-
《平均地權條例》讓豪宅客慌了！房仲憂建商交屋恐生糾紛
《平均地權條例》初審通過後，私法人購屋將採許可制，且未來預售不能換約，雖然政策是打擊投機炒作行為，但竟意外打到豪宅市場。就有豪宅客憂心，如果買預售時用法人公司簽約，但蓋好交屋卻不能登記，政策上路後要換約改成個人，又不能換約，政策對於豪宅預售案形同雙殺。2022/12/26 18:01 -
打炒房「衝擊豪宅」！英屬維京群島才買4萬坪 交屋恐有爭議
「平均地權條例」初審過關，對於私法人購置住宅將採許可制，豪宅市場首當其衝，根據地政司年報資料顯示，去（2021）年境外公司買最大的就是英屬維京群島，買了3.95萬坪；前幾年南港也有預售指標大案熱銷，主要用途登記住宅用的就成交揭露240億元，若新制上路交屋恐怕也會出現爭議。2022/12/25 12:39 -
台中「接待中心」變身招待所 建商鎖頂級客出招
台中建商鎖定頂級客群，連「接待中心」都祭出「餐飲服務」！不只是咖啡甜點，接待會館內就能提供餐飲宴會空間，也能作為買家交屋前的私人招待所，享受媲美米其林等級餐飲服務！建商更是透過「永久會館」，來深度與客戶溝通建築理念，而且會館對大眾開放，展現企業回饋社區的用心。2022/12/17 19:00 -
天母海砂屋都更10年交屋 建商遭控索2千萬價差
天母一棟7層樓的海砂屋，經過10年都更，屋主終於在去年等到交屋，但建商提出的找補差額多數約400到500萬，甚至有住戶因為從前棟換到後棟，被要求給付2000萬元，讓原住戶直呼，簡直獅子大開口，對此建商表示，會放寬選擇來縮小找補差距。2022/11/29 14:22 -
剛交新屋就想砸錢重練浴室！過來人狂勸：至少撐到這時候
你以為買完房子就可以鬆一口氣嗎？其實交屋後可能還會遇到許多困擾，一名女網友最近新屋剛成交，但不滿意裝潢，覺得風格太過老舊，於是提出了2個方案想「砍掉重練」，她發文詢問網友意見，過來人幾乎一面倒建議她「撐到建商保固過」。2022/11/27 19:31 -
驚嚇！才入住3天三峽社宅氣密窗突爆裂
才入住社會宅短短3天，氣密窗突然爆裂！新北市一名黃姓男子，這個月14日搬進三峽青年社會住宅，交屋時沒有異狀，沒想到第三天早上，整面窗戶爆裂、玻璃四散，幸好人不在房間裡，但住戶也抱怨，向管委會反映、但因為玻璃要訂製，將近一個禮拜之後才能修，只能先拿塑膠板應急，睡在沒有窗戶的房間裡！2022/11/19 20:26 -
青宅難住？馬桶不通、漏水用「保鮮膜」封住
花蓮縣府蓋的青年安心住宅，從2021年陸續交屋，民眾入住卻發現品質不如預期，馬桶容易堵塞、漏水問題嚴重、鼓風機噪音，當初買房，雖然比市價便宜，但建築設計問題一堆，甚至曾經榮獲3個獎項，儘管縣府建設處處長表示，都有進行修繕，但居民還是相當不滿意。2022/10/24 20:23 -
陸迎二十大推「保交屋」逾8千億專款！爛尾樓不減反增
中共二十大將在16日登場，習近平要交出掌權10年成績單，但是，從去年開始，龍頭建商破產，今年多地爆出爛尾樓，買家抵制還貸。儘管北京當局，推出超過8千億台幣的紓困專款，無法續建的建案，卻增加到342個，成為國際關注的金融危機。2022/10/13 17:00 -
一棟房子「8個屋主」想賣屋！房仲崩潰：意見還不一樣
