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房客退租屋子全發霉！流理台還藏「大片香菇」 他崩潰喊噁
許多人在當房東時，最害怕的事莫過於碰到不愛乾淨的租客，一名網友近日抱怨，稱自己在幫房東友人清理退租房子時，竟發現整間牆壁、地板佈滿大量霉斑，不僅如此，廚房流理台邊緣還長出大朵香菇，可怕場景不禁讓他直呼：「以後租屋契約要加一條，禁止房客在室內種香菇」。2024/04/12 14:13 -
電價漲！房東電費提高「每度6元」 消保官：應和房客商議
經濟部日前召開電價審議委員會，會中拍板4月調漲電價，平均電價調漲約11%，後續效應逐漸浮上檯面。外傳近期陸續有房客收到房東的電價漲價通知，要從一度5元漲到一度6元，痛批這樣的漲幅「很不合理」，對此新北市法制局消費者保護官室主任王治宇表示，房東應該照著當初簽訂的租屋契約走，若要調漲電價，應該要和房客商議取得共識。2024/03/24 14:17 -
看清楚！ 包租代管契約內容「近3成」不符規定
政府推「包租代管」，希望實現居住正義，不過行政院消保處就針對全國25家包租代管業者，主動查核租屋契約，發現內容不合格率達百分之29.2，其中房屋修繕部分最嚴重，還有「租賃期間」不符規定問題，命令業者限期改善，大部分都已經改正，民眾簽約前還是得看清楚，避免權益受損。2023/08/11 15:36 -
日本「同居試婚」正夯！一週租金8千元 體驗小倆口日常
日本最近興起了「同居試婚」的租屋模式，尤其因為新冠疫情，導致許多民宿或房屋閒置，因此業者把腦筋動到情侶身上，主打出同居試婚，讓情侶們能在婚前摸清另一半的生活習慣，而且房屋契約可以只簽一週，在同居的這段期間好好考慮另一半是否值得託付終身。2021/09/04 13:46 -
租屋族注意！新版契約9/1上路 每度電費設上限
內政部新修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」等規定9月1日生效，新版租約規範電費不能高於台電所定當月用電量最高級距的每度金額，以及房客若有長期醫療需求，可提前終止租約。2020/08/14 15:47 -
卡位明星國小 網站租學籍竟要簽「租屋契約」
為了讓小孩擠進明星學區，不少家長會買房卡位，還有家長在租屋平台上「租學籍」，卻被要求簽「租屋契約」，還說是學校規定的，但校方表示，只有額滿時，才會要求家長繳房屋所有權或是租賃契約，但近三年都沒有這個狀況。2019/12/02 20:13 -
房租拖欠不繳 耍賴房客告房東強制罪：再住2個月
桃園市一名邱姓女子租屋，但她遲交房租還多次聯繫不上，女房東的吳姓丈夫報警處理，並在凌晨時分帶了員警到租屋處敲門和按門鈴。邱女不滿自己睡眠遭打擾，反控告吳男強制罪。檢警偵辦後吳男頻頻喊冤，稱說是邱女要用押金抵押，這已經違反租屋契約，也有徵得員警同意才按門鈴。檢方認為吳男涉犯強制罪罪證不足，加上邱女又自稱要繼續再住2個月，因此予以不起訴處分。2019/05/23 14:38 -
租屋契約多版本！書局版、消基會...約4種
其實租房子的租賃契約，在坊間有非常多版本，有書局簡易版、消基會版、法院版，還有內政部網頁能載到的「標準官方版本」，其中書局的簡易版，書局最常見，光是同一家書局就有2種！但是書局的簡易版，幾乎都是以房東為主，只有出承租人違約處理，沒有針對出租人違約，很多人簽約前只注重看租屋起始日、租金和水電費，房客很容易吃虧！2017/05/26 17:41 -
