六都會區公布2025年7月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為18,856棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，6月六都建物買賣移轉棟數月增4.2%，六大都會區增減互見，台南市與高雄市量縮，分別月減20.5%與4.2%，其餘四大都會區均較6月量增，其中，台北市月增1.8%，新北市月增5.8%，桃園市月增13.9%，台中市月增17.2%。與去年同期相比，六都交易量年減29%，主因全球經濟不確定性與銀行房貸緊縮，使房市買氣降溫、交易時間拉長，六都今年1至7月交易量創近八年新低。
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陳金萍表示，2025年7月六都建物買賣移轉棟數較6月月增4.2%，其中台中市與桃園市表現最為突出，分別月增17.2%及13.9%。西屯區、東區、桃園區及龜山區新屋交屋潮明顯帶動交易量，桃園市單月首度突破4,000棟，創下今年新高紀錄！
與2024年7月同期相比，六都交易量年減29.0%，台北市年減29.8%，新北市年減25.5%，桃園市年減17.0%，台中市年減38.7%，台南市年減26.6%，高雄市年減35.0%。陳金萍指出，去年國內經濟成長、台股創新高，消費者信心強勁，房市買氣穩健；而今年則因全球經濟情勢受關稅戰與房貸緊縮影響，市場觀望氣氛濃厚，導致交易量明顯減少。
陳金萍進一步分析，今年1至7月六都建物買賣移轉棟數為119,058棟，較去年同期年減27.0%，創近八年新低。台北市、台南市創八年新低，新北市、高雄市則是近九年最低。美國總統川普宣布對台課徵20%暫時性關稅，賴總統表示將持續洽談爭取更低稅率。陳金萍補充，銀行房貸緊縮與信用管制影響下，購屋族取得貸款困難，市場交易難度提升，預期下半年房市交易量回升空間有限，將持續呈現「量縮價緩跌」格局。
