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南科建案

結果共 58 筆

全台房市冷卻他最熱　基隆市房價逆勢上漲逾2成

近期全台房市，受政策重拳打擊，市場一片冷清，但基隆房價卻逆勢突圍，甚至上漲逾2成，房仲業者分析，北北基桃生活圈更加緊密，加上捷運題材、房價基期低，仍吸引許多民眾來此購屋，而拉長時間來看，全台房價節節攀升，科技大廠的進駐，帶動當地房市是一大關鍵。

2025/12/24｜生活

頭份竹南躍升科技新貴聚集地　工程師年薪78萬逼近新竹　超越台北

新竹、苗栗工程師年薪全台前二！科技人才湧入，帶動頭份竹南房市蓬勃發展。根據「比薪水」平台統計，新竹市工程師年薪以813572元居冠，苗栗縣以782435元位居第二，皆超越台北市的726843元。儘管苗栗縣整體人口呈現下降，頭份竹南兩地卻逆勢成長，吸引建商競相投資，目前大小建案至少有50至60個，房價更從透天厝約900萬元飆升至將近3000萬元，仍供不應求！

2025/10/15｜生活

獨／現賺一輛車！台南房市下滑　已購戶可退200萬

房市持續冷颼颼，台南南科就有新建案，建商宣布要退錢給已購戶，平均每戶退200萬！建商證實，台南房市明顯下滑，現有預售屋都降價了，所以不希望先前預售屋的買家買在高點，依照市場狀況調整，決定讓利給買家，退款的金額，則依照各戶條件狀況有所不同。

2025/06/30｜社會

南科帶動利多效應　台南新市、安定區房價5年漲近8成

受惠於台南科學園區的快速發展，南科周遭行政區的房市熱度也不斷攀升。根據中信房屋研展室彙整2020至2024年實價登錄資料顯示，新市區房價5年來從每坪16.7萬元上漲到30萬元，漲幅高達79.6%，安定區以78.8%的漲幅緊追在後，善化區房價漲幅66.7%排第三。中信房屋研展室副理莊思敏指出，南科強勢坐鎮，吸引眾多企業和就業人口進駐，帶動區域居住需求和民眾消費力同步提升，為區域房市發展提供堅實支撐力道。在南科周遭三大行政區中，新市區房價漲幅居冠。中信房屋新市中正加盟店店長高豪聰表示，新市區腹地較大，可提供開發的大面積基地較多，建築物屋齡較新，市容規劃也更完善，再加上與南科距離近、生活機能完備，因此許多工程師、就業族首選在此居住。此外，新和重劃區、台鐵高架化、台南捷運、南科奇美醫院、新市幼稚園等利多題材發酵，也為新市區房市增添許多想像空間。

2025/02/26｜財經

台南房市降溫！「2精華地段」房價跌破10%　南科區逆勢增長

第七波信用管制上路後，房市遭受重擊，買氣迅速降到冰點。根據《591實價登錄》的分析，2024年12月與9月信用管制前相比，七都各行政區的房價出現修正跡象。在十大價格鬆動區域中，高雄市占過半，而台南市的永康區與安平區，雖有北外環建設支撐新成屋單價坐四望五，但9月後房市交易逐漸轉向中古屋為主，房價分別下跌10.5％和10.4％，位居全台第六及第七名。《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體

2025/02/02｜財經

台灣最頂級豪宅！台南唯一大坪數豪邸！「THE KING」開創超豪宅的住宅革命，專為企業家量身訂作的高端生活￮

集結半導體、高階IC、AI設計等尖端技術，吸引全球頂尖企業與高薪人才進駐的「台南科技產業專區」，是台南未來發展的重要核心，不僅讓台南成為投資新熱點，房價連帶起飛，更推動了豪宅市場需求。

2024/12/11｜生活

台南捷運深綠線未蓋先轟動　5區房價聞聲翻倍漲

台南捷運深綠線雖然計畫仍待交通部審議通過，但沿線區域房價卻已先漲翻！根據台灣房屋集團統計，深綠線預定計畫路線行經的歸仁區、永康區、新化區、新市區與善化區，近三年房價全面上揚，其中新市、歸仁及新化區漲幅均達6成以上，新市與歸仁區平均房價更從1字頭衝破3字頭，而新化區平均房價也從12.5萬元，今年上半年上揚至27.9萬元，漲幅高達123.2%，漲勢力道在五區之中最為強勁。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，捷運深綠線預定行經的五大行政區本身就自帶豐沛的建設紅利，因此深綠線利多還未正式發酵，房市表現就已相當亮眼。南科特區善化及新市區受惠南科效應，近年來房市價量持續旺盛；永康區做為台南傳統購屋熱區，距離南科最近，加上已有捷運藍線利多加持，擁有強勁剛性買氣支撐房市表現。

2024/11/05｜生活

保養過程「軟腳」！鑽掘機倒塌　一旁吊車急忙駛離人車平安

台南安南區的九份子重劃區，18日下午的五點多，一處工地發生大型機具的倒塌意外，還好當時另外一部吊車急忙移開，沒有波及其他人車，原來當時正在進行機械保養，倒塌的鑽掘機，其中一隻油壓腳故障，才會導致整個傾斜倒塌。

2024/10/21｜社會

高雄轉型AI智慧城市橋科掌握未來黃金十年

高雄轉型AI智慧城市，橋科園區將是帶動產業轉型升級的重要政策，橋科園區為鏈結高雄園區及台南園區的重要關鍵地位，強化半導體、生技醫材及精密機械、AI機器人、智慧生醫及航太科技等高產值新興產業，更是打造南部科技廊道的關鍵核心，橋科成為未來10年台灣新興科技產業發展的重要基地。半導體產業鏈聚落在橋科逐漸成形，目前已簽約廠家已有20家大廠，包括日月光、鈦昇、上品、竑騰、華騰及新特，電動車則有鴻海、鴻華、順益及成大精機等產業指標業都宣佈插旗橋科，預估以後每年可創造1,800億元產值，和提供1.1萬個就業機會。園區採建廠施工同步進行，供廠家盡早進駐，原定6年施工期程將大幅縮短成3年，整體開發進度大約超前5%。將可望複製竹科、南科經驗，帶動區域發展、人口紅利並提升區域高薪資所得。

2024/09/04｜財經

懶人包／顏寬恒高虹安涉貪同日被判7年　重拳打貪藍綠白通殺

賴清德政府上任標榜清廉勤政、打黑金以及公開透明，上任兩個多月，政壇肅貪氛圍風聲鶴唳，藍綠白涉貪的政治人物都難逃「重拳」追殺。先是民進黨籍海基會前董事長鄭文燦涉貪遭收押禁見，後有國民黨籍新竹縣長楊文科涉圖利建商遭起訴。

2024/07/26｜政治

卡位台灣AI供應鏈周邊房產台南高鐵建案「達麗世界仁」擁五大必買優勢

AI時代來臨，台灣供應鏈扮演重要角色，帶動北中南科技園區周邊房價飆漲。台南市長黃偉哲亦在臉書上宣布，台南已爭取到AI智慧產業專區進駐沙崙智能科學城。而科學城臨近台南高鐵站，根據媒體報導，此區近期開賣的大樓預售案，已開出每坪43萬元的新記錄，儘管尚未出現在實價登錄，但已經引發討論。其中高鐵旁建案「達麗世界仁」，不僅享有軌道經濟優勢，與三井OUTLET僅一街之隔，交通、生活機能俱全，房價跟市中心齊頭，未來利多爆發，勢必還有成長空間。

2024/07/01｜財經