萬元，買家為「殷振實業」公司，採無貸款方式買進。「One Park Taipei信義聯勤」2021年目前揭露交易已達12筆，年度總銷金額約47.5億元，平均每戶總價近4億，榮登台北市豪宅最高總銷的豪宅。2022/01/28 15:10 -
買房殺價2成已成往事？ 調查：全台預售議價率不到1成
過往買房出價一度可以殺價2、3成的時代已過去，591房屋交易網今天公布資料顯示，目前已揭露的預售案成交價格對比開價，全台預售建案議價率僅9.8%，不到一成。2021/12/27 12:36 -
房價越打越高？新屋漲幅高 專家：政府要拿出打房決心
近兩年台灣房市非常火熱，除了六都房價大幅成長之外，連其他縣市也都一片漲勢，不僅內政部出手打預售屋，包括預售屋實價登錄以及禁止預售屋換約等等，央行也四度祭出房市管制措施，但專家也分析，當市場上資金多，投資客也很有可能把資金從預售屋市場，轉移到新屋市場。2021/12/22 22:55 -
北市10大金雞母店面 單坪租金前3名都落在萬華
房仲指出，COVID-19（2019冠狀病毒疾病）重創觀光和零售消費市場，促成商圈店面洗牌，手搖飲、餐廳和超商等業者積極展店。根據實價登錄資訊顯示，台北一樓租金單坪均價前3名均為萬華拿下，業種為服飾、餐飲業。2021/12/13 15:40 -
高雄鳥松麥當勞賣了！「他砸1.86億」創當地新高紀錄
高雄市又有麥當勞店面賣了！繼麥當勞鳳山鳳頂店2月以1.29億元出售後，內政部實價登錄網最新揭露，麥當勞鳥松店也在2月換人當房東，買家以總價1.86億元高價入主，創下鳥松區實價史上最高總價成交紀錄。而盤點2021年高雄「億級」透天店面交易，至今已經累計20筆，總成交額更超過88億元。2021/12/11 20:27 -
「買不起用租的」也好難！天龍國蛋黃區亂象 8000元只能買一張床位
高房價不只讓買房難，現在要租屋也很不簡單，根據主計總處的調查，租金指數已經連12年漲價，尤其在都會區，租金價格越來越高漲，還出現了蛋黃區，花8000元只能租到一張床的亂象，專家強調，因為國內的租屋市場是黑市，沒有法令可以管，呼籲政府應該也要制定租屋的實價登錄，讓租屋市場透明化。2021/12/06 22:54 -
實價登錄出現房價「新三漲」 專家：房市恐難大幅成長
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，11月分數續增至43.6分，較10月時的43.1分成長0.5分，分數連續5個月走升，對應燈號連續3個月亮出代表「復甦安全」的綠燈；而風向球六大構成項目中，只有成屋供給量一項分數下滑，預售屋推案量、待售建案個數等兩項分數上揚，另議價率、來客組數與成交組數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，11月新建案市況雖然仍算穩定，但市況並未更加熱絡，原因可能與房價跳漲太快嚇到消費者有關，接下來買、賣雙方可能會暫時進入磨合期，房價續漲、市況不至於大幅下墜，但恐怕也難大幅成長，直到買方接受新價位且願意追價為止。2021/12/06 14:26 -
賣方市場正熱門 實價登錄「助漲」預售屋價格
疫情期間，大量資金轉往房地產，也讓預售屋的銷量增加，專家表示，實價登錄讓預售屋價格往上揚。政府打算修法來抑制，但專家認為，房價上漲的主要問題，在於供需失衡，恐怕得花更多時間思考房產政策，才能讓民眾，真的買得起房。2021/12/03 23:02 -
住展風向球連3月亮綠燈 房價跳漲快買盤縮手
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球11月分數至43.6分，連續3個月亮出代表復甦安全的綠燈。住展指出，11月市況還算穩定，不過房價跳漲過快，導致買盤縮手，買賣雙方將暫時進入磨合期。2021/12/02 13:24 -
房市熱！全台房價飆漲 「這一區」漲最兇
台灣房市熱絡，全台漲不停，根據資料統計，漲幅最大的熱區第一名是台南東區，再來是台南善化區，再來是台北市的中正區，成為唯一上榜的北部區域，而台中、高雄也都緊追在後，主要受到南科效應，炒房熱點從北部移轉到南部，為什麼政府打房反而越打越高，專家橋強調，必須要展現決心去稽查，才能遏止民眾預期漲價心理，達到打房效果。2021/11/30 23:12 -
帝寶1戶租35萬！她萌念租下收門票 網聽原因喊+1
位於台北市仁愛路上的豪宅「帝寶」，最近傳出有屋主要將房子出租，且月租金達35萬元，換算下來平均每天超過1萬元。知名作家黃大米得知此事後，突然靈機一動，「是否該去租一個月，開團賣票讓大家參觀」，不少網友得知後笑翻了，甚至還有人打趣地跪求「早鳥票」。2021/10/05 05:35 -
