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不到兩千台幣也能當包租婆 區塊鏈擴大房產商機
房地產市場被炒得火熱，但小資族卻總是跨不過門檻。利用區塊鏈技術將房地產所有權分解為數位代幣，投資人可以在區塊鏈平台上購買、出售還有交易，最低甚至五十美元就能一腳跨進房地產市場，業者估計相關市場超過五千億美元。但目前相關法規仍舊跟不上腳步，也增加投資造成的風險以及發生糾紛的機會。2024/04/30 14:38 -
不是雙北！六都購屋「這1地」買氣狂漲 內行人曝2關鍵因素
年初受到新青安貸款等優惠政策的支持，房地產市場表現相當亮眼，根據六都民政局和地政局資料顯示，六都購屋意願全數提高。樂屋網調研中心經理洪安怡分析，從去年下半年政府推動新青安貸款，一舉強勢拉抬買氣，加上升息趨緩，買方進場意願更高，直至今年第一季，熱度持續維持，六都購屋比普遍提升。2024/04/22 15:10 -
爛尾樓難解！中國房市萎靡.股市跌 嚴打做空
中國恒大被香港法院勒令清盤，展開破產清算之後，中國大陸房地產市場能否擺脫陰霾？從中港股市持續大跌，答案恐怕是否定的。儘管大陸央行周一起降準，釋放兆元人民幣資金，並推出不少刺激政策，A股周一仍持續重跌。至於房地產市場爛尾樓問題，官方的「保交樓」政策與融資「白名單」能夠達到多少實際效益，恐怕還很難說。唯一的好消息是，中港股市週二終於由黑翻紅，以小漲3%-6%做收。2024/02/06 19:53 -
OECD新報告上修 2024年全球成長預估至2.9%
經濟合作暨發展組織OECD，5日宣布上調2024年全球經濟成長預測，預估2024年全球經濟成長率為2.9%，高於去年11月預測的2.7%。2024/02/06 14:01 -
華爾街日報：中國經濟成長低於預期 跡象顯示失去動能
美國華爾街日報中文網今天報導，中國11月份投資和消費支出的成長低於經濟學家預期，凸顯中國經濟於第3季回升後又失去動能，並再次陷入步履維艱的困境。2023/12/18 13:17 -
2024房市「穩」！全聯會揭七都房市預測 1因素房價恐漲
中華民國不動產仲介商業公會全聯會今（12）日召開年終記者會，對2023年台灣各縣市的房地產市場進行預測。全聯會選出2023年房市代表字是「穩」；今年在經過強烈的政治競選氛圍、國際戰事的影響及經濟波動後，台灣房市終於趨於穩定，並呈現緩步復甦的態勢。2023/12/12 17:42 -
陸房市再爆雷！「中植系」資不抵債 官推「白名單」救市
中國大陸房地產市場持續的蕭條，不但讓業內兩大民營龍頭房企：中國恒大與碧桂園陸續爆雷，如今風險更擴散到房地產商之外。大陸最大的資產管理公司「中植集團」，周三就首度承認積欠的債務將近2兆元台幣，公司已經資不抵債。而中植集團爆雷的主要原因就在房市，該公司投入房市的信託資產高達2成。為了避免地產危機持續擴大，北京當局有意推「房企白名單」，讓入列的50家國營與民營房企得到更多融資支持，而此前曾爆雷的碧桂園也可能入列。2023/11/23 19:56 -
直升機撒錢？《彭博》：陸央行欲輸血4.4兆救房市
中國近年爆發房地產危機，包括房地產企業債務違約、不良貸款率連續攀升、房市銷量下滑等問題，對金融體系帶來龐大風險；對此，傳出中國央行打算再次啟動「直升機撒錢」（helicopter money）模式，利用專項借貸（special loans）、抵押補充貸款（Pledged Supplemental Lending，PSL）等政策工具，提供房地產市場1兆人民幣（約4.4兆新台幣）的低成本融資。2023/11/15 14:02 -
開手電筒找家門！復工無望 大陸小資女入住爛尾樓
