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剛性需求仍在！台灣金聯平價宅熱銷 銷售率61%
在房市一片觀望聲中，為期28天的「台灣金聯平價住宅」活動，逆勢創佳績，一個月內吸引近5000人賞屋，共有573人登記申購，最終售出61戶，雙北地區銷售率更高達80%！而捷運共構宅更全數售罄，其中一戶最高登記人數為53人，顯示具交通優勢，與價格競爭力的產品仍為市場焦點。2026/05/20 21:59 -
北市名醫診所大樓整棟求售 開價6.5億創中山區待售新高
台北市中山區長安東路二段一棟屋齡43年的整棟大樓，近期以開價6.5億元釋出市場，成為目前《591房屋交易網》上中山區總價最高的待售物件。據房仲透露，該案已吸引約20組買方詢問，市場關注度不低。2026/04/15 10:05 -
新竹男880萬賣房「變身海蟑螂」霸屋 再騙仲介22萬挨告
新竹一名黃姓男子花費880萬元向徐姓男子購買市區的房屋，雙方簽訂合約交屋，怎料徐男竟耍賴，不僅延遲交屋，還以各種理由向仲介借用22萬元。黃男與仲介因此聯手提起告訴，新竹地院審酌，認定徐男須支付最高132萬元的違約金，連同欠仲介的22萬都要償還。2026/03/31 13:26 -
仲介自喊「底價1050萬」嘲諷買家是盤子 屋主氣炸：背後捅刀
台北屋主「劉小姐」委託仲介售屋，自行與鄰居談妥1200萬元成交價卻破局，隔日仲介竟在臉書發文稱1050萬元即可成交，暗諷鄰居是「盤子」！其他房仲指出此舉恐涉背信、誹謗等罪，違反保密義務。2026/01/23 18:15 -
中古屋躍升主戰場！30年老屋交易占比飆破45% 網紅房仲短影片爆紅
中古屋交易比例攀升至45%！根據2025年最新統計顯示，屋齡超過30年的中古屋在全台住宅交易中占比逾45%，意味著每2筆交易就有1筆是老屋。網紅房仲李千萬透過創新短影音行銷，成功吸引大量潛在買家，獲得破百萬點閱率，大幅提升房屋詢問度。房屋業者莊思敏分析，面對新成屋價格高漲、預售屋等待期長且資金壓力大的情況下，中古屋憑藉「地段佳、價格親民」優勢，成為首購族及自住者的理性選擇！2025/12/25 21:59 -
台灣房價爆「殺價下跌」！建商求賣掉 專家：多殺多來了
台灣房市寒冬，3間建商倒閉，恐房價下跌！而六都房屋交易量，竟創下近9年來最低。對此，房市趨勢專家斷言，為了促進買氣，建商撐不住降價了，是進場買房好時機！2025/11/08 14:34 -
房價飆租金跟著漲 指數創高.租屋族壓力爆表
台灣租屋市場供不應求，尤其地段佳、機能好的房子更是搶手，雙北市部分雅房，租金已上看1萬元，住宅租金指數再創新高。專家指出持有成本、維修費用、利率上升、稅費提升等等，都讓租金持續攀升，最主要還是需求遠大於供給。2025/09/25 23:00 -
房市進入冰河期！房價「新北一哥」年減逾5成 這區跌幅最小
根據591實價登錄統計，觀察今年上半年六都加新竹縣市行政區的前十大成交熱區，交易量均較過往大幅縮水，像位居冠、亞軍的桃園市中壢區及桃園區，今年雖分別有近1900件和逾1800件交易量，但皆年減逾6成，量縮有感。2025/08/29 15:19 -
買30年中古屋「上千蛀蟲孔」遍布天花板！ 判前屋主要賠
高雄一名劉姓女子花562萬元購入中古大樓，卻發現天花板遭上千隻蛀蟲侵蝕長達2年之久！經專業除蟲技師鑑定，確認存在上萬個蟲洞，地板上還有蟲蛀粉末。法院審理後判決前屋主需賠償除蟲費用4萬4千元。專家表示，依民法規定，中古屋交屋起五年內皆可主張「瑕疵擔保責任」，保障買方權益。買房務必留意，以免吃虧上當！2025/08/29 12:03 -