建商趕進度 928檔期案量直逼6千億創5年新高
5月以來房市受到本土疫情、實價登錄、房地合一新制等影響，但近期防疫措施逐漸鬆綁，北台灣建商趁機大舉推案，被視為下半年房市風向球的928檔期，全台各大都會區推案量年增5.4%至新台幣5721億元，創5年來同期新高。2021/09/17 11:42 -
實價2.0上路兩個月 9成有意購屋民眾使用過
實價登錄2.0上路滿2個月。台灣房屋集團進行「實價登錄2.0使用經驗調查」顯示，今年有購屋意願的民眾，9成有使用過政府的實價登錄網站。2021/09/03 14:49 -
北市「單戶平均房價」破2500萬！ 教你看透最底價
實價登錄2.0從上個月起上路，跟過去相比民眾透過手機，走在路上輸入「社區名」就能把每一層樓的價格都看透，甚至鄰居房價買多少也能查到，但對部分民眾來說，查得下手卻買不下去，台北市去年一戶的成交平均價格已經破2500萬，比前年又貴了快100萬。2021/08/08 21:12 -
防止租屋黑市、房東逃漏稅 立院籲推動租賃契約實價登錄
立法院法制局建議修改租賃住宅市場發展及管理條例，規定租賃雙方必須在期限內將房屋租賃契約登載在實價登錄網站，杜絕房東操控租金及逃漏稅等問題，減少租屋黑市發生。2021/08/08 12:44 -
爆蔡英文7/1這「特別舉動」不尋常 名嘴揭背後盤算
總統蔡英文7月1日在臉書公布7月新制，如育兒新制、居住正義新制、房地合一稅2.0、實價登錄2.0等。對此，名嘴李正皓分析背後目的。2021/07/03 11:51 -
交屋急售潮湧現 六都6月房屋移轉數寫9年同期新高
六都公布前6月房屋買賣移轉棟數，全數呈現成長態勢。房仲分析，6月移轉數反映4月中下旬至5月市況，房市當時仍旺，且民眾搶搭房地合一舊制末班車，又有交屋潮，帶動移轉棟數寫下9年同期新高。2021/07/01 16:55 -
7月新制一次看 實價登錄2.0、育嬰留停津貼增加
今年7月有多項新制上路，除實價登錄2.0，還有提高育嬰留職停薪津貼、放寬產檢假薪資補助、擴大試管嬰兒補助及等因應少子女化政策；另外也加嚴國籍航空機組員返台檢疫措施。2021/07/01 10:44 -
7/1新制 實價登錄2.0門牌全都露、納管紅單交易
內政部今天公布兩項7月1日新制，其中實價登錄2.0，要求未來成交案件地號與門牌須完整揭露，且將紅單交易納管並禁轉售。2021/06/25 11:55 -
預售屋實價登錄新制7月上路 業者可線上申報
內政部今天說，預售屋實價登錄新制7月將施行，為方便申報，已開發「不動產成交資訊及預售屋資訊申報網」，不動產開發業及代銷業申報只要使用工商憑證或自然人憑證，就可線上申報。2021/06/15 16:49 -
購天母豪宅「一天都沒住過」 屋主2年慘賠1142萬
台北市天母地區知名豪宅「玖伍隱」命運多舛，期間曾多次改建案名，甚至還腰斬房價求售。其中該建案5樓住戶，屋主砸下1.06億買毛胚屋，2年後以9500萬賣出，交易備註仍標記為毛胚屋，意思是一天都沒住過，轉手慘賠1142萬元。2021/04/27 19:12 -
詐貸集團一條龍！主嫌找屋人頭簽約 低價買造高價「假合約」
新北市一名孫姓婦人，日前透過房仲，張貼賣屋資訊，沒想到竟被嫌犯盯上，以330萬元價格簽約買下。事後竟還偽造假的買賣合約，把成交價改成680萬，藉此向第一銀行，詐貸540萬元得逞。好在婦人的女兒透過實價登錄網站，驚覺價格有落差，才揭穿這集團式犯案。2021/04/22 21:55 -
工程師買房「少6坪」 仲介有疏失遭罰27萬
竹科一名工程師去年透過房仲，買下竹北一戶住宅，事後查實價登錄，卻發現坪數縮水近6坪，損失150萬元，消保官認為業者有疏失，事後對房仲開罰27萬6千元。房仲業者回應，賣屋時誤植坪數，但簽約前發現已經更正，客戶在知情下才簽約，他們也願意以原價買回。2021/04/21 23:53 -
房地合一2.0擬7月上路 房仲估上半年交易量增
房地合一稅2.0擬在7月1日上路，房仲分析，由於新制內容、修改重點公布已公布一段時間，市場對規則了然於心，今年首季交易量已有投資人獲利了結，預期上半年房市交易量將增加。2021/04/08 11:04 -
109年第4季6都住宅價格指數 台南、台中漲幅最明顯
內政部今天公布109年第4季全國住宅價格指數為108.17，較上季指數上升1.2%，連續2季上升幅度超過1%；六都部分以台南、台中上升幅度最明顯。2021/03/31 17:09
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