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法官認「舊屋難免破」 買到斜屋敗訴

記者 林秉儀 / 攝影 徐國衡 新北市 報導
發佈時間:2011/08/03 18:37
最後更新時間:2016/05/16 15:06

一位民眾買到三重一戶23年屋齡的中古屋,但直到要裝潢時,土木技師一測量,才發現室內10坪大的房子傾斜了16公分,質疑原屋主惡意隱瞞,要求退還購屋總價的四分之一,大約100多萬元。不過,法官認定中古屋難免破損,傾斜沒有到達重建房屋標準,判定買方敗訴。

棒球一丟,立刻滾啊滾,新屋主廖先生站在廚房的位置,氣到不行。新屋主廖先生:「離譜!真的離譜!」記者:「傾斜?」廖先生:「(傾斜)很嚴重有16公分。」

廖先生算一算,屋內有10坪大空間,花錢請工人墊高整整16公分;但是2009年底才貸款510萬元,買下新北市三重5樓的房子,著手裝潢才發現房屋傾斜,已經達到快4級、超過中度傾斜,於是告原屋主要求減少104萬買屋款,無奈一、二審都敗訴,全案定讞!

廖先生:「安不安全說真的,那個土木技師有跟我說,如果地震達到6、7級,這個房子一定會往後傾斜。」

但是高院法官認定,23年中古屋難免有破損,就算傾斜也沒有達到重建房屋的標準,認定傾斜程度輕微,沒有減少價值和效用,至於原屋主也不服氣。原屋主:「哪裡有問題?住十幾年都沒問題了!他跟我們買就有問題!」

購屋最好還是準備球具,或是測量儀器,否則買了之後才發現,可就頭大了。

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