預售屋解約潮來了！屋主和建商讓利潮在醞釀？量先價行法則？
根據房屋交易網的統計顯示，關稅戰引發股市劇烈震盪，衝擊房市買氣，連帶預售解約量同步增加，2025年前5個月，七都預售屋解約量逼近千件，比2024年同期增加6成，整體來看，台北市預售屋解約量共51件，七都中最少，解約量主要集中在，近年預售市場火熱的桃園與台中，而台南則是解約增幅最高；去年下半年，央行祭出第七波信用管制措施，打炒房，雖然房市買氣下滑很多，房價下滑的幅度，卻沒有太大感受，房屋集團趨勢中心表示，市場往往＂量先價行＂，可能還需要等待一段時間，目前讓利潮已經在醞釀。2025/08/18 22:30 -
房市寒冬衝擊北市！買氣創7年新低 「這區」年減45%最慘
自中央銀行在2024年9月19日啟動第7波信用管制後，全台房市便陷入低迷。其中，台北市今年1至7月的移轉量跌到只剩13821棟，創下近7年同期新低，且又以萬華區大跌45%最為明顯。2025/08/05 16:51 -
房貸水位滿？ 地政士曝：多家銀行已暫停收件
今年還不到5月，銀行一整年的房貸水位難道已經滿了嗎？有地政士發現，目前除了永豐銀行房貸無限期暫停收件外，另外國泰，也暫緩收件到6月，其他包括兆豐、合庫、台企等等，至少排隊要2到3個月，自己有承接客戶，甚至要等半年，對此，國泰回應，並無暫停收件，目前仍穩定增長，有專家就表示，今年房屋交易量的量能，會再縮減一到兩成。2025/04/29 19:22 -
千萬以下預售屋快沒了！ 首購族壓力山大七都「僅剩這幾區」
2025年房市走勢，受到經濟前景與政策影響，不過購屋族在市場上，想找到總價千萬元以下的預售屋，難度越來越高。根據房屋交易網站統計，以千萬元預算在七大都會區購買預售屋，目前僅剩9個行政區仍有選擇空間。這些區域包括桃園的楊梅、觀音與龍潭三區，台中的后里區，台南的安定與新營區，以及高雄的大寮與林園。至於高雄的岡山區，當地預售屋的價格，距離千萬門檻僅一步之遙。2025/04/23 22:33 -
央行信用管制未鬆綁！7都房價Q1陷盤整緩跌 專家曝2關鍵
繼去年第七波信用管制緊縮以來，房市明顯冷卻，在央行召開今年第一季理監事會議後，雖未有第八波管制，但也未見鬆綁，永慶房屋業務總經理葉凌棋認為，今年第一季房價將陷入盤整局面，不過房價緩跌屬於短暫現象，主要還是得看川普關稅是否影響台灣經濟，以及今年大量預售屋交屋產生的價格競爭。至於今年上半年交易量，預估落在13.6至14.6萬棟之間，年減17%至23%。2025/03/25 17:11 -
全台人口淨遷入5大熱區！冠軍房價親民「年吸7千人」 桃園3區上榜
人口向來被視為房市的票房保證。中信房屋研展室彙整內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄成屋交易資料，2024年全台淨遷入人數前5名的行政區，新北市淡水區以淨遷入6,937人奪冠，其次為台中市北屯區6,745人、桃園市龜山區5,337人、桃園市桃園區4,918人、桃園市中壢區3,562人。2025/02/17 17:40 -
金龍風暴發威了！預售屋「解約潮」湧現 逾3成買貴反悔
金龍風暴發威了！根據實價登錄資訊統計，2024年截至目前為止，台中市「簽約又解約」的預售屋交易達77件之多，其中更有24件是在央行第三季理監事會議祭出打炒房措施後才出現，突顯出買家因買貴而反悔的情況。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，逾3成的預售屋解約案件發生在第七波信用管制後的1個月內，政策的干擾效應不容小覷。2024/12/10 14:25 -
