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降租

結果共 271 筆

高雄韓八燒肉退場後續！店面閒置半年　屋主終「讓步降租」

高雄鼓山區一家以破億元裝潢起家的燒肉名店「韓八韓日燒肉鍋物」，2021年開幕時年租金高達960萬元，經營不到3年便不敵成本壓力，於2024年2月宣告歇業，並在收攤後與房東爆發點交與租金糾紛，最終法院判令餐廳須返還店面並補繳欠下的623萬元租金與違約金。隨著訴訟紛爭告一段落，屋主去年底重新招租，開價月租110萬元，較韓八進駐時的80萬元高出逾37%。然而店面歷經約半年仍無人承租，房東近期已將開價下調至月租100萬元。儘管較最高開價下調10萬元，仍比韓八當年的租金水準高出20萬元。在地房仲指出，該店址地處三角窗、鄰近高消費商圈，本身條件優異，但高檔餐飲市場景氣趨於保守，加上百萬月租對多數業者仍是沉重負擔，因此即使屋主已讓步降租，短期內覓得適合租客仍有相當難度。本文由《》授權提供

06/12｜生活

大全聯1店「突爆熄燈」！年虧損1億　業者證實：沒賺錢過

全聯生購併購大潤發，將全台22間量販店改名為「大全聯」，終結大潤發、愛買、家樂福3強鼎立時代。怎料，台北門市大全聯中崙店熄燈，業者坦承營業虧損太大，去年甚至虧本1億，證實9月歇業，結束營運告別市場！

06/23｜生活

鼎泰豐小籠包逼近30元！蝦仁炒飯320元　平均漲幅5%

知名餐飲品牌鼎泰豐宣布自下週一起調漲部分品項價格，招牌小籠包每顆將從28元漲至29元，直逼30元大關，蝦仁蛋炒飯也調漲至320元，整體平均調幅約5%，業者表示主因是原物料及人力成本增加。與此同時，位於西門町的老字號北平一條龍餃子館也宣布二度歇業，因人力短缺及租約到期，已將招牌卸下並張貼出租公告。

06/17｜生活

賴政府2周年／社宅愈蓋愈少！租屋市場房源不穩　恐淪「房東說了算」

總統賴清德上任前承諾，要在前總統蔡英文興建12萬戶社宅的基礎上再增加興建13萬戶，合計25萬戶。不過，內政部長劉世芳今年1月坦承，賴清德任內社宅將越來越少，而是藉由包租代管、租金補貼作為替代方案，「三管齊下」維持服務百萬家庭。崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示，社宅數量減少將導致租屋市場房源不穩，又回到房東為大的狀態；他也建議，除了社會住宅，政府也應該輔導興建符合市場租金、企業經營的「出租住宅」，由壽險業者或企業來興辦經營，提供更多屋源，可以讓租金更符合市價。

05/18｜生活

影音／觀光客結構變了！逢甲福星路百米逾10店招租　店家嘆：生意差

台中逢甲商圈福星路近年出現大量店面空租現象，短短100公尺內就有超過10間店家貼出招租廣告，就連大型體育用品店也不例外。房仲業者分析，疫情後觀光客結構改變，加上租金與人流不成比例，導致商圈正經歷轉型陣痛期。

03/05｜生活

晶華商圈「精品一條街」沒落！租金7年腰斬55%　空置率曝光

晶華酒店商圈因6家精品業者撤出，導致昔日「精品一條街」消失，租金價碼7年內腰斬下跌55%。在地房仲表示，儘管晶華酒店生意持續興隆、人潮不減，但周邊店面租金明顯下修，精品產業移往信義計畫區。不動產業主則認為，該區未來將朝向都更發展，住宅新案單價可望達到每坪150至180萬元。

2025/10/18｜生活

寧願空租也不降價！業者揭房東篩選秘辛

觀光人潮逐步回流，熱門商圈逐步轉向房東市場，但就算有些空店面，房東們也不急著出租，原因在於房東們，更看重租客的穩定性與安全感，就有租客分享，她在尋找店面時經過房東嚴格篩選，包括面試、財力證明及擔保人要求等等。專家分析，房東不願輕易調降租金價格，因為一旦租金下降，店面價值就會縮水。

2025/09/22｜生活

掰掰！大陸房市黃金年代　恒大暴雷五年後周一港退市

曾經是中國房地產市場龍頭的「恒大集團」，周一從港股退市，結束將近16年的市場生涯。恒大的崛起，得益於大陸當局取消「住房分配」政策，朝房地產市場化轉型，這帶來大量的房地產需求，恒大也因此透過「借貸開發」得到飛速增長。但2020年推行「三條紅線」政策收緊銀根，導致恒大資金鏈斷裂，去年遭法院清算，如今下市更象徵中國房地產行業的黃金時代宣告結束。與大陸房地產同樣低迷的，還有香港的商業房地產，中環、旺角等鬧區的店面空置率達12.1%，創四年半新高。這也讓當地租金下降，商業結構逐漸改變。

2025/08/25｜國際