高捷黃線工程超前!Y3站被高市府定位為「鳥松發展新核心」加上大型開發案雙重利多,強勢帶動鳥松區房價成長。據最新資料顯示,鳥松區「夢裡里」平均綜合所得高達 133.4 萬元,成為高雄著名的「隱富聚落」。建築師許堅倚分析,鳥松夢裡里的房市已不再侷限於傳統別墅,具備設計感與獨特性的精緻大樓成為高雄房市中兼具增值潛力與居住品質的指標區域。
財政部統計去年遺產稅核定情形,核定件數逾18.3萬件,當中93%為免稅案件。觀察高資產族群,適用最高遺產稅率20%實徵件數案件為733件,合計實徵遺產總額為新台幣2676億元,換算平均每件繼承遺產金額近3.7億元,若觀察實徵淨額為253億元,平均每件繳交3458萬元遺產稅。
TVBS特派員 鄭惠心:「全台房市進入盤整期,但台北市中心卻呈現完全不同的景象!高端客買氣回流蛋黃區,抗跌性最強的精品宅反而逆勢升溫。」
賴清德才上任第三天,中國解放軍從23日開始,連續兩天在台灣周遭進行大規模軍演,引起外媒高度關注,但兩岸關係持續緊張,會不會影響房市?台經院表示,主要還是集中在高資產人士,對政經情緒敏感,在購置不動產就會有所考量。
平均地權條例「管住不管商」,吸引高端族購買「億級商辦」,擁有長期收益的商用不動產市場,將會成為法人的置產重心,業界認為,商辦至少再熱5年,有專家預測,商辦行情會先漲後跌。
根據實價登錄8月資料顯示,台北市天母地區天母一莊一樓交易創下每坪單價新台幣110.3萬元的同社區最低價。房仲指出,豪宅交易價下修,高資產族逢低買入,促使近期豪宅交易熱。