台中市議員爆料有民眾退租社會住宅時，遭到物業公司刁難，檢查牆面時因為有些許汙損，要求一面牆要賠1000元粉刷費，9面牆下來就要9千元，議員秀出影片認為牆面汙損算正常使用痕跡，交屋時也打掃相當乾淨，質疑市府跟物業公司沒有明訂標準，成了變相搶錢。
台中市議員張耀中，質詢時秀出社會住宅影片，他接獲民眾陳情，表示退租時遭到刁難。
市議員(民)張耀中：「像這樣子的牆面吼，一再的被刁難，像我剛才這個牆面，他說總共9面牆，一面牆要跟他收1千塊。」
當事社會住宅住客：「你的第三方是公正的市政府那邊，那他們是跟我說，市政府那邊還會再看一遍，(事後我再問)市政府那邊的相關人員，跟我說，他們不會再去確認。」
當事人說牆面痕跡，是搬動家具造成，自認為使用社宅算小心沒有蓄意破壞，還不只一位住戶碰到問題。
市議員(民)張耀中vs.都發局長黃文彬：「結果家具這種地方，用過受損這樣子，1千8百塊啦，他大概良心發現，說800塊的部分，市政府會負責。」
議員質疑，台中市府委外的物業，點交比民間房東還嚴苛，應該體諒租客謀生不易，標準也該訂清楚。
社會住宅住客(非當事人)：「我覺得其實就是，應該是不需要到整面牆粉刷，因為我看起來大概就是正常使用上的痕跡，你刷一面牆要1千塊錢，這個標準在哪裡，是1千塊還是2千塊還是5百塊，他們都沒有辦法答覆。」
住宅處住宅服務科長楊夢樵：「如果有人為造成的損傷，破壞的牆面油漆，如果在退租時沒有復原，那依規由住宅處，去派工復原。」
市府住宅處則回應，當初入住時簽約有明訂，若退租時有發現牆面汙損沒有恢復原狀，就會請廠商評估報價粉刷後從保證金扣錢，至於這兩件陳情案，都發局長承諾，會了解個案狀況，同時評估是否真的需要收這筆錢。
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