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竹科大廠「驚爆關廠」！萬坪廠房賣了 裁員510人全失業
開鍘了！竹科（新竹科學園區）去年末驚爆集體裁員潮，才短短兩個月，近100家公司裁撤員工，甚至驚爆科技大廠「關廠」，竹科超過1000人一夕失業。對此，商仲證實了，廠房正在出售中，開價10億元！2024/03/17 08:25 -
中捷事故砸死人！求償2.6億談不攏 興富發金額過高拒賠
中捷今年5月10日發生列車遭興富發文心愛悅建案的塔吊吊臂砸中，造成1死14傷的悲劇，事後台中市府向興富發求償2.6億，至今過了3個月依舊未達成共識，興富發認為金額過高導致協商破局，目前台中市府交通局、興富發公司已各自申請協商仲裁，預計3至6個月內會有結果。2023/08/16 09:54 -
新北工業地產交易連4年破百億 林口憑3優勢成潛力區
自2018年起，上市櫃法人在新北市工業地產及廠辦連續4年皆有破百億交易規模，且今年前7月規模也逼近百億，商仲業者分析，在中美貿易戰持續影響下，台商攜帶資金返台投資，新建、擴廠需求引爆全台工業地產買氣旺，隨著既有工業區產品陸續飽和，預計於2022年底完工的「林口工一工業區」，以地理位置、軌道建設及周邊大型開發案等優勢，可望躍升為下一波工業地產發展重點。2022/08/30 16:14 -
商用不動產7月市場熱 成交437億創史上次高
根據商仲業者統計，7月商用不動產總交易金額達437億元，交易規模創下今年單月新高、史上次高紀錄；其中，桃園市異軍突起，7月商用不動產交易占全台總交易金額的45%，成為交易規模最高的城市。2022/08/23 13:10 -
手搖飲也撐不住！ 西門第2季店面空置率創歷史新高
商仲戴德梁行調查台北市3大一級商圈空置率後指出，西門商圈今年第2季空置率上升至23.1%，創歷史新高，中山南京商圈則微幅上升至9.7%，忠孝商圈空置率則維持16.9%，與今年第1季持平。2022/07/06 21:04 -
上市櫃建商搶進台中 今年累計至今購地破450億創新高
上市櫃建商今年1至10月中已砸下新台幣452億元在台中購地，創下新高。商仲業者分析，台中購屋族群除了重視生活機能，也較青睞知名建商推出的建案，因而讓北部品牌建商更積極搶地、推案。2021/10/22 13:14 -
有片／全台搶土地「這城市」最熱！ 商仲：今明年遍地開花
台灣進入軌道經濟新紀元了嗎？根據信義全球資產統計，今年前九月上市櫃法人投資，桃園土地總金額來到174億元，較去年一整年成長11%，主要交易亮點就在青埔高鐵特定區、A7、A20站等捷運沿線區域，而交易額最高的在台中，同樣跟軌道經濟因素有關。商仲直言，今明兩年的土地買賣熱，將是全台遍地開花。2021/10/06 22:58 -
央行政策發酵 商仲：估今年成屋房價有望下修
商仲認為，開發商面對土地與人工、物料等營建成本提高，預期今年預售屋房價將呈現走揚。不過，成屋則受到央行政策影響，推估開發商加速出清餘屋，預估成屋價格將微幅下修。2021/01/05 13:05 -
商仲估今年不動產交易上看4千億 明年轉趨平穩
商仲指出，在資金寬鬆、低利環境下，帶動建商、壽險業者出手布局投資，今年至12月14日止，不動產交易量已達新台幣3951億元，推估全年上衝4000億元，有望創18年新高。2020/12/16 14:59 -
後疫情時代 商仲業調查亞太零售業面臨2大變革
世邦魏理仕（CBRE）指出，受疫情影響，許多亞太區零售業者已暫緩擴張計畫，並嚴格評估租賃需求。在後疫情時代，預料「拓展電商通路」及「整合實體店面」將是零售業的兩大變革。2020/06/08 13:07 -
疫情釀商圈歇業潮 學者：打防疫牌逆勢行銷
新冠肺炎疫情衝擊商圈生計，店家不堪虧損與房租負擔出現歇業潮，商仲統計包括東區、西門町在內，北市幾個主要商圈空置率明顯提高，衝擊顯然還未探底。面對看不到盡頭的疫情，專家呼籲房東共體時艱適當降租，而業者則可以順勢轉型或「行銷防疫」。2020/04/09 23:31 -
外送爆紅小店翻身 精華店面不再搶手？
「懶經濟」興起，台灣青壯年主力消費群，就有高達約300萬人在一個月內使用過外送平台，這也讓店家越來越重視外送市場，甚至縮減內用位置改為廚房出餐空間，商仲預測，這樣的趨勢可能會越來越明顯，甚至衝擊到精華地段店面的出租。2019/10/22 23:07 -
快訊／北市商辦空置率3% 房仲：30年來最低