又是張淑晶！控竄改租屋契約 國手、模特兒報案
先前因涉嫌詐騙房客的惡房東張淑晶遭地檢署起訴，官司還在審理，又有亞運國手和模特兒向警方報案，指控張淑晶在網路上化名為蔡小姐，繼續租屋詐騙。2016/07/23 11:21 -
明年實施！拒房客寄戶籍、抵稅 可罰30萬
要保障租屋者的權益，內政部重新擬定新的租屋契約，除了明定押金不得超過2個月以及違約金不得超過1個月外，最重要的變革就是房東不得再拒絕房客，用租金抵稅和寄戶籍，如果違反最高可處30萬元罰鍰，而儘管契約內容看似對房客有利，但也有房客擔心，跟房東簽約是私下合意，雙方沒喬攏，依舊會出現漏洞。2016/07/12 11:52 -
新版租屋契約上路 仍需訂租賃專法完備
行政院消保處通過新版定型化契約，保障租客及房東雙方權益，預計今年7月開始上路，內容包括房東收押金最高不得超過2個月房租，及房東應載明租賃期間水、電費的單價等等，不過專家表示，新版定型化契約只做一半，因為應記載及不得記載事項不適用一般的個人房東，對租屋市場效用有限，應該盡速制訂租賃專法才是解決之道。2016/05/26 22:45 -
惡房東退散！明定押金2個月 違規重罰50萬
租屋最怕遇上「惡房東」，房東也怕遇上搞破壞的房客，因此不少租屋契約相當不平等，像是要超收5倍違約金等，現在消保處首度訂立租屋定型化契約，最快1至2個月後頒布，違規最重可罰50萬，而已經簽約的條約若違規太誇張，也可以視為無效契約。2016/05/23 13:40 -
「不履約就提告！」涉詐房客 張姓女房東遭拘
新北市有一名張姓女房東遭多名房客指控，涉嫌偽造不平等租屋契約索賠，如果沒有依約付錢就提告，經過TVBS獨家報導後，張姓房東更上節目和多名房客對質，被害人向警方報案後，現在女房東遭到檢警拘提到案2015/03/18 13:23 -
〈快訊〉「不履約就提告」涉詐房客 張姓女房東遭拘
TVBS之前獨家報導，新北市有一名張姓女房東，遭多名房客指控，涉嫌偽造不平等租屋契約索賠，如果沒有依約付錢就提告，多名被害人向警方報案，這名女房東被警方拘提到案2015/03/18 10:59 -
「法定」租金有上限 套房8千變6百
買不起房子的無殼蝸牛族，每個月通常都得花上萬元租房子，不過你可能不知道，房租的計算有法律規範。這套計算模式算起來的租金，都比市場行情低上好幾倍。房客一旦發現租貴了，就可以請地方政府介入，強制要求房東降價。不過房仲業者直言，因為這法律沒有罰則，加上租屋契約沒有「公證」就無法主張，這法律規範恐怕沒有效果。2011/04/14 12:38 -
6煞上門住債主家 囚女兒逼父出面
討債又有新招！新竹警方接獲社工員報案，有一名羅姓女學生已經4天沒上課，調查發現，女學生生父躲債避不見面，討債公司的兄弟找到前妻而且直接住下來，監控行動，軟禁債主的女兒。為了讓行動合法，還自備租屋契約要屋主簽名，表示自己是合法入住債主家裡。2007/03/16 11:53 -
〈獨家〉海蟑螂霸屋強索搬遷費 獨家直擊
買法拍屋的民眾，最擔心遇到海蟑螂霸佔房屋，還要支付一筆高額搬遷費！在台北市基隆路上有一處不點交的法拍屋，法拍底價240萬，比市價便宜一半，想買的人卻得再多付160萬搬遷費，保證得標，否則自稱簽有租屋契約的海蟑螂，不付錢就要再住5年。海蟑螂惡行惡狀，獨家曝光。2004/11/29 18:33
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