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房地合一2.0三讀7/1上路 2年內賣屋課重稅45%
立法院會今天三讀通過房地合一2.0修法，規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，持有2年內出售課45%稅率，超過2年、未滿5年內出售課35%，祭出重稅抑制炒房；新制自今年7月1日施行。2021/04/09 12:53 -
房地合一2.0擬7月上路 財長：1個月內備妥子法規
立委關切房地合一2.0已完成朝野協商，最快下週三讀，預計7月1日上路，相關子法規是否來得及修訂完成，財政部長蘇建榮表示，已有1.0版作為基礎，有信心於1個月內準備妥當，對外預告。2021/04/08 17:06 -
快上車！預售屋釀拋售潮 專家：撿便宜最後時機
最近有沒有覺得新房子變多了！今年房市329檔期爆量，七大都會區推案量破6600億，一掃去年同期陰霾，但房地合一稅2.0即將到來，市場也出現投資客拋售預售屋的現象，推案量大加上拋售潮，專家預期新制上路前，也許是3、5年內撿便宜的最後時機。2021/04/03 23:09 -
房地合一2.0初審通過！ 預售屋恐現「拋售潮」
立法院財政委員會初審通過房地合一2.0修正草案，將預售屋、特定股權交易也納入課稅，不過現在對於生效日期還要協商，外界預估可能的上路時間會落在今年七月一號，而在這之前，預售屋可能出現拋售潮，買方相對有議價空間！2021/03/29 19:53 -
立院初審通過房地合一2.0 生效日保留待協商
立法院財委會初審通過房地合一2.0相關修正草案，規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，2年內出售課45%，逾2年、未滿5年內出售課35%，祭出重稅抑制打炒房；生效日部分則保留朝野協商。2021/03/29 14:35 -
快訊／內政部稽查預售屋 9縣市16建案契約違規
房市的329檔期即將到來，內政部再度在新北等9縣市的26個預售屋建案，展開聯合稽查，發現有16個建案，所使用的買賣契約內容不符合規定，將由地方政府依消保法規定，要求業者限期改正，而去年進行的兩波預售屋建案聯合稽查，已經有違規3案，經地方政府裁處共143萬多元。2021/03/28 09:14 -
鎖定渣男！自封最強「包養小三房」稱近捷運站、賣場應付正宮
為了出售屋子，出盡奇招!最近在售屋網站上，有一間自封是包養小三套房物件，專門賣給渣男，還強調因為鄰近捷運站跟大賣場，如果被正宮查勤的話，還可以自稱在購買居家用品，瞬間變新好男人。而賣方也說，這個文案確實有奏效，平均一周大約有4到5組看房人次。2021/03/23 13:41 -
政院版房地合一稅2.0 回溯2016年後取得房地適用
打炒房，行政院祭出房地合一2.0修法，據政院版條文，適用範圍將回溯至2016年起取得房地，預售屋也比照，至於何時出售案件要以2.0版方式課稅，未來將由行政院視房市變化訂定生效日。2021/03/18 12:04 -
憑10萬支票進場！ 台南高鐵新建案爆搶購潮
政府打炒房，仍難阻民眾搶購預售屋熱潮！台南高鐵附近的新建案13日上午9點開始預售，規定民眾得憑10萬元支票才能入場，沒想到，現場爆千人搶房，因為人數太多，結果只開放608張號碼牌，而且只提供205戶選戶，前往排隊的民眾紛紛表示，是自己要住的。2021/03/14 13:47 -
稱新稅制「第2顆核彈」 賴正鎰：成本轉嫁買家
政府即將實施房地合一稅，有建商董事長直言，新制對投資客和建商而言，是繼央行打房後的第二顆原子彈，不過專家認為，接下來將出現一波拋售潮，溢價空間大約落在3到5%左右，而看準未來銷售趨勢，現在有預售屋，裝潢成年輕風格，來搶首購族客群。2021/03/12 19:50 -
未推囤房稅 蘇貞昌：用幾間房屋來算並不確實
外界質疑政府這次打炒房，只推房地合一2.0版方案，沒推囤房稅。行政院長蘇貞昌今天受訪說，用幾間房屋來算並不確實，也怕有人因此提高房租，影響租屋族，外國也有失敗案例。2021/03/12 11:00 -
房地合一打擊預售屋炒作 短期交易獲利恐課45%重稅
行政院會通過「房地合一」所得稅法修正草案，財政部表示，打炒房範圍擴及預售屋房地，5年內轉手交易且有獲利，就得課45%或35%重稅，強力抑制預售屋炒作行為。2021/03/12 06:13 -
政院推房地合一稅修法 自住買賣建商等不受影響