商仲業者統計，今年前三季，台北市商辦去化面積達2.4萬坪，高於10年平均，也讓第三季的商辦空置率低於3%，創30年新低！業者就預估，在需求大於供給的狀況下，未來三年恐怕都是房東說了算。2019/10/10 09:44 -
雙北廠辦破億交易40筆 林俊傑也砸1.2億
根據商仲業者統計，因為台商回流廠辦需求增，雙北市上半年單宗超過億元的廠辦交易案超過40筆，其中，以內湖區交易最為熱絡，累積交易額近77億元，連歌手林俊傑開設的音樂公司，也砸1.2億元買進內湖洲子街的整層商辦。2019/09/29 17:39 -
北市東區房租降房客增 商仲：重大工程來加分
因高房租嚇跑租客的北市東區房東開始降租15%到30%來挽回租客，商仲發現，閒置店面已減少，且近1年有21家新店面搶進；未來期望在大巨蛋、正義國宅都更等工程完工下，重拾東區風華。2019/07/30 16:44 -
快訊／東區店家鑽「防火巷」開店 3坪月租9萬
台北市東區租金飛漲，不少房東寧願店面閒置，也不降租，迫使業者鑽進巷弄求生，甚至把店開到防火巷裡，2、3坪的店舖月租甚至高達9萬元，周邊佔用更是多。有商仲指出，周邊單坪租金約1到1.5萬元，已經算超出行情。對此，北市建管處則指，5家店舖皆違建或涉及拆後重建，決定將部分建築，本月底拆除，其他店家限期改善，將派員勘查。2019/04/17 09:06 -
東區名店被高租金壓垮 專家揭房東「抵死不降」內幕
過去風光一時的東區商圈，如今消費人潮卻不如以往，近期更是爆出在地經營超過40年的永福樓餐廳，因無法負擔高房租，將在本月底黯然熄燈。外界也質疑，為何景氣下滑，房東卻不肯調降租金。對此，商仲專家揭露，租金牽涉到「不動產估值」，也是房東不願降租的原因。2019/02/06 21:32 -
台商回台投資激勵 商仲：工業地產需求加溫
行政院從今年元旦起實施為期3年的「歡迎台商回台投資行動」，期望促成更多大陸台商回台投資發展。外商商仲世邦魏理仕預期中短期內工業用地和工業地產需求將穩健增加。2019/01/07 15:12 -
物流土地需求 外商商仲：一廠難求明年大爆發
外商商仲世邦魏理仕董事總經理朱幸兒透露，手中進口汽車業者和檔案管理業者客戶亟需租用大型物流廠房，但一廠難求，而且保險業也看上這塊，她已嗅出明年物流廠房土地需求會大爆發。2018/12/20 13:55 -
貿易戰影響 商用不動產交易飆5年新高
外商商仲世邦魏理仕(CBRE)統計，受到全球政治風險、經濟波動的影響，以及美中貿易戰未解，廠商思考將產線移往台灣和東南亞，推升今年商用不動產及土地交易，金額創5年新高。2018/12/19 14:09 -
商用不動產復甦動能強勁 交易額衝破千億大關
外商商仲統計，今年辦公室需求擴張是商用不動產的大亮點，合計北市和內科廠辦交易額達504億元，大企業紛紛自購地蓋總部，估計明年廠辦的硬需求是市場王道，未來商辦供給缺很大。2018/12/18 15:27 -
內科商辦交易熱 台北商用不動產領頭羊
外商商仲CBRE世邦魏理仕發布內湖科技園區投資市場研究報告，今年前3季商用不動產投資金額已占北市總交易金額的74%，大內科全棟商辦大樓投資自用兩相宜，更吸引建商加碼購地。2018/11/15 15:16 -
京華城標售2組領標單 業主申請拆除執照
京華城購物中心標售案延後申購標單時間到12月12日，負責標售業務的商仲戴德梁行表示，至原申購標單截止的18日止，共有2組投資人領取標單，業主已於19日申請地上物拆除執照。2018/10/22 11:21 -
22億賣大樓涉內線交易！ 明星商仲30萬交保
去年以22億元天價成功賣出西門町西寧大樓，商仲曾享亮一戰成名，甚至被封為「傳奇」。但檢調查出，曾享亮涉嫌在利多消息發布前就告訴身邊友人，以21元低價買進數百張股票，疑似獲利6千萬元。北檢3日搜索偵訊後，4日凌晨裁定曾享亮以30萬元交保，面對媒體追問，他一再強調這是「美麗的誤會」。2018/10/04 16:01 -
22億賣掉西門町大樓！ 「商仲傳奇」涉內線交易
去年以22億元天價，成功賣出西門町西寧大樓，房仲曾享亮一戰成名，甚至被封為"傳奇"，但檢調查出，曾享亮涉嫌在利多消息發布前，就告訴身邊多名友人，以21元低價，買進數百張股票，疑似獲利6千萬元，北檢今晚(3)複訊後，裁定以30萬元交保候傳，並限制出境出海。2018/10/04 00:02
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