炒房大咖「黃勇義」之所以會落網，就是檢調查出黃勇義的利用「銀行、人頭、房仲」，利用錢滾錢方式，有步驟的大規模炒房，全盛時期，黃勇義手上同時有2百多戶房子進行買賣，能夠下手「快狠準」，就是因為炒房10年歷史，讓黃勇義鎖定物件後，馬上進場投資，分析黃勇義最愛的房屋類型，幾乎都是屋齡超過30年的中古屋，而且專買面對大馬路、4樓以上的公寓，看準的就是倍增的都更利益，最厲害的就是有配合的裝潢師傅，花個10萬元整修「天花板、地板、牆壁」，也就是天地壁，就能加價200萬轉賣。
房地產作家Sway：「牆壁只要重新粉刷，噴刷一下，你就會發現說，這個房子跟新的一樣。」
對勇哥投資撇步瞭如指掌的前狗仔記者，房地產人氣作家SWAY，一一破解勇哥「煉金術」，最愛的就是精華地段、屋齡過30年的老公寓。Sway：「這個餐桌一定會推到最旁邊，當然推旁邊不好用，可是空間感覺上非常寬敞，(勇哥)做很簡單的一件事，花10萬元做『天地壁』。」
「天地壁」可是勇哥轉賣必殺術，能讓滿屋的「壁癌」煥然一新，所謂天、地、壁指的就是天花板、地板、牆壁，只要粉刷加噴漆「天花板」和「牆壁」，地板改鋪上有厚度的「拋光石英磚」，工程只需要10萬元，就可以加價200萬脫手賣，而且勇哥最喜歡老公寓高樓層，像是4樓和5樓，但不能有頂樓加蓋，因為多了這大陽台就能談都更，1坪從50萬，都更後暴漲到100萬，又賺一倍。
Sway：「直接等『都更』就好，這邊的馬路非常寬敞。」
面大馬路更好，即使沒賣出去，還能出租廣告牆，1個月能收2萬，或是租給基地台，每個月也有5000元收入。記者(2011.12.7)：「大家都在節稅，你被抓是因為逃漏稅嗎？」
從銀行超額貸款後，找親朋好友30多個人頭分散買屋，逃避營業稅和所得稅，成交金額再由房仲轉回勇哥公司戶頭，10年來身價累積上看50億，即使小心翼翼，這位「房地產界郭台銘」還是栽在檢調手裡。
Blueseeds天然初萃精油
