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雙北大學周邊套房租金公開！這3所學校「一個月沒2萬住不起」
畢業季結束後，不少大學新鮮人要趁著開學前，趕緊著手找尋學校周邊的房源，但從雙北市來看，租金差距真的很大。永慶房產集團最近公開了雙北大學周邊最新租金統計排名，其中輔仁大學最便宜，月租僅7520元就能租到套房。不過有三間學校就被點名，月租都要超過2萬元！2026/06/26 15:47 -
起底尬電師父！命理師爆恐遭「走偏靈體操控」驚悚內幕
台東玄濟宮主事乩身「濟顛禪師」鄔馨茹（尬電師父）近期因種種怪異言行身陷爭議，21日更遭到台東西羅殿永慶堂前往踢館，雙方一度爆發對峙。對此，命理師沈嶸驚爆尬電師父其實並未接通真正的神明系統，背後反而有一群「走火入魔」的靈修能量團正在拱她當教主，提醒大眾在九紫離火運中務必謹慎分辨。2026/06/24 09:00 -
尬電師父被踢館！黑令旗殺進玄濟宮斬惡鬼 民俗專家說話了
台東玄濟宮負責人鄔馨茹（外界稱「尬電師父」）昨（21）日晚間遭知本永慶堂西羅殿帶黑令旗上門「踢館」。這場神仙打架吸引上百人圍觀，所幸警方將雙方隔開，衝突未進一步擴大。對此，民俗專家廖大乙表示，不肖人士看準民眾敬畏神明的心理，藉此裝神弄鬼。對於廣澤尊王團隊收妖除魔，給予肯定，但真假仍看個人行為。2026/06/22 15:24 -
影音／玄濟宮遭徒弟踢館！尬電師父著濟公袍迎戰 轉頭直播淚控背叛內幕
台東玄濟宮負責人鄔馨茹自稱擁有「濟顛禪師」（外界稱為「尬電師父」）等多重身分、能與外星人溝通，她的信徒則穿著畫有外星人、寫著尬電的紫色上衣，被外界稱為「紫衣外星教」。沒想到昨（21）日晚間遭知本永慶堂西羅殿上門「踢館」，一群人在門口叫囂，而尬電師父身著濟公道袍出面迎戰。為防衝突擴大，警方將雙方隔開，所幸衝突未進一步擴大。事後尬電師父關起門直播淚訴踢館者忘恩負義。2026/06/22 09:54 -
影音／板橋舒芙蕾名店遭房東「漲租7成」 忍痛宣布26日熄燈
板橋一家鄰近新埔捷運站、主打高CP值的舒芙蕾名店，近日突然宣布將於26日歇業，原因是房東將店租調漲近7成，超出小店所能負擔的範圍。附近店家透露，該區租金行情混亂，月租從3萬至10萬元不等，專家則分析，異常的漲幅可能與都更計畫有關，而新埔站本身就是板橋的店租王地段。2026/04/14 17:48 -
發財地圖出爐！全台「最會刮」縣市是它 台北、高雄緊追
農曆春節期間，不少民眾都會買張刮刮樂試手氣，不僅是求個好彩頭，更是過年必備的「儀式感」。究竟全台哪裡最受財神爺眷顧？永慶房產集團根據台彩統計2024年春節百萬大獎分布，發現「新竹市」勇奪全台中獎率冠軍，平均每1.2萬人就產出一名百萬富翁。而高雄與台北雖人口眾多，但中獎機率同樣驚人，分別包辦亞、季軍。2026/02/12 14:05 -
房市回溫了？4大房仲1月交易量「年增」 看好首購族成新主力
4大房仲今年1月交易量出爐，和去年同期相比，整體呈現回升走勢；其中，中信房屋為月減年增，永慶房屋、台灣房屋與住商機構皆是年月雙增。房仲指出，今年交易主力仍以自住與首購族群為主，投資買盤持續退場，市場回歸正常供需結構，走勢以「穩中求進」為主。2026/01/30 19:47 -
台北老屋成新寵？最老路段曝 屋齡50年「每坪現省30萬」
台北市房價居高不下，可開發土地也有限，因此近年「高齡中古屋」反而成為不少民眾入主精華區的替代選項。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年「台北市十大高齡中古屋交易路段」，前十名平均屋齡皆超過43年，其中「松山區撫遠街」平均屋齡50年，交易單價卻高達69萬，比該行政區均價便宜多達30萬。2026/01/11 14:10 -
全台房市冷卻他最熱 基隆市房價逆勢上漲逾2成
近期全台房市，受政策重拳打擊，市場一片冷清，但基隆房價卻逆勢突圍，甚至上漲逾2成，房仲業者分析，北北基桃生活圈更加緊密，加上捷運題材、房價基期低，仍吸引許多民眾來此購屋，而拉長時間來看，全台房價節節攀升，科技大廠的進駐，帶動當地房市是一大關鍵。2025/12/24 17:44 -
