新青安政策實施後，年輕人購屋意願高漲！根據台灣房屋集團趨勢中心統計，2025年第一季全台35歲以下購屋族貸款佔比達33.2%，創近六年新高，其中南部地區的台南、高雄青年購屋貸款佔比更高達36%以上，成為「最敢買」的年輕族群代表。
觀察2020年起各年第一季的青年購屋佔比變化，受到疫情、房地合一稅2.0上路、升息等因素影響，2023年青年購屋佔比一度降至29.8%的低點。然而，在政府於2023年8月加碼推出新青安政策後，年輕人購屋貸款比例逐年攀升，2024年佔比31.7%，2025年更是來到近年高點。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，新青安政策提供高達8成的貸款成數、最長40年的貸款年限、最長5年的寬限期，以及利息補貼措施，為年輕人創造更友善的購屋環境。這項政策在中南部地區效果尤其顯著，因為當地自住物件總價帶剛好符合貸款額度上限的1000萬元左右。
進一步觀察新青安實施前後的變化，台北青年購屋比例從2020年的17.3%升至2025年的23.8%，成長幅度達6.5個百分點，居六都之冠。其他如新北、桃園、台中、台南等地，近六年也成長了約4個百分點。張旭嵐指出，在新青安政策提高貸款金額上限，加上父母資助的情況下，讓許多年輕人得以在台北購屋，晉升為「天龍青年」。
儘管新青安政策帶動年輕族群購屋意願，然而在限貸令上路後，近期申請新青安貸款的難度也有逐漸提高的跡象。第一建經研究中心副理張菱育建議，有購屋規劃的年輕族群或收入有限的民眾，應及早檢視自身信用紀錄、收入穩定度與負債比等，主動與銀行諮詢自身能貸的金額範圍，務實選擇房價與負擔相符的產品。與其追求低利貸款，更重要的是找到可長期支撐的財務配置，確保未來不因利率波動或資金吃緊而影響居住的穩定。
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