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    實價登錄 結果共337筆

  • 一樓店面9600萬!地下室僅1/5 CP值高這行業適用

    根據實價登錄,去年12月台北市中山區天津街一樓帶地下室店面,以1.16億元易主,坪數共121.5坪,其中一樓60.8坪、地下室60.7坪,相近的坪數但總價差很大,備註欄註記,此筆交易一樓總價9600萬元、地下室2000萬元,地下室約為一樓的1/5的價格,目前一樓由餐酒館及雞肉飯業者、地下室則由酒吧業者經營。
    2023/03/09 14:51
  • 平均地權條例上路前 去年12月8法人買北市豪宅

    平均地權條例修正通過,除了衝擊預售屋市場,也同步影響豪宅交易,房仲觀察實價登錄後指出,去年12月至少有8間法人公司出手買下北市豪宅,顯示不少高資產族趕在平均地權條例上路前布局,不少是以無貸款購置。
    2023/02/15 13:28
  • 輸竹北3個重劃區!他問「買關埔嘔嗎」 竹科新貴秒打臉

    新竹科學園區帶動新竹市房價,其中竹科新貴又集中在竹北,根據內政部111年第三季實價登錄數據顯示,竹北均值達33.8萬,與前年同期的均價27.4萬相比增加23%。對此,有網友好奇發問,「買關埔的會很後悔嗎?」但也釣出許多工程師現身說法,透露買竹北才真的會後悔。
    2023/02/14 07:59
  • 隋棠鄰居「每坪88萬天價」全區最貴!網一看秒懂:難怪氣噗噗

    女星隋棠去年(2022)以低於市價5千萬的價格,入手位於大直的一處百坪中古豪宅,怎料近日遭鄰居投訴放任孩子奔跑嬉鬧發出巨響擾鄰,但隋棠反擊鄰居對聲音「高敏感」,強調孩子都在正常時間作息,也已配合鄰居要求諸多讓步。對此,有網友調查出隋棠鄰居是在2016年買下該房,還以最高價每坪88萬購入,這也讓網友直呼「難怪會氣噗噗!」
    2023/02/09 08:17
  • 賣防疫險賠爆!產險業「單月賣4棟樓」換60億現金補缺口

    賣防疫險賠爆!保險業總給人掃樓不手軟的印象,但去(2022)年卻屢傳保險業賣樓的消息。根據實價登錄揭露,去年11月,台南安平區永華路二段的明台產險台南分公司辦公室,以總價9.74億元,賣給台南在地的皇龍建設,該筆交易也成為台南實價登錄史上,總價最高的商辦交易;同月也在北市、新北連賣大樓,4棟加總進約60億元。
    2023/02/07 11:23
  • 平均所得近150萬!竹北穩坐全台最富寶座 豪宅卻在這區

    根據109年度綜所稅資料,新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元,穩坐全台最富寶座,這也讓竹北成為「新興天龍國」,台灣房屋統計實價登錄,去(2022)年新竹總價逾4000萬以上成屋交易中,關埔重劃區重返新竹地區的豪宅一哥寶座。過去大新竹豪宅排行榜,有很一段時間,都以竹北高鐵重劃區、知名建設半畝塘若山系列為首,但2022年則由關埔的新面孔「喬立悅容」,以最高每坪65.7萬元,奪得大新竹地區最高單價豪宅一哥頭銜。
    2023/01/26 10:46
  • 台中十大豪宅七期占9席 國美館「由鉅大恆」成唯一例外

    台中「七期」豪宅區地位深植人心,不過「台中國美館特區」豪宅今年打破七期獨霸局面,擠進2022年度十大成屋豪宅榜。實價登錄最新揭露,台中西區國美館第一排的豪宅「由鉅大恆」,睽違1年再度出現交易,31樓戶於2022年11月時,被倪姓外籍自然人貸款買下,該戶總面積約171.43坪,總價1億1758萬元,將車位以每個200萬元拆算,換算單價達70.6萬元,不僅是西區近4年單價最高的豪宅,也是台中去年在七期之外,單價最高的成屋豪宅,成功卡進豪宅第七名。
    2023/01/13 14:54
  • 打房奏效「法人不買房改買店」? 台南現2筆億級交易店面

    大型店面再現交易潮!內政部實價登錄最新揭露,台南市中西區與東區雙雙出現億級大型透店交易,位於中西區民族路二段一棟屋齡6年、佔地170.46坪、建坪134.07坪的一層樓大型透天店面,2022年8月以總價2.8億元成交,榮登中西區2022年度最高價透天交易,如換算地價每坪約164.3萬元,為該區近兩年來次高地價紀錄,據了解,此透店買家為台南某醫藥公司,北中南皆有連鎖藥局門市,而該店面現況為愛迪達旗艦門市,營業至今約5年時間,不過目前已準備結束營業,全館出清中。
    2023/01/13 11:37
  • 台中1字頭預售屋絕跡!均價飆漲 梧棲、豐原最凶猛