打炒房，行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案，財政部長蘇建榮說，自住買賣、建商以及與建商合建、個人調職或因為房地產被強制執行等非自願因素售屋，都不會受到修法影響。2021/03/11 15:40 -
政院拍板2年內賣屋重稅45% 預售屋現逃命潮
政府打炒房策略一波接一波！行政院院會拍板定案，將短期持有定義，由1年內的45％重稅，延長至2年內，讓投資客心驚！台南房仲業者表示，去年下半年，就有大戶投資客倒貨7間預售屋；年後還有業者接受5位小投資客委託，要轉掉近30間的預售屋，只要小賺一、二十萬就出場。2021/03/11 14:53 -
夫妻自備1500萬購北市蛋黃區！ 竟遭代銷趕走
入住北市蛋黃區，多少錢才夠?有民眾po文，自己和老公年薪250萬，籌了1500萬的自備款，想買台北市蛋黃區3000萬元的預售屋，卻被代銷嗤之以鼻，認為買不起、還被趕出去。有其他代銷業者卻很訝異，除了對趕客抱持疑慮外，以這樣的薪資水平，在蛋黃區絕對買得到新屋。2021/02/18 13:26 -
40年賣9房賺千萬 龍千玉樂當「房產大亨」
59歲「台語情歌天后」龍千玉縱橫歌壇33年，雖然事業順利但9年前女兒意外身亡讓她至今無法釋懷，從年輕時就開始賺錢養家的龍千玉今（28）日透露，其實這40年間，她持續在買賣房產，因此進帳上千萬，不過她也有買房慘痛經驗，讓她再也不敢買預售屋。2021/01/28 22:18 -
第3房限貸6成！ 投資客賣壓「議價空間大」
央行祭出「打炒房」政策後，讓口袋不深的投資客開始有些心理壓力了，因為要是在交屋前，購買的預售屋無法轉手賣出，未來持有的第3戶以上，貸款上限只能達6成，資金壓力就會變大，有房仲業者統計，預售屋似乎出現拋售潮，但專家說，「真正賣壓」應該會落在一兩年後，手上還持有三房以上的投資客身上！現在沒有「斷頭拋售」現象，但的確比較有議價空間！2021/01/19 19:47 -
北台去年第4季房價續揚 住展：沒打炒房恐漲更多
據住展雜誌統計，北台灣新成屋、預售屋去年第4季成交行情續漲，各縣市季增幅與年增幅全面轉為正成長，是6年多來首見。2021/01/14 12:55 -
千萬豪宅3年漏水、隔柵鬆脫 建商：已過保固
台南有住戶控訴，自己砸了千萬買的豪宅預售屋，結果交屋入住五年，陸續出現漏水、隔柵鬆脫，等大小問題，控訴建商遲遲不處理，但建商喊冤表示房子交屋已過了保固，並沒有不處理，都有持續跟住戶溝通進行相關修繕，一月底也將召開住戶說明會協調。2021/01/10 19:11 -
北台灣今年推案上看1.34兆 挑戰歷史新高
低利環境、資金回流帶動購屋需求升溫，住展統計，北台灣去年推案量達新台幣1.27兆元，為歷史次高紀錄。住展指出，估北台灣今年推案量可望達到1.34兆元，再創歷史新猷。2021/01/07 17:36 -
營建缺工創12年新高 工程延宕恐拖延預售屋交屋
廠辦、房地產市場回溫，各地大興土木，也讓缺工問題加劇，根據主計處最新統計，營建工程業職缺率創12年新高，部分技術工日薪漲破3000元也請不到人，業者直言，缺工缺料讓成本大增，工程可能比以往慢半年到一年才能完成。2021/01/05 23:03 -
央行政策發酵 商仲：估今年成屋房價有望下修
商仲認為，開發商面對土地與人工、物料等營建成本提高，預期今年預售屋房價將呈現走揚。不過，成屋則受到央行政策影響，推估開發商加速出清餘屋，預估成屋價格將微幅下修。2021/01/05 13:05 -
打炒房奏效市場降溫 住展12月風向球終止連2揚
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，12月分數降至35.4分，終止連2個月上揚。住展指出，政府祭出打炒房措施，業者觀望情緒蔓延，新建案供給量急縮，買方也稍微縮手。2020/12/31 12:20 -
實價登錄地政三法三讀 內政部：遏止預售屋炒作
立法院會今天三讀修正通過實價登錄地政三法，將門牌、地號完整揭露。內政部表示，施行後將可促進不動產交易資訊更透明、即時、正確，並遏止預售屋交易炒作，健全市場發展。2020/12/30 16:12 -
宣示打炒房決心 立法院三讀禁止預售屋紅單轉售
立法院今天三讀修正通過平均地權條例部分條文，增訂紅單納管機制，禁止紅單轉售，違者最高可按建築戶（棟）處新台幣100萬元罰鍰。2020/12/30 15:18
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