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你家上榜了嗎?台南十大熱門申貸路段揭曉 「高鐵特區」奪冠

責任編輯 編輯組 報導
發佈時間:2024/05/14 18:38
最後更新時間:2024/05/14 18:38
歸仁高鐵特區的高發二路,榮登2023年台南最熱門申貸路段。(圖/台灣房屋提供)
歸仁高鐵特區的高發二路,榮登2023年台南最熱門申貸路段。(圖/台灣房屋提供)

台南十大熱門申貸路段出爐,歸仁區高發二路以年度核貸筆數突破4百筆,榮登2023年冠軍寶座!台灣房屋集團根據聯徵中心資料統計,南區萬年七街、東區崇元一街、永康區東橋五路及北區文成一路,也都擠進前五名。

 

台灣房屋土帝公加盟店店東薛大川指出,歸仁區高發二路位於台南高鐵特區及沙崙智慧綠能科學城,鄰近台南三井Outlet、高鐵站,周邊聚集中研院南部院區、沙崙綠能科技示範場域、成大沙崙醫院及陽明交通大學台南院區等,龐大的產業與醫療就業人口成為購屋主力,加上優質生活機能,帶動自住及投資買氣強勁,光高鐵特區近年就有逾2千戶推案量能,指標大案包括「晶悅首發」及「達麗國家強棒」等。

 

排名第二的北區文成一路,位於鄭子寮重劃區,具備優質學區與成熟機能,高質感大樓林立,加上北外環快速道路開通可迅速連結南科,深受南科新貴青睞,成為台南高級住宅區之一,該路段主要受500戶指標大案「遠雄北府苑」推升買氣,每坪最高成交單價已站穩4字頭。

台南2023年十大熱門申貸路段。圖/台灣房屋提供

值得注意的是,10大熱門路段中有超過半數位於熱門重劃區,除了高鐵特區的高發二路,還包括鄭子寮重劃區的文成一路、東橋重劃區的東橋五路、南台南站重劃區的崇元一街、舉喜重劃區的萬年七街、九份子重劃區的生態街等,但其中僅有2個蛋白重劃區平均房價不到千萬可入手,其餘重劃區路段平均總價均破千萬元以上。

 

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,新興重劃區建案具備未來增值潛力高、物件選擇多元、建築屋齡輕、路段街廓新穎等優勢,最具吸引力的是房價普遍比市區親民,吸引不少小資族購屋,然而隨著台南房價持續高漲,加上商圈成熟度到位,即便是蛋白重劃區,房價也隨之水漲船高。另外,台南有不少熱門重劃區位處市區地段,不須等待商圈發展完備,即可享有現成的成熟生活機能,也讓這些市區重劃區房價更具優勢。

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