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買房喜新厭舊！桃園市「新成屋交易」居全台之冠 房仲曝原因
內政部不動產資訊平台最新數據顯示，今年上半年桃園市屋齡5年以下新成屋的買賣移轉筆數高達4,120筆，佔全市總筆數12,790筆的32.2%，佔比高居全台第一，其後依序為苗栗縣24.9%、嘉義縣20.3%、宜蘭縣19.5%、彰化縣16.3%，皆高於全台平均水平。中信房屋研展室副理莊思敏指出，以上區域房價基期相對較低，又有建設題材為區域房市增添亮點，在今年預售屋完工交屋潮的推動下，新成屋交易備受青睞。2024/10/24 13:13 -
銀行「自主升息」澆冷房市 專家：恐轉為買方市場
銀行貸款水位滿額，紛紛祭出「限貸令」甚至「自主升息」，讓不少購屋民眾貸款碰壁或排隊，成屋交易量已經出現緊縮。中信房屋表示，從現在到年底的市場氛圍恐怕不如去年同期那麼熱絡，交易量的年減幅度恐將加大。若狀況持續，賣方市場有可能逐步轉變為買方市場，房價漲勢也會有所趨緩。2024/09/01 10:00 -
想跟周杰倫當鄰居「門檻提高2成」 和平大苑低樓層2.18億成交
大安區指標豪宅「和平大苑」又有最新交易紀錄。今年3月低樓層戶別總成交價約2.18億元、每坪147.5萬元，共170.28坪，由自然人買下。只不過對照同樓層的歷史交易紀錄，隔壁戶在2018年成交單價約120萬元，這次交易每坪貴了30萬，相隔六年，想跟周董當鄰居，入住門檻高22.5%。2024/07/11 10:22 -
新青安助攻！329檔期全台新建案總銷7810億 房價「易漲難跌」
根據房屋交易網的統計，今年329檔期，預售屋的新建案數達到380件，年增三成，總銷7810億也是歷史次高，專家分析，新青安帶動買氣，是關鍵原因，也讓市場瀰漫，再不買就更貴的氛圍，讓投資客也陸續回籠，也讓房價繼續呈現「易漲難跌」。2024/04/30 22:40 -
新青安貸款吸引民眾 五大銀行新增房貸突破900億元
台北市所有行政區的房價皆穩定在千萬以上，根據「房屋交易網實價登錄」統計，其餘直轄市及新竹縣市統計下，這七個城市當中，有18個行政區在五年內房價衝上千萬大關。2024/03/21 16:52 -
預算千萬內還能買房？ 5年「18行政區」房價均破千萬
首購族想要在六都買房，預算壓在千萬以內，選擇越來越少，根據「房屋交易網實價登錄」統計，台北市所有行政區的房價，都維持在千萬以上，而其餘直轄市，再加上新竹縣市統計，這七個城市當中，一共有18個行政區，在五年內房價衝上千萬大關。2024/03/20 22:52 -
小宅風吹進南部！透天交易「10年跌破五成」 專家曝2衝擊
南部地區的「小宅風」已蔓延，透天房屋交易量呈下滑趨勢。台南、高雄、屏東透天房價近十年均大幅上漲，但交易量占比逐年下降。首次購屋的年輕人偏好電梯大樓，且房價上漲超過薪資增長，使得他們選擇較為經濟實惠的小宅或大樓。2024/03/13 12:11 -
房市低迷港府祭出辣招 所有住宅物業交易全面取消印花稅
香港當局決定全面取消對房屋交易徵收的額外稅款；港府自2010年起陸續向房屋交易徵收各種額外稅款─俗稱「辣招」，以遏制當時不斷飆升的房價。2024/02/28 13:34 -
房價攀高！七都預售屋交易「季減9.7%」 僅台南逆勢成長
永慶房屋統計今年第1季實價登錄預售屋交易資訊，七大都會區交易量季減9.7%、年減37.5%；專家指出，全球經濟前景下滑、平均地權條例修正草案通過及預售屋價格持續攀高，是今年首季交易量大減的主因。2023/05/25 22:40 -
平均所得近150萬！竹北穩坐全台最富寶座 豪宅卻在這區
根據109年度綜所稅資料，新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元，穩坐全台最富寶座，這也讓竹北成為「新興天龍國」，台灣房屋統計實價登錄，去（2022）年新竹總價逾4000萬以上成屋交易中，關埔重劃區重返新竹地區的豪宅一哥寶座。過去大新竹豪宅排行榜，有很一段時間，都以竹北高鐵重劃區、知名建設半畝塘若山系列為首，但2022年則由關埔的新面孔「喬立悅容」，以最高每坪65.7萬元，奪得大新竹地區最高單價豪宅一哥頭銜。2023/01/26 10:46 -
85大樓出現倒貨潮？143萬就能入手 這細節曝在地人心聲
高雄85大樓過去曾是背包客、外籍旅客相當喜愛入住的大樓，但近日疑似受疫情、景氣變差的影響，在《591房屋交易網》上出現80間套房待售，其中總價最便宜只要143萬，甚至還有仲介開出雙景觀套房，還送美食街攤位的行銷手法，疑似出現倒貨潮。2022/11/08 13:40 -
通膨、升息連番打擊 4大房仲看淡下半年房市
國內4大房仲表示，受台股疲軟、中央銀行啟動升息等影響，7月房屋交易量普遍較去年量縮，且在通膨、升息、打炒房政策持續發酵下，今年恐難出現COVID-19疫情趨緩後的遞延買氣，後市難以樂觀。2022/07/29 13:40 -