幫屋主售屋是房仲日常工作，信義房屋文湖國小店主任陳柏禕透露，有次接到的委託很特別，不僅一棟房屋有8個所有權人，從出售意願乃至於對價格的期待都不同，還涉及海外授權、土地法、監護宣告手續等諸多層面。因為如此，即使早已找到買方並順利簽約，仍花了長達1年半，協助買賣雙方辦理各種手續，最後難得在交屋當天「取得共識」。2022/10/03 16:36 -
不畏升息！桃園、台中房屋「新案交屋潮」開紅盤
桃園、台中、台南、高雄四都地政局已發佈今年9月的買賣移轉棟數，從北到南依序為桃園3663棟，月增5.2%，年減2.4%；台中4098棟，月增1.8%，年增2.2%；台南1757棟，月減12.9%，年減20.9%；高雄2762棟，月減5.6%，年減24.9%。總計四都今年9月共12280棟，月減1.4%，年減10.1%。2022/10/03 13:47 -
3戶「中2間」二次漏水 控建商「保固內不賠」
住到漏水屋真的頭痛!有民眾在土城買3間房，今年2月就有2間漏水，當時建商分別賠8萬和2萬，但9月二次漏水，民眾控訴在保固內，對方卻以櫃子還沒修繕理由不賠，建商澄清這次包括修繕和驗屋費用「全額負擔」，消保官則說明房屋結構有瑕疵，法規明定交屋起都得有15年保固。2022/09/29 18:51 -
控買預售交屋前 土地持分縮水！建商：誤植數字
台中有100多名住戶連署，在豐原購買預售屋，交屋前，建商發給他們更正同意書，要求更改土地持分比例，住戶發現持分比例縮水，權益受損，要求退還短少費用，還指控建商態度強硬；不過業者解釋，是一開始誤植數字，沒有所謂縮小，只是更正，住戶不會有任何損失。2022/09/05 14:18 -
台中社宅陷阱？退租時「牆面汙損」9面牆罰9千
台中市議員爆料有民眾退租社會住宅時，遭到物業公司刁難，檢查牆面時因為有些許汙損，要求一面牆要賠1000元粉刷費，9面牆下來就要9千元，議員秀出影片認為牆面汙損算正常使用痕跡，交屋時也打掃相當乾淨，質疑市府跟物業公司沒有明訂標準，成了變相搶錢。2022/09/04 20:06 -
成龍身價驚人卻對三菱情有獨鍾 超狂「愛車收藏」曝光
國際武打巨星成龍不論在華人領域或者是在好萊塢都有相當高的知名度，日前成龍被爆出搭乘直升機前往杭州，此行的目的是要交屋他耗資4,000萬人民幣購入的豪宅，約合新台幣1.76億元。在交屋時甚至還有舞龍舞獅到場聲援，這也讓人相當好奇以成龍的財力，他究竟擁有哪些車輛？2022/08/30 15:46 -
不合理？控預售屋喊加價3萬才交屋 建商：物料、工資漲
有購屋族出面指控，兩三年前在高雄買預售屋，就在交屋前，上個月接到建商通知，因為原物料漲價，每坪要加價3萬，依坪數不同，總價就要多花50至60萬不等，消費者無法接受，認為建商得履行合約，而同期買預售屋的，至少就有10幾戶受害，但建商回應，這兩三年每一坪建築成本漲5到7萬，會盡力跟顧客溝通，若破局會依照合約付違約金。2022/08/13 18:05 -
鬼月交屋！他4次進房都「頭暈想吐」嚇壞 內行人曝解法
台灣正值農曆七月時期，也就是俗稱的「鬼月」。在傳統習俗中有許多禁忌要注意，包括不宜喬遷和喜慶之事等等。近日就有網友透露，他剛好在鬼月期間交屋，沒想到一進到房子內卻總感到頭暈想吐，且去了4次都一樣。但交屋前並未出現這種狀況，讓他嚇得上網求助。貼文曝光後掀起熱議，其中，就有內行人分享解決方法。2022/08/09 09:47 -
盤點鬼月購屋禁忌！這類房屋先別看 10大事項必留意
