屋齡 結果共438筆

凌晨1點，位在新北市板橋區的一間2層樓磚造平房，屋頂忽然往下崩塌，把睡在床上的一對老夫妻嚇了一跳，破碎的木頭把砸的屋子內到處都是，連屋頂橫樑都直直插進屋子內，但屋齡40年的老屋子，無風無雨怎麼會突然崩塌？懷疑是被白蟻入侵，木造的屋頂才會倒塌，幸好無人受傷。

內政部明年起，住宅補貼將新增「簡易修繕補助方案」，修繕項目包含屋頂防水、排水設備或面材整修，家庭年收入在一定標準之下，如台北市148萬以下、新北市144萬等，屋齡達10年者就能申請，到時候把修好的地方拍照存證，營建署將會照實際修繕金額發放款項，最高補助3萬元；許多50年以上、每逢下雨屋內就積水的老屋，平時居民只能備好臉盆應戰，部分居民認為想整修的地方太多，3萬元稍嫌不足。

真是天外飛來橫禍！桃園市區一棟7層樓大樓發生磁磚掉落，砸中路邊臨停車輛的意外，當地住戶表示，這個月已經發生第3次，受害車主求償無門；由於大樓屋齡近30年，研判是年久失修加上天熱，磁磚禁不起熱漲冷縮而碎裂脫落。

真的是天外飛來橫禍！新北市發生一起屋瓦從天掉落，砸傷路人的意外，上午8點半，新店北深路上的一棟7樓民宅，疑似頂樓屋瓦年久失修，從高處掉落，砸中一名剛下公車的女子，造成她顱骨骨折，現在還在加護病房觀察。屋齡22年的老房子因為沒有做好維護工程，現在所有住戶不但得賠償傷者，恐怕還得面對法律責任。

台灣拆遷「都更拒遷戶」過程，常常都會爆發衝突，不過在美國對待釘子戶，卻有段溫馨小故事，西雅圖有個85歲老太太，在建案中堅持不肯搬離屋齡100多年的老房子，建商乾脆為了她改設計改成凹字型的大樓，讓老屋安然存在，結果老太太過世後把這棟老屋送給建商，成為罕見的雙贏故事。

炒房大咖「黃勇義」之所以會落網，就是檢調查出黃勇義的利用「銀行、人頭、房仲」，利用錢滾錢方式，有步驟的大規模炒房，全盛時期，黃勇義手上同時有2百多戶房子進行買賣，能夠下手「快狠準」，就是因為炒房10年歷史，讓黃勇義鎖定物件後，馬上進場投資，分析黃勇義最愛的房屋類型，幾乎都是屋齡超過30年的中古屋，而且專買面對大馬路、4樓以上的公寓，看準的就是倍增的都更利益，最厲害的就是有配合的裝潢師傅，花個10萬元整修「天花板、地板、牆壁」，也就是天地壁，就能加價200萬轉賣。

萬華鬧區一棟平房，昨天下午2點多，樓上加蓋的鐵皮屋，突然崩塌，地板整塊陷落，斷裂的木板、石塊通通往下砸，巨大的聲響甚至還傳到隔壁街的賣場裡，嚇壞附近民眾；原來這棟平房屋齡已經超過60年，建管處表示，屬於既存違建，只能拍照列管，崩塌原因，初步研判應該是建材太老舊，長年風吹雨打，加上蟲蛀侵蝕，才會出現這麼誇張的意外。

今天中午台中市發生一起民宅火警，起火地點是磚木造的兩層樓平房，再加上一整排連棟透天厝，大火連燒了10戶，由於火警地點位在狹小的巷弄內，消防人員搶救更加困難，幸好住戶及時逃出火場，不過一名70多歲老婦人自行撲滅火勢的時候，不小心遭大火灼傷，幸好送醫後沒有大礙。

沒人住的空屋子，屋主竟然收到水公司寄來將近3萬元的帳單，裡頭包含2萬1千多元的水費，以及7千多元隨水徵收的垃圾費。台中一位廖先生，今年5月，買了一間18年屋齡的法拍屋，整理過後想要出租，6月初向自來水公司申請復水，疑似漏水或是管線問題，水錶不正常轉動，卻要繳給水公司3萬元，換算下來，用水量等同於游泳池1個月的用水量！

