選戰倒數時刻,行政院會通過了「都市更新產業行動計劃」,預估4年內補助184億,協助舊屋重建。像是30年屋齡以上的老舊房屋,單戶就能申請到2年200萬元的零利率貸款補貼,而且重建的容積率不變,政府還補助大面積整建的先前規劃設計費,最高2萬元。另外,在台北市也首度放送,公寓大樓的鐵窗和冷氣美化,一棟最多可補助100萬,但有些限制。選前釋利多,就不曉得民眾有沒有感受到,政府誠意?
TVBS記者廖雅玉:「全台灣像這樣,超過20年的老舊建築,有472萬戶,外牆斑駁,面目全非,想來個重建大變身嗎?現在政府釋利多,要幫助他們改頭換面。」
馬賽克磁磚剝落,光看就知道它老扣扣,更別提管線外露、陽台欄杆生鏽破爛。怎麼救?返老還童要錢吶!選前倒數,行政院會通過,像這樣重建或整修,屋齡30年以上的老房子,單戶可以申請到2年200萬,零利率貸款補貼,而且容積不變,也就是「1坪換1坪」;要是大規模面積重建,還有最高2萬塊錢的整合補貼。
20年以上以改建、修建為原則,如果要拉皮美容,一戶也有2年50萬的零利貸款;要是工程更大,政府也會補助設計費,拿600坪左右的社區來說,獎勵工程費高達45%。
甚至為了美化市容,住在台北市的居民,連鐵窗跟冷氣太老舊,也可以整容,一棟上限給你100萬,總補助金額2千萬元。但限定屋齡5年、樓高6層,而且還要距離馬路20公尺寬。老舊住宅居民:「整個結構不可能改變,除非整個都更會比較好一點,貸款不就要有錢付,如果沒錢呢?」
住戶還沒辦法感受到誠意,雖然重建補助明年開跑,直到2014,但只先受理2萬戶。有人質疑會不會是政策買票?拋出利多的時機太敏感,就不知道夠不夠成為選戰的興奮劑。