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    預售屋 結果共558筆

  • 全球56國房價年漲幅逾9% 台灣年增6.9%居中段班

    根據全球住宅房價指數資料顯示,全球56個主要國家第3季房價平均年增率高達9.4%,其中,台灣排名全球第23名。業者指出,政府端出多項政策抑制炒作,預售市場價量恐難再爆衝,不過在低利環境下,房價也不易下修。
    2021/12/15 12:38
  • 炒房?排隊買房不到一周 網PO「紅單平轉」

    台南仁德一個預售屋建案,上周開賣第一天,就有人漏夜排隊搶房,業者目前已經售出三百多戶的預售屋,不過內政部宣告,將全面限制預售屋換約轉單,不只有投資客退訂,還有人在網路上PO出紅單平轉的訊息,地政處將請PO文民眾及建商進行說明。
    2021/12/13 12:24
  • 檢舉炒房!內政部修法嚴懲 釀交易不安恐入獄

    為防止預售屋市場炒作哄抬房價,影響不動產市場交易秩序,內政部於昨(9)日部務會報通過修正草案,將全面限制預售屋及新建成屋換約轉售。
    2021/12/11 14:10
  • 嚴懲炒房!若釀交易不安 最高關3年罰5千萬

    遏止炒房,中央再出招!內政部昨天通過修法草案,祭出五招要打炒房,包含限制換約轉售、禁止炒作行為等。其中,若意圖影響交易價格、製造熱銷假象、壟斷轉售牟利,最高可罰五百萬元;如果更嚴重,造成恐慌或是交易不安,可處三年以下徒刑,或併科罰金最高五千萬元。對此,專家除了認為能給預售屋市場一個警訊,也覺得限制移轉,可能影響供給,進而造成價格上升。
    2021/12/10 13:38
  • 【今日熱搜】尼加拉瓜/許瑋甯/美秀集團/將來銀行/預售屋

    今(10)日台灣新聞熱門搜尋話題為「尼加拉瓜」。中美洲國家尼加拉瓜共和國(Nicaragua)當地時間9日宣布與台灣斷交,隨後也承認只有一個中國。對此,台灣外交部及總統蔡英文也都正面做出回應,以下為討論最高的5則新聞。
    2021/12/10 13:18
  • 限制預售屋換約 花敬群:斷投資客炒房團獲利管道

    內政部出重手修法打炒房,未來將限制預售屋與新建成屋換約轉售等,引起市場關注,次長花敬群今天表示,換約是預售屋投資炒作重要管道,此次修法就是要斷絕投資客炒房團獲利管道,管理不合理行為原則上無違憲問題。
    2021/12/10 12:33
  • 預售屋禁止換約! 加速《平均地權條例》修法

    不動產的問題牽涉到經濟發展、所得分配,政府雖陸續祭出打房政策,但熱錢湧入房市,房價仍持續飆漲。為健全房市,產官學合力催生政大不動產研究中心,促進居住正義並打造公平交易環境。政大不動產研究中心賴宗裕主任指出,居住正義是政大不動產研究中心設在社科院底下的用意和優勢,除了傳統財務面向的不動產研究外,政大不動產研究中心也將用社會科學的角度,探討住居的社會意義和對社會的影響。
    2021/12/09 23:19
  • 內政部修法打炒房 預售屋禁換約、建立檢舉機制

    內政部說,近來預售屋市場炒作,嚴重影響不動產市場交易秩序,今天通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售,並建立檢舉獎金機制,防杜住宅淪為炒作工具,維護市場交易秩序。
    2021/12/09 18:01
  • 台南仁德新建案傳漏夜排隊 公平會密切關注

    台南市仁德新建案傳民眾漏夜排隊消息,不只引起台南市政府重視,公平會也高度關注。公平會副主委陳志民今天表示,業者行銷難免誇大,公平會將密切關注行銷過程中,是否有涉及不實廣告、不實陳述等狀況。
    2021/12/09 12:44
  • 台南仁德預售屋引排隊瘋搶 市府:成交件數不多

    台南市仁德區一處大樓新建案場今天上午在東區東門路開案銷售,因出現多人漏夜排隊,驚動市府,地政局表示,成交件數不多,也未發現違反紅單轉讓規定,地政局將持續關注。
    2021/12/08 17:07
  • 台南預售屋現排隊潮 黃偉哲:若違法炒作會嚴辦

    位於台南市仁德區1處大樓新建案今天上午在接待中心公開預售,吸引不少民眾上門,甚至有人昨晚就在門口等候,台南市長黃偉哲說,過度炒作不是好現象,若有違法市府將會嚴辦。
    2021/12/08 15:15
  • 又不是社會住宅!漏夜排隊搶32萬起跳預售屋? 市府調查炒房否

    台南市仁德區有一處新建案,上午十點才開始正式銷售,但從昨天晚上就出現排隊人潮!有人帶著桌椅、睡毯前往排隊,接待中心一開賣,人潮更是擠爆!預售屋一坪32萬元起跳,竟然還擠得跟什麼似的,市府也出動消保官及地政處人員前往,要調查是否有炒房嫌疑。
    2021/12/08 14:16
  • 實價登錄出現房價「新三漲」 專家:房市恐難大幅成長

    代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,11月分數續增至43.6分,較10月時的43.1分成長0.5分,分數連續5個月走升,對應燈號連續3個月亮出代表「復甦安全」的綠燈;而風向球六大構成項目中,只有成屋供給量一項分數下滑,預售屋推案量、待售建案個數等兩項分數上揚,另議價率、來客組數與成交組數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示,11月新建案市況雖然仍算穩定,但市況並未更加熱絡,原因可能與房價跳漲太快嚇到消費者有關,接下來買、賣雙方可能會暫時進入磨合期,房價續漲、市況不至於大幅下墜,但恐怕也難大幅成長,直到買方接受新價位且願意追價為止。
    2021/12/06 14:26
  • 賣方市場正熱門 實價登錄「助漲」預售屋價格

