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自備款壓力大！31至40歲族群購屋慾最強 房仲：買氣恐爆發
青壯族群購屋意願高，超過半數計畫一年內買房，但受限於貸款成數與自備款壓力。最新房市民調顯示，18至40歲族群中，31至40歲購屋意願最高達53%。房仲業者警告，被壓抑的買氣一旦遇到利率或政策鬆動，可能會在短時間內集中爆發！房仲全聯會理事長王瑞祺呼籲政府適度放寬貸款成數，讓市場回到正常軌道。2026/01/13 21:59 -
新青安助攻！青年成房市主力購屋佔比增 竹縣破4成居冠
政府推出新青安優惠房貸等一系列支持首購政策，帶動青年族群購屋意願大幅提升。根據永慶房產集團分析聯徵中心住宅貸款統計資訊發現，近一年七大都會區20至35歲青年購屋占比全數增加，較2020年增加3.5至5.8個百分點，其中新竹縣青年購屋占比更達40.2%，成為全台唯一突破四成的都會區，顯示政策效應發酵，青年族群已成為房市中的關鍵買方。2025/11/09 13:31 -
美網紅教1美元吃飽三餐 因通膨購屋合約大量棄單
在萬物皆漲的時代，有美國網紅，掌握流量密碼，專門教人如何每天只花1美元，也就是約台幣30美元，就能吃到三餐，另類主題還真的掀起討論。CNN報導，通膨問題，似乎也影響美國人購屋意願，統計顯示美國7月份時，就有高達5萬8千份購屋合約被取消，但後悔買屋的原因，似乎也跟美國房屋保險變貴有關。2025/09/09 17:32 -
房價高漲「先買老、再換好」 老公寓成「這族群」購屋首選！
台灣房市中，屋齡30年以上的老舊公寓，因總價相對親民，成為年輕購屋族以及需要大坪數空間的中壯年家庭主要選擇。根據金融聯徵中心統計，今年第1季，全台購買老公寓的客群中，超過八成為50歲以下族群，其中40至50歲占比最高，達35.7%。相較之下，年長購屋族因受限於銀行貸款條件，加上老公寓普遍缺乏電梯，購屋意願明顯較低，轉而偏好設有電梯、生活便利性較高的大樓產品。2025/08/29 23:59 -
薪水沒漲照樣買房 房仲點名「這1類人」最敢衝
新青安政策實施後，年輕人購屋意願高漲！根據台灣房屋集團趨勢中心統計，2025年第一季全台35歲以下購屋族貸款佔比達33.2%，創近六年新高，其中南部地區的台南、高雄青年購屋貸款佔比更高達36%以上，成為「最敢買」的年輕族群代表。2025/06/23 15:39 -
2025購屋意願全面下滑？限貸令、股市震盪與通膨壓力如何影響你買房的決定？
2025購屋意願調查揭示市場重大轉折，高達77.6%民眾表態受影響。限貸令、通膨與經濟不確定性如何左右你買房時機判斷？本文深入解析房市趨勢與購屋心理。2025/05/27 12:41 -
購屋指標下跌轉悲觀 房市景氣燈號開高走低
2024年政府打房政策逐步顯效，市場交易量減少，投資客逐漸退場，與房市相關的指標持續探底，反映出購屋意願低迷。由中央大學台灣經濟發展研究中心發布的資料顯示，台灣房屋市場景氣燈號呈現開高走低，「購買房地產時機」的指標，跌破一百大關，從樂觀轉為悲觀水準，創近四年半的新低點。2025/01/17 22:21 -
購屋熱度不減！新北「200萬年薪」房貸族5年增6成 房仲點2原因
新北市高收入房貸族購屋熱度持續升溫！根據徵信中心資料顯示，2024年前三季新北市年收入超過200萬的房貸族申貸件數達4,729件，較2020年同期大幅成長58%，近6成之多，購屋意願高漲。值得注意的是，高收入房貸族的購屋熱區與5年前大致相同，榜首熱區仍是板橋，而土城擠下蘆洲進入前十名，其他熱門行政區只有排名略有變化。2025/01/14 10:08 -
新青安助青年買房獲6成支持 「貸款年限40年」最無感
財政部在2023年8月實行新青安優惠房貸政策，實施近一年以來，房市買氣大幅提升！根據不動產仲介經紀公會全聯會針對「新青安房貸政策調查」進行的網路民調，在1139份有效問卷中，平均有66.2％的民眾認為該政策有助於減輕年輕人的購屋負擔，其中南部地區的認同度更是高達71.6％，但普遍認為貸款年限延長至40年很沒有必要。2024/08/09 12:58 -
月薪4萬卻新青安貸千萬？專家曝恐「變相炒房」
今年首季的六都「家戶購屋比」都上升，桃園是六都冠軍，台南則是創下2016年以來同期新高，專家分析是因為台積電效應，炒熱當地房市，而當然新青安貸款也是助力，但細看新青安，將寬限期延長到五年，也可能暗藏操作手法，因為房價易漲難跌，有些人看準五年繳息低利率後，再轉手加價賣。2024/05/10 22:43 -
電價上漲拉扯購屋意願！破5成不買銳減17％ 租屋族打擊更大
台電從4月開始調漲電價，不少民眾擔憂物價、房價以及租金跟著上漲，房仲全聯會公布「電價調漲對房價的影響」調查結果發現，民眾對電價上漲的心理影響，可能會超過實際增加的費用負擔。2024/05/09 20:38 -
不是雙北！六都購屋「這1地」買氣狂漲 內行人曝2關鍵因素