想跟周杰倫當鄰居「門檻提高2成」 和平大苑低樓層2.18億成交
大安區指標豪宅「和平大苑」又有最新交易紀錄。今年3月低樓層戶別總成交價約2.18億元、每坪147.5萬元，共170.28坪，由自然人買下。只不過對照同樓層的歷史交易紀錄，隔壁戶在2018年成交單價約120萬元，這次交易每坪貴了30萬，相隔六年，想跟周董當鄰居，入住門檻高22.5%。2024/12/10 11:23 -
台南中菜30年老店「整棟賣1.98億！」在地傳：是否續營看新買家
台南東區的知名餐館「老婆的菜中式餐館」，在地經營近30年，不少台南當地人都吃過，目前卻傳出要賣掉的消息，整棟透天店面開價1.98億，至於是否繼續營業？有在地仲介透露，要看新買家決定是否留下員工繼續營業。2024/11/26 16:15 -
買房喜新厭舊！桃園市「新成屋交易」居全台之冠 房仲曝原因
內政部不動產資訊平台最新數據顯示，今年上半年桃園市屋齡5年以下新成屋的買賣移轉筆數高達4,120筆，佔全市總筆數12,790筆的32.2%，佔比高居全台第一，其後依序為苗栗縣24.9%、嘉義縣20.3%、宜蘭縣19.5%、彰化縣16.3%，皆高於全台平均水平。中信房屋研展室副理莊思敏指出，以上區域房價基期相對較低，又有建設題材為區域房市增添亮點，在今年預售屋完工交屋潮的推動下，新成屋交易備受青睞。2024/10/24 13:13 -
銀行「自主升息」澆冷房市 專家：恐轉為買方市場
銀行貸款水位滿額，紛紛祭出「限貸令」甚至「自主升息」，讓不少購屋民眾貸款碰壁或排隊，成屋交易量已經出現緊縮。中信房屋表示，從現在到年底的市場氛圍恐怕不如去年同期那麼熱絡，交易量的年減幅度恐將加大。若狀況持續，賣方市場有可能逐步轉變為買方市場，房價漲勢也會有所趨緩。2024/09/01 10:00 -
新青安助攻！329檔期全台新建案總銷7810億 房價「易漲難跌」
根據房屋交易網的統計，今年329檔期，預售屋的新建案數達到380件，年增三成，總銷7810億也是歷史次高，專家分析，新青安帶動買氣，是關鍵原因，也讓市場瀰漫，再不買就更貴的氛圍，讓投資客也陸續回籠，也讓房價繼續呈現「易漲難跌」。2024/04/30 22:40 -
新青安貸款吸引民眾 五大銀行新增房貸突破900億元
台北市所有行政區的房價皆穩定在千萬以上，根據「房屋交易網實價登錄」統計，其餘直轄市及新竹縣市統計下，這七個城市當中，有18個行政區在五年內房價衝上千萬大關。2024/03/21 16:52 -
預算千萬內還能買房？ 5年「18行政區」房價均破千萬
首購族想要在六都買房，預算壓在千萬以內，選擇越來越少，根據「房屋交易網實價登錄」統計，台北市所有行政區的房價，都維持在千萬以上，而其餘直轄市，再加上新竹縣市統計，這七個城市當中，一共有18個行政區，在五年內房價衝上千萬大關。2024/03/20 22:52 -
小宅風吹進南部！透天交易「10年跌破五成」 專家曝2衝擊
南部地區的「小宅風」已蔓延，透天房屋交易量呈下滑趨勢。台南、高雄、屏東透天房價近十年均大幅上漲，但交易量占比逐年下降。首次購屋的年輕人偏好電梯大樓，且房價上漲超過薪資增長，使得他們選擇較為經濟實惠的小宅或大樓。2024/03/13 12:11 -
房市低迷港府祭出辣招 所有住宅物業交易全面取消印花稅
香港當局決定全面取消對房屋交易徵收的額外稅款；港府自2010年起陸續向房屋交易徵收各種額外稅款─俗稱「辣招」，以遏制當時不斷飆升的房價。2024/02/28 13:34
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