    疫情期間,大量資金轉往房地產,也讓預售屋的銷量增加,專家表示,實價登錄讓預售屋價格往上揚。政府打算修法來抑制,但專家認為,房價上漲的主要問題,在於供需失衡,恐怕得花更多時間思考房產政策,才能讓民眾,真的買得起房。
    2021/12/03 23:02
  • 住展風向球連3月亮綠燈 房價跳漲快買盤縮手

    代表北台灣新建案市場概況的住展風向球11月分數至43.6分,連續3個月亮出代表復甦安全的綠燈。住展指出,11月市況還算穩定,不過房價跳漲過快,導致買盤縮手,買賣雙方將暫時進入磨合期。
    2021/12/02 13:24
  • 這樣不合理!投資客買預售屋想「套利」 防炒作高雄將推囤房稅

    為了防止囤屋炒房,高雄市要推動「囤房稅」,也要加強查核紅單炒作,而投資客真的很敢賺,在房市群組就有人po出換約資訊,屋主只花69萬先訂了預售屋,入手價是724萬,卻喊加價400萬求售,想直接換約套利,投報率換算超過五倍,但專家多半這樣喊有行無市,成交機會不大。
    2021/11/24 18:19
  • 看房「穿著」太普通會被敷衍?過來人揭真相:穿正式更虧

    每當參加一些重要活動時,大多人都會穿上正式的服裝,以免遭受他人的閒言閒語。然而就有位網友好奇,在看預售屋時,如果穿著平時的一般服飾且騎著機車去看房,會不會被代售另眼相待,而造成整體服務感受不佳。貼文也吸引不少人回應,並點出「1要素」才是關鍵。
    2021/11/22 04:55
  • 維護房市秩序及安全 高市稽查預售建案揪出缺失

    維護不動產市場交易秩序,遏止人為炒作房價,高市地政局近日加強預售屋稽查,發現有5個建案有購屋預約單違規註記、委託銷售契約及非常態營業處所未備查等缺失,將依法開罰。
    2021/11/16 17:50
  • 房地合一2.0上路 7、8月預售屋納入繳稅共2億元

    房地合一2.0在7月上路,納入預售屋課稅,財政部統計,7、8月共有1346件預售屋交易申報,608件申報虧損,其餘738件有獲利,合計繳稅新台幣2億元,且大多遭課45%重稅,平均每件繳稅逾27萬元。
    2021/11/03 21:00
  • 女星30歲買下人生第3間房 親曝「理財四大密技」翻身

    女星宛宛兒個性直率,靠著辛辣、不做作的作風吸引許多粉絲,而今年剛滿30歲的她,28日開心宣布買下人生第三間房,大讚環境機能都非常好,因為是預售屋所以4年後才會完工,希望能孝順奶奶,讓她住漂亮的房子,並曝光自己年輕就能買房的「理財四大密技」。
    2021/10/29 23:20
  • 「紅單」預購橋頭金店面 控房價漲建商反悔拒賣

    台積電和橋科園區議題發燒,帶動高雄橋頭房價飆漲,土地價格5年漲幅超過五成,高雄一名曾小姐看上預售屋的黃金店面,代銷人員和她談好了價錢,簽下了「紅單」,也就是所謂的購屋買賣預約單,沒想到,付了訂金,建商覺得價錢賣太低,反悔不賣了,建設公司表示,紅單是代銷公司的斡旋單,並非正式契約,公司保有最終的決定權。
    2021/10/18 19:55
  • 恒大危機露曙光!陸地產另一巨頭400億收購恒大物業

    中國恒大風暴出險轉機!恒大與恒大旗下的恒大物業,周一在港股開市前宣告停牌,此同時,另一家廣東房地產巨頭「合生創展」也停牌,據傳合生創展有意以400億港幣收購恒大物業。分析師指,這筆交易若成功,將有助恒大還債並重組度過難關,大陸專家也認為,恒大的債務問題不會引發中國金融業系統性風險。但也有涉及重組的專業律師分析,恒大因為資產與債務分布大陸境內與境外,法律關係複雜,重組有一定難度。至於上百萬恒大預售屋的屋主們,只企盼不論重組或拆賣,房子照蓋別爛尾,血本不要無歸。
    2021/10/04 19:57
  • 賣50間預售屋沒標價 中央每戶恐將罰最高100萬

    台中北屯區有建案10/1開賣,吸引大批房客排隊購買,引來中央以及地方政府查緝,發現銷售商在購買意願書上並未明確標示買賣價金等,違反預售屋新制的紅單管理規定,將按戶開罰15至100萬元。
    2021/10/02 13:32
  • 預售屋擴大聯合稽查 內政部:64%建案違規

    內政部今天表示,昨天首度與19縣市政府發動擴大聯合稽查預售屋銷售,稽查56個建案中,有36案違規,違規率64%,包含紅單違規、違反買賣契約相關規定等,將由縣市政府儘速裁處。
    2021/09/17 18:27
  • 8月北台灣建案風向球亮黃藍燈 住展:有機會拚轉燈號

    代表北台灣新建案市況的住展風向球,8月分數續增至38分,較7月的32.6分勁揚5.4分,住展雜誌研發長何世昌表示,8月是淡季,但新建案買氣卻近5月爆發本土疫情前的4月旺季水準。
    2021/09/02 18:05
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