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  • 29
  • Sep
  • 2019

雙北廠辦破億交易40筆 林俊傑也砸1.2億

記者 周祐萱 / 攝影 尹德鈺 報導

2019/09/29 17:39

根據商仲業者統計,因為台商回流廠辦需求增,雙北市上半年單宗超過億元的廠辦交易案超過40筆,其中,以內湖區交易最為熱絡,累積交易額近77億元,連歌手林俊傑開設的音樂公司,也砸1.2億元買進內湖洲子街的整層商辦。

圖/TVBS

近年廠辦需求旺盛,雙北市上半年,單宗破億的廠辦交易案,超過40筆,又以內湖區交易最熱絡。

藝人林俊傑:「也在內湖區砸了1.2億元,買下這棟8樓整層廠辦,開設音樂公司。」

圖/TVBS

內湖廠辦夯連JJ也投資,以交易數量來看,第一名的內湖,光是上半年,破億元的交易至少17筆,累積近77億元,第二高則是新北汐止和中和,累積數額分別是,19多億和14.25億元,各有六件,不過今年特別的是,華碩砸14億買下瑞輝淡水廠,讓交易件數只有兩筆的淡水,交易總額擠進第三名。

房仲:「對於一些科技業來說的話,內湖的廠辦,其實相對比較新,而且租金也比較便宜,廠辦大概租金收益率,都可以到3%以上,相較於對面或是住家,確實他的一個收益率是比較漂亮的。」

圖/TVBS

前十高交易案中,就有高達七筆以投資為目的,就是因為看中,這幾個地區租金收益率高,汐止落在3.2到3.4%,第二名是中和,再來是內湖收益率最高也有3%,高於北市商辦平均收益率約2.5%,再加上台商回流潮,廠辦需求增,專家也看好,將帶動後續廠辦市場。

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更新時間:2019/09/29 17:39

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