畢業季結束後，不少大學新鮮人要趁著開學前，趕緊著手找尋學校周邊的房源，但從雙北市來看，租金差距真的很大。永慶房產集團最近公開了雙北大學周邊最新租金統計排名，其中輔仁大學最便宜，月租僅7520元就能租到套房。不過有三間學校就被點名，月租都要超過2萬元！
「地段+需求」推升 台北三間大學套房租金全破2萬
永慶房產集團根據近一年實價登錄租賃資料，統計雙北十所大學周邊1公里內租金行情發現，「台北科技大學、台灣師範大學、台灣大學」皆位於北市大安區，平均月租金已面突破2萬元，分別為24884元／月、24381元／月、20746元／月。其中，單坪租金以師大最高，每坪約2015元，其次為北科大1896元，台大則是約1687元，成為雙北租屋負擔最重的學區。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，這三所學校都位在大安區，不僅交通與生活機能成熟，也因鄰近商辦區，導致上班族和學生同時搶房，才會讓房源長期供不應求，租金自然居高不下。
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新北租金反差大 「輔大、淡江」最親民
和台北市精華區相比，新北幾所大學周邊租金相對親民，統計數據顯示，最便宜的就是「輔仁大學」，平均月租約7520元／月，每坪1059元，其次則是「淡江大學」，平均月租10267元，每坪僅778元。
陳金萍認為，這兩校皆位於新北蛋白區，房價基期較低，加上學生族群占比高，房東為降低空置風險，才會普遍將租金壓在可負擔範圍內。不過整體來看，在北部就學的經濟門檻更加明顯，尤其雙北大學租屋市場已明顯分成「北市高壓區」與「新北平價區」，不論是大學生或是家長，都應提前盤算住宿成本。
