中國年輕人「躺平」？一線城市紛降租　還是租不出去

責任編輯編輯組報導
發佈時間：2023/12/12 16:18
最後更新時間：2023/12/12 16:27

中國房市降溫。（示意圖／shutterstock 達志影像）

根據貝殼研究院（BEKE）最新資料顯示，2023年第3季末，中國40個主要城市的房租指數較前月下滑0.99%，年減0.66%，其中有30個城市房租出現下降。在這波房租降溫中，上海房租第3季比第2季下降幅度最大，達到2.12%，而一線城市如廣州和北京亦分別有1.32%及1.28%的跌幅。

中國房地產市場降溫、經濟不振導致租房成交周期拉長。數據顯示，在今年1月至10月間，北京、上海、廣州和深圳的租房成交期比去年同期分別增加了6.1天、7.6天、5.4天和3.0天。深圳和廣州的租房成交周期現在超過了2個月，上海則超過1.5個月，北京接近1.5個月。相比2019年1至10月的數據，4個城市平均40天內即可成交，其中上海當時的平均成交周期約為1個月。

陸媒《新週刊》報導，不少房東上網PO文訴苦「房子招租越拖越久」，部分房東甚至開始自降租金以吸引租客。一名不願意透露姓名的上海「二房東」表示，在經濟疲弱的影響下，他這2年失去了許多對價格最不敏感的高端租房客，如歸國留學生及跨國公司高管。目前仍有租客承租，但租金比起之前降了10%至20%。

報導指一位名叫札克的求職者，他在今年10月駕車從青島到上海尋找工作，面對連日投遞履歷卻無下文的困境，決定暫時居住在車內，利用車裡的露營裝備節省租金，直到找到工作為止。札克開玩笑地將自己的處境形容成「找工作變成了荒野求生。」

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