年底是交屋潮，不過央行將在周四舉辦第四季理監事會，是否祭出第八波信用管制備受外界關注，而建設集團董事長賴正鎰分析，央行恐怕不會繼續出重手，也直言打房前房價漲得太離譜，第七波打房確實讓房市進入冷靜期。
央行是否在今年底，祭出更嚴的第八波打房，建設集團董事長賴正鎰直言，央行恐怕不會繼續出重手，畢竟可能錯殺無辜。
建設集團董事長賴正鎰：「之前這兩、三年房價，真的漲得，我都覺得太離譜了，實在漲得太高了，但是政府的第七波的打房，其實已經冷靜下來了。」
到底政府打房前，房市多頭有多誇張？
根據統計桃園家戶購屋比達4%，等於每百戶就有4戶買房，不過，央行祭出第7波信用管制後，近3個月來，重挫台灣房市買氣。
看看內政部最新實價預售資料，10月全台預售揭露量約4600件，創近20個月新低，更比6月的1.66萬件減了7成，交易量可說是腰斬再腰斬，而專家分析，目前預售市場，確實受到很嚴重的信心打擊，買盤大致都處於觀望，期待有沒有降價空間。
不過也有房仲業者指出，預售屋未見解約潮，2023年至今解約率甚至不到1％，恐怕是因為，多數預售屋短期內沒房貸壓力，加上解約要付出違約金。
而景文科大財務金融系副教授章定煊也預測，信用管制基本上將，停止動作或微幅調整，至於利率，在美國總統當選人川普，準備向各國提升關稅的態度下，央行總裁楊金龍，凍漲也不是、降息也不是，一定很頭痛，下一步怎麼走，各界關注。
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