房貸壓力 結果共78筆

行政院日前提出「青安3.0方案」，即將送往立法院審議。民眾黨主席黃國昌與創黨主席柯文哲今（16）日出席「716三周年：居住正義 未完待續」論壇，談及總統賴清德自2023年宣布新青安政策，引發炒房亂象，讓年輕人背負更重的房貸壓力，直指「賴清德政府都還沒有出來跟所有的年輕人道歉，說明清楚誰要為過去的錯誤政策負起責任」。柯文哲感慨，即便與妻子陳佩琪都是台大醫生，可是房貸也繳到快到60歲。

美國的高房價，正在逼走年輕人，有一對夫妻逃離紐約，總共只花台幣85萬，就在義大利買下並翻新絕美山景房。現在靠著遠端工作，享受義大利低廉的物價，一家3口每個月伙食費只要新台幣4200，還不必扛房貸壓力。反觀紐約房價高不可攀，公寓月租金比每個月房貸，還便宜台幣9萬，所以不少美國人寧可租屋，也不買房。

檀健次、王楚然在愛奇藝浪漫愛情喜劇《愛情有煙火》中，化身被迫合租的歡喜冤家，當毒舌傲嬌的投行菁英遇上背負房貸壓力的職場女孩，兩人從互看不順眼到逐漸走進彼此的世界，譜出令人怦然心動的浪漫愛情故事。全劇把焦點放在房貸壓力、職場競爭、感情挫折等當代年輕人熟悉的現實課題，透過輕鬆幽默的氛圍描繪人生百態，讓觀眾產生滿滿共鳴。

中東局勢造成的原油價格動盪，竟對日本的都市計畫造成巨大衝擊。能源價格上升推高建設成本，使大型都更案與老舊建築翻修的招標失敗，導致工程延宕甚或中斷，嚴重影響都市更新進程，並衝擊地區經濟發展。與此同時，物價也不斷飆升，使得房貸壓力加重，造成日本出現大量住宅被查封、拍賣；隨著資產被迫釋出，法拍市場逐漸擴大，成為投資客獲利的選擇。

全台居高不下的房價，讓許多初入社會的年輕人只能「望屋興嘆」，若要完成買房心願，幾乎得靠背負房貸的方式完成，而為了減輕青年房貸壓力、提升生育意願，台中市都發局說明，已成年且未滿46歲的青年，如符合內政部自購住宅貸款利息補貼規定，且申請時已在台中市購屋者，可加碼申請「台中市青年首次購屋優惠利息補貼」，每戶依貸款餘額計算，最高補貼6萬元，補助戶數由原計畫600戶提高至1,200戶。

台灣的房價節節高升、房貸壓力沉重，全球房市也普遍是走揚趨勢，但義大利這個小鎮不但提供高達2萬歐元（約台幣73.5萬）購屋補助，另外還有6000歐元（約22萬台幣）的暖氣、交通補助，這些條件的前提是購屋者必須承諾至少住滿10年，租屋者至少滿4年。

中國房地產市場持續低迷，導致大量家庭面臨房貸壓力與資不抵債困境。多位網紅與民間監測報告指出，全國已有超過600萬個家庭出現「斷供」（無力繳納房貸）或被迫法拍等問題。財經網紅對此指出，斷供戶數年增35.6%，且法拍房源高企，持續影響金融體系、影響民眾的對中國經濟的信心。

一名年紀近50歲的女網友於Dcard發文分享，因2019年辭職後僅靠打工維生，至今房貸剩約245萬左右，推算至65歲仍有100萬元未還，且未婚無子，擔憂屆時體力下滑、房貸壓力未減，甚至恐過世仍未清償，導致焦慮不安。此事掀起網友廣泛討論，網友紛紛分享自身經驗與建議，房仲也提出以房養老或換小房等解方。

根據內政部公布的數據，2024年第四季的全國房貸負擔率為46.62%，房價所得比10.76倍，也就是說購屋民眾幾乎要不吃不喝11年才有機會買房上車，購屋壓力超級沉重。而觀察近一年全台各縣市變化，以台中市6.02個百分點的年增幅名列首位，房貸負擔率從2023年第四季的50.24%攀升至去年第四季的56.26%，購屋壓力全台最苦。

快被房貸壓垮！一名人夫表示，他與老婆的薪水合計8萬6800元，雙方父母合力贊助下，他們在台中買了一間1600萬的新房。不過，每月房貸+管理費就花費4萬元，還得支出小孩的開銷、生活費、保險等費用，讓他直呼「人生很難」，引起網友們熱議。

全國揹負房貸壓力的總人數攀上最高峰，突破220萬人，等於全國已約有近1成人口有房貸壓力，而同時要扛房貸與信貸的「雙貸族」，一年間更暴增了2.7萬人，人數來到38.4萬人，平均每人扛債金額高達711萬元，刷下歷史新高。此外，同時揹房貸與車貸的人數則約9.2萬人，同步創新高，一肩扛雙貸的壓力族越來越多了。