終於買得起？透天只賣14萬 內行揭「致命細節」勸退
今年基本工資月薪由24000元調升至25250元，時薪提高到168元，只是萬物皆漲，尤其房價居高不下，又得揹長達數十年的房貸，對許多人來說，想要有個小窩似乎成了遙不可及的夢想。不過在房屋交易網站上，出現一棟只賣14萬元的透天厝，掀起網友熱烈討論。2022/06/27 05:53 -
賣房大賺941萬！逃稅還喝酒賭博「將被管收」急繳百萬
新北市一名45歲的趙姓男子，日前賣掉了自己位在新北市永和區的2間房產賺得941萬元，卻沒有申報綜合所得稅房屋交易所得，遭國稅局追課120萬元稅金。不過趙男卻遲遲沒有繳納，還在被查稅之後，提領了306萬元現金，新北分署詢問其用途，他表示「喝酒、賭博」花掉了，而當行政執行官準備聲請法院管收時，他才趕緊找來弟弟及女朋友，繳清欠款。2022/05/10 13:31 -
台積電退燒？橋頭同期房屋交易少4成7 房仲暴真實情況
台積電的效益消退了嗎，根據今年第一季，六都各區交易量的統計，高雄橋頭區，竟然比去年同期，衰退了四成七，全國第二，但當地房仲觀察到，這是因為新屋已經賣光，加上原有的屋主惜售，因此仍維持量少價揚的情況，甚至市區有些新建案，乾脆蓋好不賣，在等待最佳時機。2022/04/20 19:20 -
房市熱絡！2021年「售屋財產交易所得計算標準」調升
財政部今天公布2021年「個人出售房屋財產交易所得標準」，供非屬房地合一新制的舊制房屋交易案件適用，反映房市熱絡，全台368個行政區多達70區標準調升1%至3%，以台中地區調幅最為明顯。2022/01/28 22:45 -
六都去年移轉數突破26萬棟 桃園市桃園區交易最熱
去年六都房屋買賣移轉棟數逾26萬棟，根據房仲統計，桃園市桃園區、台中市北屯區與桃園市中壢區分別為居交易熱區前3名。業者指出，受惠交通便捷、產業投資與及重劃區題材，帶動桃園市房屋交易熱絡。2022/01/12 15:36 -
有片／室內裝修需求多 磁磚2022年預計漲8%到15%
房屋交易案量增多，連帶讓室內裝修也跟著增加，但原物料卻越來越貴，尤其是磁磚，龍頭大廠冠軍磁磚表示，每個月都得吸收八百萬的成本，所以2022年將調漲旗下產品8%到15%，而且後疫情時代資金大增，也讓房屋交易案量變多，但政府打房仍不見成效，恐怕短期之內，房價仍舊會持續上揚。2021/12/28 23:58 -
買房殺價2成已成往事？ 調查：全台預售議價率不到1成
過往買房出價一度可以殺價2、3成的時代已過去，591房屋交易網今天公布資料顯示，目前已揭露的預售案成交價格對比開價，全台預售建案議價率僅9.8%，不到一成。2021/12/27 12:36 -
防疫降級房屋交易量增！台中「裝修師傅」忙翻天 修廁所得等七天！
日前三級警戒，禁止房屋帶看，以及室內裝修裝潢等等，導致很多工程只能等下去，降級之後，開始趕工，尤其是在大台中地區，房屋案量多，裝潢師傅需求很大，現在有非常多的裝修工程都有缺人的情況，房仲業者也表示，因為之前不能帶看，買氣大減，現在降級之後，帶看配合社區規定，成交量也成長三成。2021/08/18 22:56 -
台北雅房女大生月租才1千 知情人洩真相「不是包養」
近年房價高漲，許多離鄉背井的學生、上班族希望能找到物美價廉的租屋處，然而，一名網友瀏覽某房屋交易網發現詭異的租屋資訊，該間是位於台北市5坪雅房，每個月租金才1000元，另外還給予「生活費」，遠低於行情的租金引發熱議，不過有人直言並非房東包養房客。2021/04/17 10:14 -
不畏打炒房搶便宜 房仲：3月交易量續揚
政府祭打炒房政策，不僅端出房地合一稅2.0，央行更宣布加碼房市調控措施。不過，房仲3月房屋交易量持續成長，業者分析，低利環境未改，又逢打炒房政策，買方想趁曖昧期撿便宜，讓交易明顯成長。2021/03/31 13:46 -
看房驚見「包養小三最強物件」 隱密性無敵不再怕查勤
許多民眾會透過租屋、購屋網站尋找心目中理想的物件，不過近日有房屋交易網出現「包養小三最強物件」，賣家標榜高檔裝潢與極佳隱密性，還洋洋灑灑列出多項優點，且就算被查勤也不用怕，只要謊稱在附近的捷運站或賣場，「渣男也能瞬間變新好男人」。2021/03/21 10:14 -
穩租客5年慘成凶宅！萬華套房售358萬多人搶看
穩定租房客慘成事故屋！近日房屋交易網出現位於萬華區的凶宅，該間房原本租給穩定付房租的優良房客，一租就是5、6年，沒想到卻意外在今年10月死亡，房東乾脆將其整修一番，出售或出租給有緣人，不過此間凶宅開價358萬，比起社區平均成交單價還要高。2020/10/29 17:26 -
全台15行政區新建案比中古屋便宜 價差最多高達3成
數字科技旗下591房屋交易網統計六都各行政區新建案及中古屋成交價，全台有15個行政區可找到新案比中古屋便宜，其中更有區域新舊案價差超過3成。2020/06/20 17:46
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