中國大陸房地產市場低迷，爛尾樓遍地開花，近期一名住在四川成都的女性，因為買到爛尾樓，不得不入住沒水電、沒瓦斯的家，從大陸網友瘋傳的影片來看，她還得先打開手電筒，穿過黑漆漆的長廊才能找到家門，人身安全堪憂。2023/11/14 12:17 -
中國大陸房產危機拉警報 撼動經濟成長率
中國大陸房地產市場陷入震盪，連帶動搖中國大陸整體經濟。包括恆大、碧桂園在內等大型開發商，面臨巨額損失及無力償還的龐大債務。專家甚至預估，如果這波房產危機持續擴大，明年中國大陸的經濟成長，可能連保三都是件難事。2023/11/09 14:12 -
《漫威蜘蛛人2》彼得背房貸月噴14萬 玩家愣：恐怖遊戲
就算是拯救世界的超級英雄，也得乖乖背房貸！電玩遊戲《漫威蜘蛛人2》上市後獲得玩家好評，遊戲也非常熱銷，然而有眼尖的電玩迷發現，遊戲中彼得帕克收到了一張房貸催繳通知單，住在紐約的他一個月得噴4419美元、相當於約新台幣14.3萬元來還房貸，讓玩家忍不住吐槽：「《蜘蛛人》裡的房地產市場也完蛋了嗎？」2023/10/25 10:54 -
甜甜房價一圓成家夢!桃園人口飆升又逆齡 六都中最年輕
桃園是欣欣向榮、不斷蛻變的城市！隨著近年雙北移民不斷湧入，讓桃園成為北台灣首都圈三大核心之一。根據內政部統計，截至2023年7月底，桃園市人口數已經來到230萬6565人，較10年前增加26.2萬人、成長12.8%，不僅傲視其他人口負成長的都會區，居民平均年齡也只有41.1歲，更榮登六都中最年輕城市。德億泱泱2023/09/20 00:01 -
搶救房市低迷 大陸推「認房不認貸」政策
中國大陸房市低迷，住建部日前推出「認房不認貸」政策想要力挽房市，各地政府也積極響應，過去10日至少有24個城市全面執行。TVBS北京特派林閔榛今(13日)於《FOCUS世界新聞》中，接受主持人吳安琪線上訪問說明，「近期大陸為了提振房市買氣，相關政策陸續出籠，而備受矚目的『認房不認貸』指的是無論買房子的人是否曾經有貸款購房紀錄，只要證明自己的名下沒有房產，就可以按照第一套房的標準來辦理助房貸款，北京大學經濟學院教授蘇建就表示，認房不認貸明顯是為了穩定房地產市場，讓大眾買房時可以財務更為寬鬆，而到目前包括北上廣深四大一線城市，全大陸已經有24個城市全面執行認房不認貸。」2023/09/13 15:06 -
中國官媒拋重磅消息！房市限制政策「不合時宜」 恆大飆漲82％
中國官媒證券時報今（6日）在頭版發表評論文章稱，房地產市場限購、限貸、限售等限制性政策已「不合時宜」。受到消息激勵，在香港上市的大陸房地產股全面飆漲，中國恆大收盤暴漲82%。2023/09/06 18:55 -
救房市！大陸一線城市「認房不認貸」 京滬催出買氣
從恒大到碧桂園，大陸房地產市場陷入空前危機，救房市成當務之急，繼廣州、深圳之後，北京和上海也宣布「認房不認貸」，大陸四大一線城市至此全部實施認房不認貸。受政策激勵，北京和上海在剛剛過去的週六、日，新房樓盤湧現賞屋人潮，二手房的掛牌量也有所上升。2023/09/04 19:52 -
陸版雷曼風暴？恒大聲請破產、碧桂園爆雷 對台灣影響曝
中國大陸房地產持續爆雷，恒大集團17日在美國紐約聲請破產保護，碧桂園、中植系近日也雙雙陷入危機，外界擔憂恐掀起陸版「雷曼風暴」。我國金管會調查，恒大曝險有限、中植系掛零，碧桂園金額也相當輕微；金研院金融研究所副研究員謝順峰則指出，雖然大陸房地產市場風險升溫，但外溢效果有限，對台灣應該不會造成太大影響，但後續仍須注意兩個關鍵。2023/08/18 15:05 -
北市繼承移轉六都最高！恐因「3高」推動
台北市房地產市場正出現一股繼承潮，隨著高齡化問題持續浮現，繼承者越來越多地選擇以繼承方式接手房產。這股潮流的背後，反映出台北市不動產市場中特有的情況。2023/08/15 23:16 -