新的一年，可能很多上班族盤算，如果公司不加薪就要跳槽了！根據人力銀行調查，高達9成上班族覺得錢不夠用，當中只有38.5%的人，勉強可以達到收支平衡，另外上班族覺得生活開銷和房租房貸壓力最大，而最近中研院經濟所公布「台灣消費者預期與政策反應調查」，發現未來1到2年，有3成左右的房東計畫調漲租金，整體受訪房東，預計平均調漲幅度為2.32%，中研院學者認為，房租相關的CPI通膨壓力在未來1、2年內可能居高不下，在同一份調查中還發現，受訪者預期「交通與能源開銷」的平均漲幅達15.9%，「食物包含外食開銷」，漲幅則達12%。

年底是交屋潮，不過央行將在周四舉辦第四季理監事會，是否祭出第八波信用管制備受外界關注，而建設集團董事長賴正鎰分析，央行恐怕不會繼續出重手，也直言打房前房價漲得太離譜，第七波打房確實讓房市進入冷靜期。

中國住房城鄉建設部最新統計數據顯示，10月房市成交量回溫。專家認為，減輕購房成本、房貸壓力的政策措施正在發揮作用，看好政策效果將延續至第4季、明年初。

月薪三萬可以買房嗎？台灣房屋集團根據聯徵中心統計，全台年收入40萬元以下的小資族，今年上半年房貸案件佔新增房貸12.4%，平均月薪約3萬元的上班族，平均背負房貸金額達878萬元，比去年同期增加了62萬元，房貸壓力只升不減。

根據財團法人金融聯合徵信中心的資料統計，2024年第二季新增房貸件數達65,143件，創下歷史新高。平均購屋總價鑑估值為1,399.8萬元，平均房貸金額更首次突破千萬大關，來到1,016萬元，顯示購屋民眾正面臨沉重的財務壓力。相較於10年前，申貸件數大幅增加81.7%，平均購屋總價鑑估值上漲40.7%，平均房貸金額也增加了50.3%。

這世代的年輕人買房壓力「山大」！根據中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，對比2015年Q1和今年Q1不同年齡層平均鑑估值變化，發現現代年輕人的負擔壓力足足增加368.3萬元，增幅高達5成，也就是說房貸10年就多5成，但平均薪資相比10年前，卻只增加7000多元，顯示年輕人購屋壓力沉重。

美國公布七月最新消費者物價指數CPI，睽違三年多來首次降到3%以下，通膨降溫跡象越明顯，也激勵美股三大指數週四收紅，美國總統拜登自信表示政策正在起作用，現在外界也關注聯準會九月降息機率是否會大一點，好減輕大家繳房貸壓力。

物價飆漲，薪水卻沒漲，除了想辦法增加收入，即便不進行投資理財的人，也會選擇節儉開支來避免過度消費。而有民眾就提到，自己雖然沒有房租或房貸壓力，並且在日常生活中也盡量減少開銷，但她有一個「壞習慣」，導致每月花費高達2萬元左右，急得想馬上戒掉。

中國中金公司一名員工疑似因公司降薪與房貸壓力過大選擇跳樓，事件引起中國內部議論紛紛。中金公司則否認這一消息，稱跳樓的事屬於謠言，但是有員工不幸離世。

新青安讓房貸期限變長至40年，寬限期也變5年，房市反應熱絡，市挹注買氣，房市專家認為，政策偏向扶持買房，但根本問題「高房價」依舊沒有解決，一昧的拉長房貸期限，也未必是好事，根據聯徵中心的統計，全台20到35歲青年，2023年平均背負房貸為862萬元，房貸壓力創新高，比十年期多了284萬。

去年8月政府推出「新青安優貸」，幫助首購族買房，不過也有人利用新青安當包租公、人頭戶等亂象，八大行庫將要出手防堵，研議防弊措施，另外，近期新青安也被認為助長房地漲勢，央行可能祭出第六波打房，像是調降第二戶房貸成數至6成，也不排除擴大打擊面到全面納管。

購屋族房價、房貸、利率三高之下，始有殼蝸牛的壓力節節攀升！根據1111人力銀行昨（17）日發布的最新調查顯示，有33.4%上班族名下擁有房子，每月需要繳交的房貸金額平均是3萬2167元，占受訪者月薪4萬4906元的72%，負擔能力明顯過低，因而有高達51. 4%受訪者房貸壓力指數落在7以上（滿分10），而整體平均來到7.1。

政府自112年8月1日開始祭出「新青安貸款政策」，期望能讓青年安心購屋成家，減輕房貸壓力。日前一名網友稱身旁朋友們近期皆紛紛進場買房，包括桃園觀音、中壢過嶺、青埔蛋白區，坦言這些非蛋黃區都要價千萬，好奇「以後九年級生到底要怎麼買房啊？新青安2.0之50年房貸？」掀起議論。

啦啦隊女神林襄今（10）日出席投資海外房產記者會，她與舞者帶來一段熱舞，露出小蠻腰和纖細四肢，看起來更消瘦。林襄規劃今年買房，她說若買房後有房貸壓力，也能督促自己更努力工作，希望房貸抓在每個月8萬到10萬元，「經紀人其實已經幫我接很多工作，我快沒有時間休假了。」現場關心她越來越瘦，林襄強調是衣服顯瘦，「我有很認真吃飯，我昨天還去吃火鍋，最近沒量體重，應該有變胖，上次量是39公斤。」