一位民眾買到三重一戶23年屋齡的中古屋，但直到要裝潢時，土木技師一測量，才發現室內10坪大的房子傾斜了16公分，質疑原屋主惡意隱瞞，要求退還購屋總價的四分之一，大約100多萬元。不過，法官認定中古屋難免破損，傾斜沒有到達重建房屋標準，判定買方敗訴。

高雄的黎太太住在一棟屋齡30年的老公寓4樓，但自從5年前，樓上5樓鄰居家裡廁所裝潢，疑似造成黎奶奶家的廁所上方水管漏水，結果延伸到房間天花板滲水，帶有惡臭的水就直接滴在床鋪上，就連到廁所洗臉刷牙都得用手擋水，家裡還得準備桶子臉盆來接水；向樓上鄰居反應，卻堅稱不是裝潢影響的，也不打算一同分擔改善的費用。

買中古屋真的要小心注意！高雄有一位林小姐，花4百萬元買了30年屋齡的老房子，當初看房子裝潢的典雅，保養不錯，但一住進去，才發現房子到處都是白蟻、馬桶不通，而只要開水龍頭洗手，天花板上的管線就會傳出猶如打鼓的聲響，最誇張的是原本要拿來放車的車庫，竟然還是前屋主侵占他人土地加蓋的違建，才住2天，林小姐就要求前屋主退款，但卻遭到拒絕！

五都選舉倒數計時，就在選前一天，經建會公佈10月景氣燈號連續第二個月維持黃紅燈，代表景氣依舊熱絡，巧的是，星期一主計處才剛公佈失業率降到5%以下，緊接著營建署又祭出老房子屋齡30年以上，「2年200萬零利率貸款補貼」，甚至外交部也傳來好消息，歐盟35個申根簽證地區免簽。全部擠在這個星期裡，外界視為選舉利多大放送，但選民領不領情，還是選舉當天才能見分曉。

選戰倒數時刻，行政院會通過了「都市更新產業行動計劃」，預估4年內補助184億，協助舊屋重建。像是30年屋齡以上的老舊房屋，單戶就能申請到2年200萬元的零利率貸款補貼，而且重建的容積率不變，政府還補助大面積整建的先前規劃設計費，最高2萬元。另外，在台北市也首度放送，公寓大樓的鐵窗和冷氣美化，一棟最多可補助100萬，但有些限制。選前釋利多，就不曉得民眾有沒有感受到，政府誠意？

大陸南北接連發生房屋倒塌的驚人意外，在廣東肇慶，有一整排臨河岸的7棟樓房，疑似因為河水沖刷、淘空河岸地基，導致成排房屋一瞬間全部傾倒入江；而在長春，則是一棟屋齡超過60年的三層樓老房子突然坍塌，死傷慘重。

台北市一地難求，現在建商紛紛把目標鎖定，屋齡超過30年，能夠「都市更新」的老房子，當然要說服住戶參與都市更新，不容易，有良心的建商，會提出完整的規劃圖，甚至是租屋津貼，不過有些建商可不願意花這麼大心力，請客、送禮、甚至是請黑道施壓，時有所聞。

北市撫遠街一棟屋齡超過35年的公寓，遭住戶檢舉，四樓的住戶不僅把30坪的房間，隔成5間套房準備出租，更在頂樓加蓋，再隔出來2間套房。新的裝潢，連逃生通道都堵住了，原公寓住戶不僅對結構承重有疑慮，還質疑一旦發生地震或火災，連逃生的出口都沒有。

高雄市賣國宅有好康消息！在小港區，靠近學校還有醫院的21戶國宅，大約36坪左右，開價175萬元，而在旗津區的一樓國宅，僅僅一戶，佔地33坪，只要92萬，如果有低收入戶等證明，還能打六折；這種國宅價格確實吸引不少民眾詢問，不過屋齡超過10年，比較老舊，則是低價國宅的缺點。