年初受到新青安貸款等優惠政策的支持，房地產市場表現相當亮眼，根據六都民政局和地政局資料顯示，六都購屋意願全數提高。樂屋網調研中心經理洪安怡分析，從去年下半年政府推動新青安貸款，一舉強勢拉抬買氣，加上升息趨緩，買方進場意願更高，直至今年第一季，熱度持續維持，六都購屋比普遍提升。2024/04/22 15:10 -
新青安貸款上路 五大銀行房貸創歷史次高
政府近年來推動新青安貸款，放寬了申請金額上限，以及貸款年限，吸引不少民眾貸款購屋，五大銀行的新增房貸突破900億元大關。專家表示，因為金額放寬跟年限拉長，讓購屋意願增加，負責的五大公股銀行，未來的申請金額，還有望再創新高。2024/03/19 22:42 -
高房價房子坪數越買越小！ 專家：2024房價天花板正下修中
去年房市開低走高，雖然六都12月買賣移轉棟數年增16%，但全年度交易並不理想，甚至有四都買氣低於疫情前，高房價也影響到民眾的購屋意願。不過房市沒有永遠漲的道理，房市專家顏炳立指出，今年房市表現，呈現量縮、買氣弱的態勢，房價也從天花板價往下修。2024/01/19 22:59 -
政府助買房！ 林右昌：擬推青年購屋積金支持機制
內政部長林右昌今天說，正思考建立「青年購屋積金支持機制」，目標是讓有購屋意願的年輕人，透過自身努力儲蓄，以及政府制度性協助，讓年輕人在一定年限內，得到購屋的第一桶金。2023/02/13 16:32 -
拋青年購屋積金政策 林右昌：政府支持加自身努力可買房
內政部長林右昌今（13）日視察國家住宅及都市更新中心，並宣布住宅政策大方向，希望讓所有人民都可以住得起、租得起，並以合理的價格買到房屋。林右昌除宣布將擴大租金補貼方案的適用範圍，也提出「青年購屋積金」支持機制，將透過政府的支持以及青年自身的努力，讓有購屋意願的年輕人，透過自身努力儲蓄以及政府制度性協助，讓年輕人可以在一定年限，得到購屋的第一桶金。2023/02/13 15:05 -
央行升息等3大效應 11月房貸年增率創28個月新低
財經部會聯手打炒房，加上央行全年升息2.5碼（0.625個百分點）及全球經濟下行疑慮仍在，民眾購屋意願持續下滑。金管會公布，11月房貸年增率下探至7.06%，創28個月新低。2022/12/28 18:18 -
股災賠掉竹科新貴、年輕人荷包！ 房屋買氣急凍房價卻居高不下
台股今年來屢創新低，造成房市買氣急凍，主要都會區的購屋人當中，又以新竹人的購屋自備款虧損比率最高，對竹科新貴、年輕購屋族群影響尤其大，影響到購屋意願，愈來愈多人呈現觀望態度，使得房市成交量逐漸萎縮。但儘管新竹房屋買氣急凍，但房價卻沒有因此走跌。2022/11/01 23:30 -
股災帶衰房市！房價「這個時間」恐反轉向下 購屋族陷觀望？
今年受到美國聯準會升息影響，台股重挫，外加台海危機浮現等多重利空因素夾雜，讓原本熱絡的房市陸續出現反轉向下訊號，包括交易天數逐漸拉長、網路降價求售的物件暴增等等，有房仲業者統計，這波台股股災，已經導致不少購屋族賠掉自備款，一旦資產減損，就會影響購屋意願，愈來愈多人暫時觀望的結果，也會讓房市成交量逐漸萎縮。2022/10/18 23:02 -
房客控住戶洗衣機、單車堆1樓 梯間丟雜物
台中有房客投訴，住在一棟7樓華廈，長期被特定住戶占用一樓公共空間，大門走道被堆了櫃子、腳踏車、甚至是廢棄洗衣機，連機車都停進來，房客擔心如果發生火災，逃生路線受阻，怎麼逃？其他屋主最近要賣房，也擔心影響買方購屋意願。都發局住宅處表示，如果華廈有管委會，可透過管委會查明；如果沒有，可以向公所申訴，提供事證，會同查看後，勸導不聽將可開罰。2021/10/25 19:03 -
實價2.0上路兩個月 9成有意購屋民眾使用過
實價登錄2.0上路滿2個月。台灣房屋集團進行「實價登錄2.0使用經驗調查」顯示，今年有購屋意願的民眾，9成有使用過政府的實價登錄網站。2021/09/03 14:49 -
疫情升溫衝擊 房仲：5月成屋交易月減26%
本土疫情升溫，連帶影響民眾出門賞屋、購屋意願，房仲業者指出，5月1日至19日成屋交易量較4月同期減少約26%，土地類則減少約10%。2021/05/20 11:50 -
不甩疫情衝擊六都房市夯 專家：低利率投資意願高
房市交易量不受疫情影響持續升溫，今年一到八月，六都整體買賣移轉棟數都比去年高，以八月來看，遇上民俗月也不減反增，高雄市的移轉棟數與去年相比成長33%，增幅最大，專家分析，主要受到市場游資多，加上低利率，民眾投資購屋意願都提高，未來半年只要政府政策沒有改變，房市買氣依舊看好。2020/09/08 23:28 -
買方與建商房市看法兩樣情 貸款餘額會說話
內政部近日公布六都第二季「建築貸款餘額」與「購置住宅貸款餘額」兩大指標，房仲從數字增減剖析，購屋人購屋意願頗高，建商則居高思危，抱持「持盈保泰」的基調。2018/11/23 14:40 -
房市不悲觀 房仲：民眾購屋意願上升
房仲調查民眾購屋意願顯示，兩年內有購屋意願者年增2.9%，家庭月入12萬元到16萬元更年增10.3%之多，雙北市的居民購屋意願和去年同期相比，增幅更居六都前兩名。2018/09/19 10:41
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