廣告
xx
xx
"
"
回到網頁上方

中國10月房市回溫 專家:降低購房成本政策發酵

責任編輯 李佑晟 報導
發佈時間:2024/11/02 18:15
最後更新時間:2024/11/02 18:15
中國住房城鄉建設部與相關部門推出的政策「四個取消」、「四個降低」效果佳。(圖/達志影像美聯社)
中國住房城鄉建設部與相關部門推出的政策「四個取消」、「四個降低」效果佳。(圖/達志影像美聯社)

中國住房城鄉建設部最新統計數據顯示,10月房市成交量回溫。專家認為,減輕購房成本、房貸壓力的政策措施正在發揮作用,看好政策效果將延續至第4季、明年初。

中國住房城鄉建設部「全國房地產市場監測系統」網簽數據顯示,10月房市成交量呈現年增率、月增率「雙成長」態勢。10月新成屋成交量年增率0.9%,較9月激增12.5個百分點,這也是連續15個月下跌後,首度轉為正成長。

 

北京清華大學房地產研究中心主任吳璟於中國建設報2日報導表示,10月房市有3大亮點,分別為新成屋成交量年增率連續15個月下跌後首度轉正、新成屋與中古屋成交量年增率連續8個月下跌後首度轉正、17年來首次「銀十(10月)」新成屋與中古屋成交總量超過「金九(9月)」。

吳璟認為,數據顯示住房城鄉建設部與相關部門推出的政策措施發揮了作用。「四個取消」直接釋放了前期被累積的購房需求;「四個降低」有效地降低民眾的購房成本還有房貸還款壓力。

吳璟推估,這些政策措施將持續地發揮作用,可支持和釋放住房市場中的購房需求,尤其是改善性購房需求和剛性購房需求,消費者信心的復甦將可以促成正向回饋、循環,奠定房市「止跌回穩」基礎。
 

吳璟提到,數據呈現愈來愈多家庭有購房意願,目前則以改善性需求為主,消費者將經過比對、挑選才會出手購房,這個過程需要一定的時間,相信政策效應伴隨時間推進,房市將有更好的回穩基礎。

中國住房城鄉建設先前拋出「四個取消」、「四個降低」等措施。「四個取消」包括取消限購、取消限售、取消限價、取消普通住宅和非普通住宅標準;「四個降低」為降低住房公積金貸款利率、降低住房貸首付比率、降低存量貸款利率、降低「賣舊買新」換購住房稅費負擔。(中央社)



 

◤2024年末運勢解析◢

👉提升貴人、桃花運秘訣一次看

👉12星座難以脫單原因大公開

👉MBTI 16型人格脫單祕笈公開


中國房產崩

#中國#住房#城鄉建設部#房市#成交量#房地產#成屋#政策措施#全國房地產市場監測系統#中國房市

分享

share

分享

share

連結

share

留言

message

訂閱

img

你可能會喜歡

人氣點閱榜

延伸閱讀

網友回應

其他人都在看

notification icon
感謝您訂閱TVBS,跟上最HOT話題,掌握新聞脈動!

0.1459

0.0758

0.2217