2026房市趨勢／「量盤整、價緩跌」成主軸 回歸理性供需
央行第四季理監事會議決議信用管制不鬆綁，央行總裁楊金龍認為，現在還不是放寬的時候，顯然是對不動產貸款總量還不夠滿意。現階段，不動產放款回歸各銀行自主管理，楊金龍認為是「有條件的放寬」，但對2026年房市而言，永慶房屋總經理葉凌棋認為，將呈現「價緩跌、量盤整」格局，整體交易量維持平盤盤整，將界於25.1萬戶至26萬多戶，與去年成交水準上下2–3%內波動。2025/12/24 15:36 -
房市冰河期！七都預售屋成交量雪崩7成 高雄新興區逆勢漲
銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制雙重衝擊下，今年前九月七都預售屋市場急凍！永慶房產集團最新統計顯示，2025年1至9月七都預售屋成交量僅22,068件，較去年同期87,181件，大幅衰退74.7%，交易量只剩去年四分之一，總銷金額更從1.64兆元暴跌至0.46兆元，年減幅度高達72%。2025/12/09 11:31 -
工程師也買不動！科學園區房價大跳水 台南園區崩4.7%奪跌價王
在銀行房貸緊縮與信用管制持續發威下，科學園區房市買氣疲弱。根據最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」顯示，2025年第三季整體指數再度走跌，其中台南園區季跌4.7%最多，新竹園區下跌2.9%居次，台中和高雄園區跌幅收斂，分別小幅下修0.8%和0.6%。與去年同期相比，各園區房價均下滑，年跌幅落在7%至9%之間，反映市場熱度放緩後，價格回到理性調整階段。2025/12/05 12:45 -
新青安助攻！青年成房市主力購屋佔比增 竹縣破4成居冠
政府推出新青安優惠房貸等一系列支持首購政策，帶動青年族群購屋意願大幅提升。根據永慶房產集團分析聯徵中心住宅貸款統計資訊發現，近一年七大都會區20至35歲青年購屋占比全數增加，較2020年增加3.5至5.8個百分點，其中新竹縣青年購屋占比更達40.2%，成為全台唯一突破四成的都會區，顯示政策效應發酵，青年族群已成為房市中的關鍵買方。2025/11/09 13:31 -
新青安鬆綁！10月房市回溫月增5% 台南市居冠
新青安貸款鬆綁效應持續發酵，加上政府延長「先買後賣」換屋族售舊屋期限，激勵首購及換屋族群進場，10月全台房市交易量較9月成長5%。永慶房產集團統計顯示，七大都會區交易量全面上揚，其中台南市月增9%居冠，台中市及新北市分別成長8%、7%緊追在後，顯示中南部房市動能強勁。2025/10/31 16:55 -
房市大崩盤！五成民眾看跌 年交易量跌幅恐創史上新低
房市面臨嚴峻挑戰！根據永慶房屋最新民調顯示，高達5成民眾對第四季房市持看跌態度，全年交易量預估僅26.3萬棟，年減幅達25%，恐創歷史新低。六都交易量大幅下滑，高雄、台南跌幅最為嚴重，同時房價也呈現普遍下跌趨勢。永慶房屋總經理「葉凌棋」認為，無論是自住或投資，現在都需要再觀望一段時間，建議民眾可能需要再等待一段時間才適合入市。2025/10/03 17:43 -
限貸衝擊！科學園區房市「價崩量縮」 高雄季跌4.1%最慘
2025年第二季「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐，科學園區房價全面下跌。受銀行房貸緊縮和信用管制影響，高雄園區跌4.1%，台南園區跌3.1%。郭翰指出，買方保守，屋主降價出售，反映市場買氣降溫。科技大廠建廠尚早，房市受政策衝擊，房價修正中。高雄受房貸緊縮影響，房價修正4.1%；台南房價上漲速度過快，跌3.1%，供應增加，交易量下滑。2025/09/09 11:57 -
難圓成家夢！台北千萬以下買嘸厝 新北低總價預售屋慘剩2%
永慶房產集團根據實價登錄資料發現，近三年來雙北市預售屋交易占比出現明顯變化，台北市總價4000-7000萬元的交易占比大幅攀升13.3個百分點，新北市則是2000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，反之2000萬元至4000萬元區間的預售屋占比大幅增加，顯示雙北預售房價正逐漸攀高，低總價產品日益稀少。2025/09/09 11:08 -