你會在鬼月看屋嗎？農曆七月是俗稱的「鬼月」，在傳統習俗上不宜搬家、交屋、入宅、買車等，被視為諸事不宜的月份，歷來這段時間也是房市的淡季，諮詢找房、預約看屋的人數相較其他月份來得趨減。2022/07/29 11:55 -
桃園航空城安置住宅動工 113年9月交屋
桃園航空城，號稱全台史上最大的都市計畫案，面積廣達4564公頃，安置住宅今天(7/27)動工，桃園市長鄭文燦出席活動，表示市府提供四種房型四種坪數的新屋，讓拆遷戶未來可以用成本價選購，達到妥善安置。2022/07/27 22:42 -
大陸爆發房貸危機 20省市150個爛尾樓盤
大陸最新公布第2季GDO增長不到1%，僅0.4%，經濟表現不理想，現在又爆發房貸危機，包括上海、北京、河南等20個省市，粗估150個建案淪為「爛尾樓盤」！屋主指控銀行違規放貸，放款給建商擅自挪用，卻遲遲等不到交屋，因此抱著失信風險，採用停貸手段；估計這次涉及貸款金額約人民幣2兆，最壞狀況銀行損失達人民幣1100億。2022/07/15 19:56 -
陸房貸危機ing！20省150建案淪爛尾樓 受害屋主串聯拒還貸
中國大陸爆發房貸危機，包含北京、上海、深圳在內，多達20個省份，150個建案因為建商資金問題，變成爛尾樓，無法交屋，受害屋主發起拒絕還貸，陸媒評論，若持續擴散，恐影響金融穩定。2022/07/15 11:16 -
中國購屋者集體拒還房貸 房市危機恐向金融業蔓延
近期中國大陸不少地產開發商因資金問題延遲交屋，造成購屋者買了房卻落得無家可歸的窘境，遍布22個城市的購屋者們不惜影響個人信用紀錄，集體拒還房貸以示抗議，專家擔憂可能對金融體系構成威脅。2022/07/14 11:53 -
預售屋延遲交屋又不付利息 內政部：最高可罰150萬
全球通貨膨漲，連帶影響建材漲價，近期屢有民眾反應部分預售屋建商逾期完工不給付遲延利息，或逕以建照展期作為順延完工事由。對此，內政部今（21日）表示，建商這種作法已違反預售屋買賣定型化契約規定，各直轄市、縣（市）政府得依《消保法》規定要求限期改善，屆期未改善者，最高可處新台幣150萬元罰鍰，並得按次處罰。2022/05/21 10:15 -
控建案完工遲不交屋逾一年 建商：還在協商中
有消費者控訴，在高雄楠梓區的黃金地段買房，結果交屋日期到了，建設公司說還不能交，以疫情缺工、原物料上漲等，認為遲交算是不可抗力因素，不算違約，因此不賠償，讓消費者無法接受，台積電要進駐高雄後，房市買賣變得搶手，房價上漲，一年來，消保官就接到近20件遲交案件。2022/05/20 13:27 -
詐欺慣犯還當二房東 騙押金、租金不交屋
持續追蹤這名詐欺慣犯！除了騙租車位外，也當二房東，假裝租屋給被害人，等到租金、押金到手，開始拖延交屋，被害人發現上當，也來不及，有人損失近20萬。律師提醒，可以事先問房東姓名，取得租屋地址後，去地政系統查詢謄本，這樣可以初步判斷，房東性別和姓氏。2022/05/19 19:11 -
兩年等不到預售屋 買家控建商一屋二賣
預售屋買賣風險高！?民眾控訴，3年前在竹北買下一間預售屋，原本預定去年四月交屋，卻遇上建商為了賺差價，不履約，雙方展開訴訟，法院判決建商敗訴，但建商不服再提上訴，竟然還在這期間，把房子轉賣給第三方，對此，建商表示，控訴並非事實，一且交給司法處理。有立委提出，現行制度有漏洞，政府應該針對房屋買賣，建立更完善的制度。2022/05/12 18:28
廣告