中國一線城市遲不放鬆房市調控 高層有顧慮
中共政治局會議定調「房地產市場供求關係發生重大變化」後，至今半個月過去，中國一線城市仍只有表態而無明確的房市鬆綁措施，有官員指這是擔心虹吸周邊城市流量，影響大局。2023/08/09 13:17 -
全台待售新成屋8.2萬戶創新高！「這3市」占1半恐被課新囤屋稅
台灣房地產市場近年來一直處於波動中，而新北市重劃區的新建案，成為市場焦點。位於三重的仁義重劃區的新建案，吸引了眾多客戶，與台北僅一橋之隔，房價卻僅為北市大同區的三分之二。不過市場的不確定性與投資買氣放緩，使得新建案的待售新成屋數量攀升，對房地產業者造成壓力。2023/08/08 22:41 -
越南房市凍結！房仲改行「炒榴槤」 單月價格漲逾50%
由於需求量急遽增加，越南果農在過去1個月，將榴槤價格調漲逾50%。越南媒體指出，由於越南房地產市場凍結，2023年上半年度約有10萬間房地產公司停業。因此許多房地產經紀人，現在改行做起榴槤生意。2023/08/06 12:12 -
白送都沒人要！ 大陸70城6月房產數據疲軟
中國大陸房地產市場持續疲軟，大陸國家統計局公布的最新數據顯示，6月份70個主要城市的房價，只有31座城市略有上漲，比5月少了15座，由於房價下跌，貸款壓力又大，在微博上，甚至傳出有人要白送房子，只求擺脫貸款負債。2023/07/16 15:10 -
政院拍板青安房貸！最高40年貸千萬 利率補貼1.5碼
為健全房地產市場、安定居住權益、落實居住正義。副總統暨民進黨總統參選人賴清德日前才提出居住權三大對策，達到「鼓勵房源釋出」、「協助首次購屋的青年家庭」、「保障百萬租屋家戶」目標。行政院今（13日）通過「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，將拉高貸款額度達1000萬、貸款期限延長到40年、寬限期延長到5年，貸款利率由政府再補貼一碼。此項政策利多今年8月1日上路，為期3年、到2026年7月31日止。2023/07/13 11:59 -
賴清德提居住正義對策 加碼補貼青年首購、50萬戶社宅
為健全房地產市場、安定居住權益、落實居住正義，行政院今（6）日通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，持續從供給面與需求面的政策落實，減輕民眾的住屋負擔。民進黨發言人張志豪表示，民進黨總統參選人賴清德呼應該方案，提出居住權三大對策，達到「鼓勵房源釋出」、「協助首次購屋的青年家庭」、「保障百萬租屋家戶」目標。政府會兼顧不同族群的需求，以多元、長期和積極的方式，盡最大的力量推動保障居住權，回應民眾對居住正義的期待。2023/07/06 15:33 -
特定地區第2戶房貸上限7成誤傷換屋族？ 央行：研議解決辦法
行政院會今（6日）討論「健全房地產市場方案成果」報告。針對央行在6月實施選擇性信用管制，對特定區第二戶購貸款成數上限7成，央行總裁楊金龍今表示，近期將持續和銀行研議，希望提出一套對銀行實務可行的方案，解決換屋族實際資金需求。2023/07/06 12:58 -
中國小城市房價暴跌！外地客狂掃15間百萬有找：像買白菜
中國大陸在過去幾年受到新冠疫情影響，經濟活動大幅停滯，儘管官方一再喊話力挺國內經濟韌性，但房地產市場狀況持續走下坡。最新數據顯示，5月新屋價格上漲速度放緩，房地產投資跌幅創下20多年來的新紀錄。隨著偏鄉房價持續下跌，分析師也發現，近年來有不少「躺平族」選擇離開一線城市改往生活成本低的地方置產，顯現民眾普遍對於未來收入的信心相當低迷。2023/06/16 14:27
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