    台中1字頭預售屋沒有了!房仲業根據實價登錄預售交易資料,統計台中2022下半年的預售屋成交均價,全市整體平均單價達40.8萬,較去年H1上漲了6.2%;且全市扣除8個交易量過低的行政區後,21個交易熱區當中,連外埔均價都從19.3萬攀升至20.8萬元,宣告1字頭親民區已然絕跡。
    2023/01/08 13:31
  • 喊話實價登錄! 高嘉瑜揭「租屋黑市」:9成房東逃漏稅

    房價飆漲,今(2022)年許多區域房價創下新高,民眾苦哈哈,就連租屋都不容易。對此,立委高嘉瑜今(29)日揭露,台灣租屋市場黑市問題相當嚴重,逃漏稅的房東高達9成,喊話「租屋實價登錄刻不容緩」。
    2022/12/29 11:33
  • 房價要降了?Q3微幅下跌 房仲曝明年「自住進場時機」

    央行總裁楊金龍日前表示,明年上半年房市有機會「軟著陸」,房仲業統計台北市實價登錄,近3年共11季住宅交易狀況,從2020年Q1均價65.5萬元開始,連續10季成長,2022年Q2來到近年最高點,均價達74.9萬元,不過今年Q3起則止漲,並微幅下跌0.6萬,至每坪74.3萬元,似乎透露房市已經開始走向修正軌道。
    2022/12/20 11:37
  • 捷運租金圖「昆陽最貴」 忠孝復興較低「舊大樓多」

    北市地政局最新推出捷運租金地圖,希望租屋族有透明化價格參考,不過價格最高的,竟然是板南線上的昆陽站,但房仲認為,可能是實價登錄的母數過少,才會造成此此區租金,比市場上高,反觀其餘較高的都集中在淡水信義線上的大安站到象山站之間,房仲分析貼近市場價格,因為該區豪宅群聚,租金順勢也跟著提升。
    2022/12/14 19:18
  • 佳德鳳梨酥「發財金雞母」!人潮全街賺 透天飆5.2億賣出

    南京東路知名伴手禮名店「佳德鳳梨酥」,近來捲入中國大陸禁令風波,因一句「深耕台灣」獲好評,吸引台人排隊買爆。據最新實價登錄顯示,佳德旁的4層樓透天店面,今年7月以高達5.2億元的總價轉售,成為實價登錄以來,松山區最高總價透天交易,其建物248.66坪、土地75.93坪,土地單價約685萬元,目前租客為連鎖按摩會館,仍持續經營中。
    2022/12/14 13:02
  • 內湖豪宅買4年轉手增2430萬 專家曝2因素決定賺賠

    內湖雖有部分社區傳出賠售,不過有棟豪宅卻幾乎每賣必賺。根據最新實價登錄,內湖區指標豪宅「長虹天璽」有新交易,8月成交13樓戶,總價1億6688萬元,單價112.76萬元,買家是林姓自然人,進一步觀察此戶歷史交易,前屋主在2018年以1億4258萬元取得,持有4年轉手,帳面增值2430萬元。
    2022/12/07 14:37
  • 三峽北大一坪飆到5字頭!新北「僅剩5區」還有親民房價

    新北市哪裡還能找到親民的預售房價區?台灣房屋集團統計實價登錄資料,2021年Q3新北市預售屋平均成交單價,還落在2字頭以內的行政區,包括鶯歌、八里、淡水和三芝等4個行政區,去年平均成交單價為22~27.6萬元,不料僅時隔一年,今年Q3連平均單價最低的八里,也要30.3萬元起跳,在新北用2字頭單價買新案已成往事。
    2022/12/05 13:04
  • 台中「豪宅一哥」再出手!砸2.76億搶西屯幼兒園房地

    台中市區幼兒園再傳建商收購!根據實價登錄最新資訊揭露,西屯區上安路的永安幼兒園,建物161.43坪,土地約240坪,今年7月以總價約2.76億元售出,經查買家正是台中知名豪宅建商聯聚,以旗下子公司理仁建設的名義出手。由於6月份聯聚建設才花費逾14億元,購入國家歌劇院後方的大都會幼兒園房地,連續2個月重金買進幼兒園,顯示聯聚集團鎖定幼兒園獵地的目標相當明確。
    2022/12/02 16:48
  • 中壢忠孝段土地夯!法人、自然人「集資40億」搶地