聽完演講，台南市鳳凰里的鄰居們，還有事要一起做，藏污納垢的老公寓水溝，常讓臭氣污物回堵到各家廚房。 里長吳湧輝找了幾個熱心鄰居，一起做環保志工，研究怎麼清溝渠？維修爆米花與冰淇淋機的莊慶和，研發出這款洗溝機，馬達、噴頭、細水管，組合起來像隻靈活的小老鼠，水刀往前，可以鑽上百公尺。 這小機器已經申請國家專利，因為好多社區都來借用了，借用前，也要學習使用技巧，得像洗溝三人組一樣，合作無間；不過吳湧輝12年前剛當里長時，社區氣氛可不像現在這麼和樂。 1800多戶的老社區，5000多居民，超過2000位銀髮族，兒孫工作忙，環境舊又擁擠，留在家裡的人寂寞，心情壞是常事，最頭痛的，就是要排解吵架糾紛。 婆婆媽媽們一起切菜，不是要辦桌，吳湧輝知道要大家別吵架，總得製造一些，吵架以外的活動；午後陽光下，鄰居們一起做環保，從家裡與附近果菜市場，收集來不要的菜葉、果皮，切碎碎，就是生廚餘液態肥的原料。 不臭的液態肥，算是鳳凰里的名產，但也算是被逼出來的，幾年前市府環保局找里長去開會。里長吳湧輝：「200個多里長過去，市府說給我們聽，我聽聽想，垃圾變黃金很好啊，局長就說，有什麼人願意同意？同意的舉手，我給你們感謝，沒半個人要舉，沒人舉嘛，局長給我揮揮手，說叫我捧場嘛，，我想想就手舉起來。」記者：「結果後面沒有人舉手只有你舉手？」吳湧輝：「只有我一個人舉手而已啊，回來以後媒體就報出去了。」 這下子老實的吳湧輝，騎虎難下，不管生廚餘堆肥臭不臭，都得做了。里長吳湧輝：「報紙就報出去了，回來以後里民罵，尤其我自己也很後悔，想說我慘了。」 超過30年屋齡的老公寓社區，堆滿廢物的死角，到處都是，要找塊空間來做堆肥，卻找不到，好不容易騰出一塊空間，附近里民就開罵了。 里長吳湧輝：「是啊，一直罵啊，里民抗議的抗議，土地所在那戶還叫我把東西搬去別處，我跟他說這不會臭，他說會臭，我說如果這樣的話，我叫環保局來測，測這個臭味。」

位在捷運文湖線跟信義線交會的大安站旁，一棟30年屋齡的大廈，住戶質疑他們的住宅因為捷運施工的關係，出現地板碎裂跟樑柱有裂痕的情況，更痛批捷運局跟施工包商不聞不問，讓他們住得提心吊膽；但包商也很委屈，氣得說他們明明三度前來安全鑑定，但都被住戶拒絕，更嗆幫忙陳情的議員，說如果真是施工有問題，為什麼其他幾棟大樓就沒事？

香港紅墈五層樓為什麼會10秒夷為平地？還原現場，住戶痛批是樓下違建裝修釀災，也有危樓測量師到現場勘查發現，一整排結構相同，屋齡55年，幾乎都是年久失修，就算香港政府每年通知維修，但住戶大多沒有多餘經費修房。

彰化一位謝先生最近花400萬，把屋齡已經30年的老房子，改造成「綠色節能屋」；他在屋頂和外牆加裝隔熱板，室內多設通風口，讓室內冷熱空氣對流，寒流來，室外只有8度，室內卻有19度；夏天室外飆高到30度，室內頂多26、27度，終年不用開冷氣或暖氣，相當環保。

桃園機場一期航廈今天開始進行為期2年的改建工程，要從外觀一路改到內裝，讓30年屋齡的一期航廈改頭換面，不過，改建期間航站不能停止營運，只能「穿著衣服改衣服」，也有部分航空公司報到櫃檯，已經移到二航廈服務，盡量避免對出國旅客造成影響。

懷舊風盛行，在台南有一群年輕人，為了要讓外國旅客體驗最在地的台南生活，將一棟屋齡40年的老房子大改裝，保留原本的架構，但融入現代化的細節，整棟2到5樓的空間，日租5000元，價格媲美五星級飯店，還是讓來自德國、英國、日本、香港的旅客，大為驚艷。

宜蘭蘇澳知名的冷泉公園附近，有一排30多年屋齡的老房子，因為地基流失下滑不斷傾斜，倒向周圍房子，當地居民很擔心，萬一地震來，老房子會撐不住，但鎮公所卻說老房子還不算危樓，不能拆，只是房子一天一天倒過來，兩棟房子靠在一起已經形成三角形，居民都戲稱，家附近出現「斜塔」！