才遭連開12槍！鳳梨無預警「轉行當房仲」 街頭擺攤畫面曝
網紅「鳳梨」（吳泓逸）上月疑和昔日小弟結怨、300萬利益談不攏，在和妻子歐菈駕車行經嘉義市博愛路一帶時，突遭機車騎士尾隨並連開12槍報復，事後飲料店還遭人潑糞，衰事連連。今（29）日鳳梨驚爆無預警「轉行當房仲」，到永慶房屋上班。2025/08/29 19:52 -
買房必看！近捷運站又有3房 雙北「這區」千萬內入手
永慶房產集團根據近一年台北捷運各站周邊3房以上的住宅成交資料，統計大樓、公寓平均成交總價最低的前五大捷運宅，第一名為淡水站，近一年周邊3房以上大樓、公寓平均總價分別為新台幣1288萬元與637萬元，為此次統計中總價最親民的捷運站。2025/08/22 20:19 -
12年後首露面！ 王永慶孫賣「精品手搖店」曝現況
台塑家族第四代羅念祖12年前自行創業，開設手搖飲品牌，堅持緩慢穩健的發展策略。近日，他罕見公開露面，推出全新烏龍茶系列，4款茶飲價格不菲，被稱為「飲料界的愛馬仕」！羅念祖坦言，他很晚才知道祖父王永慶的身分，一生中只與祖父見過一次面。此外，政府宣布無糖飲料免徵貨物稅，統一、家樂福等業者調降部分無糖飲料價格，但專家認為影響有限。2025/08/21 17:35 -
七都房價下修 新竹年減15％「這地區」變化最小
受經濟前景不明及政策調控影響，根據永慶房產數據，2025年上半年七大都會區成屋總價中位數全面下修，其中新竹縣市年減15.1%，高雄市年減14.1%。新青安補助與房貸利率上升使得買方轉趨保守，賣方則被迫調降價格以促進成交。相較之下，北北桃因自用需求支撐，價格跌幅較小，桃園市則因基期親民，變化最小，顯示市場調整的複雜性！2025/08/09 12:29 -
六都前七月交易量8年新低！限貸令+關稅衝擊房市「量縮價緩跌」
六都會區公布2025年7月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為18,856棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，6月六都建物買賣移轉棟數月增4.2%，六大都會區增減互見，台南市與高雄市量縮，分別月減20.5%與4.2%，其餘四大都會區均較6月量增，其中，台北市月增1.8%，新北市月增5.8%，桃園市月增13.9%，台中市月增17.2%。與去年同期相比，六都交易量年減29%，主因全球經濟不確定性與銀行房貸緊縮，使房市買氣降溫、交易時間拉長，六都今年1至7月交易量創近八年新低。2025/08/01 23:23 -
買房壓力大！年收200萬存款500萬族群仍猶豫 七都房價全面下跌中
全台七都房價全面下跌，台北市預售屋單價甚至出現高達7%的修正，然而對許多人而言，買房依舊是一大難題！年收入兩百萬、擁有五百萬存款的高薪族群李先生，從五、六年前就開始規劃買房計畫，直到35歲後才有足夠經濟基礎勇敢決定買房。相較之下，25歲年收也近兩百萬的夏家偉律師則選擇不買房，他認為投資股票市場更值得。房市專家指出，這波下跌主因疊加多項利空因素，買方態度仍以觀望為主。儘管房市微幅修正，但房價仍高不可攀，買房族在決定出手前，需審慎評估更多不確定性因素。2025/07/25 21:59 -
台北不是首選！北部青年購屋「桃園這區」奪冠：每天6人成交
雙北房價逐年攀升，越來越多年輕人不再把台北市當作買房唯一選擇，根據永慶房產統計，近一年全台25至35歲青年購屋十大熱門行政區，第一、二名都在桃園，房貸戶數超過2000戶！至於「新北市板橋」則排名第三。2025/06/28 10:49 -
房市續冷！全年交易量恐跌破28萬棟 將創2019年來新低
去年第三季央行祭出最嚴的信用管制政策後，房市交易熱度明顯降溫，即使央行今年理監事會議上決議，不鬆綁也不祭出第八波，但受到關稅戰影響，未來經濟受到不確定性，永慶房屋集團下修2025年房市交易量預測，全年交易量約27.2-27.9萬棟之間，將跌破28萬棟大關，創2019年以來新低紀錄。2025/06/24 14:54
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