    實價登錄揭露,今(2022)年6月中壢區占地逾6800坪的忠孝段1316地號土地,被新店投資開發、勝滿企業及37位自然人,花費40.19億元買下,這也是桃園市今年實價已揭露的最高總價不動產交易;若將尚無實價資訊的航空城優先產專區土地標售納入計算,該筆交易也僅次於星宇航空購入G基地的89.57億元,以及統一超商買進H基地的60億元,仍穩居桃園市2022年土地交易總價的前3名之列。
    2022/11/29 12:12
  • 北市商辦洗牌?「大直這路段」頂辦聚集 超越敦南、信義

    大台北地區商辦市場進入百家爭鳴時代,看好公司行號持續有辦公空間升級、設置企業總部需求,越來越多建設公司投入大型商辦大樓開發,預估下一波新供給推出,將為北市商辦大樓市景帶來全新面貌。據實價登錄資料,觀察北市商辦交易最熱絡的路段,發現大直樂群二路、樂群三路自2017年以來,累積交易突破160億,已成為頂辦群聚重點區域。
    2022/11/27 11:23
  • 房價5年飆漲近4成!桃園藝文宅成「燙金門牌」奪冠六都

    現代人生活水平提升,對於居住品質更加重視,便利的交通、廣闊的公園、繁華的市集,或是優質學區、運動中心、圖書館及美術館等育樂場所成為購屋者的指標。鑑此,台灣房屋集團根據實價登錄統計,5年來六都美術館周邊藝文宅房價,桃園市漲幅奪得六都之冠,高達39.8%;其次為高雄市漲35.7%;台南市漲34.5%位居第三。
    2022/11/21 13:11
  • 房子會找人!3年看百間房都無緣 1通電話沒斡旋秒簽約

    買房子是許多民眾的夢想,但台灣的高房價,卻讓許多人望之卻步,而且想要買到心目中理想房子,其實也是需要一些運氣。最近有網友分享,他和妻子原本是租屋族,但之後房東調漲房租,因此興起買屋想法,期間也看了上百間物件,但就是沒有滿意的。原本自己已經不抱任何期待,不料某次房仲聯繫約看房子後,他一看當下決定簽約,他也用自身例子呼籲民眾「買房千萬不要急」。
    2022/11/18 05:57
  • 股市挫房市?北市Q3豪宅交易23件 創3年新低

    台股跌跌不休,連帶影響豪宅市場買氣?台灣房屋集團趨勢中心根據實價資料,統計台北市近3年各季度的億級豪宅交易量,2020年第一季55筆,逐季成長到當年Q4達114筆,為近3年最高峰;到了2021年上半年,量能稍稍下滑,隨後於2021下半年再度拉抬,去年Q4也達113筆;不過今年則呈顯反轉一路下滑的趨勢,且今年Q3北市目前實價登錄僅23筆豪宅交易,創下近3年的單季新低量。對照近三年的股市指數變化曲線,確實有幾次和豪宅交易量的變化相近。
    2022/11/08 17:42
  • 東區商圈回溫?百坪店面「餐廳變診所」 專家2跡象判斷

    國門開放,商機來了?實價登錄揭露,台北市信義區忠孝東路四段一處百坪店面,去(2021)年還是私房料理餐廳,不過今(2022)年8月新租客以43萬元租下,成為今年以來台北市月租總額最高的店面租賃交易,租客是一家醫療診所,目前正在裝潢中。
    2022/11/04 17:23
  • 狂!「現金4.1億」豪買冠德信義 買家出爐獲讚:划算

    實價登錄資料顯示,「冠德信義」C棟9月有新交易,12樓戶加4車位共267坪,閎泰投資以總價4.1億「無貸款」買入,單價188.48萬,成為冠德信義今年第一筆交易,也是最低單價交易。
    2022/11/02 12:02
  • 國門開放前卡位?帝寶附近現「億元店面」大安今年首見

    根據實價登錄揭露,台北市大安區仁愛路三段31巷內,7月成交一間店面,總價1.3億元,由於該店面含地下室空間,共150.66坪,平均單價約90.4萬元,屋齡27年,買家為「玉舍投資」,目前由咖啡廳業者經營中,這筆交易也是大安區今年首度出現的億元店面交易。
    2022/10/05 17:37
  • 房市8月成交減、卻漲1到2成 專家:價格未揭露

    在大環境的利空因素夾殺之下,台灣的房價沒明顯下跌,就連內政部公布的,第二季住宅價格,還漲破歷史新高,主因是當時利率還處於相對低檔,加上通膨與營造成本高,不過觀察八月實價登錄,卻是量縮價漲,房仲就分析,沒交易因此價格沒被揭露,不然房價的大趨勢其實是下跌。
    2022/10/02 19:12
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