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買豪宅卻遇詐騙！奢華公設全變停車位 宏泰林鴻南兄弟列共犯送辦
宏永建設在新北深坑推出帝品苑社區建案，名稱與台北市指標豪宅帝寶相仿，銷售時不只宣傳建商與推出帝寶的宏泰建設系出同源，更宣稱有健身房、KTV等豪華公設，藉此以高於當地行情1倍的價格銷售，建案落成後，豪華公設卻因2次施工蓋在停車格被拆除，住戶氣炸提告，建商及代銷都被依詐欺起訴，台北地方法院日前判決，宏泰集團旗下宏永建設總經理宋東明判刑3年，房屋代銷前總經理判刑3年半，宏泰集團掌門人林鴻南、小王子林鴻森則被列為詐欺共犯移送檢方偵辦。1天前 -
她問「買房會讓家人知道嗎？」 過來人刷一排+1：千萬別說
買房算是人生大事，但是需要讓家人知道嗎？每個人的答案不同。就有一名網友透露去年自己簽了一間預售屋，從頭期到後續貸款都靠自己，好奇問「想請問各位前輩買房都是什麼時候讓周邊的人知道呢？」2024/04/12 17:31 -
做工男「不交女友狂工作」！4年存到工程款爽喊：不買房自作自受
現今房價高漲，許多年輕人幾乎負擔不起，乾脆成躺平族。一名男網友表示，4年來不交女友，也不做其他消費，終於存到預售屋的工程款，成為有殼族，「我就不懂買房真的很難嗎？不買房的他們實在是自作自受。」貼文一出，瞬間引發討論。2024/04/09 20:34 -
李玉璽砸千萬買新房「花百萬裝潢」 自曝生活小白嘆：洗標超難
男星李玉璽今（31）日迎來31歲，他也特別舉辦一年一度的生日公益拍賣，他笑說活動已經延續十年，自己每年並沒有甚麼生日願望，「我沒有在過甚麼生日都是和粉絲過，覺得可以做公益」。另外李玉璽也透露，自己在兩年前買的預售屋，一個月前剛搬進去，正式成為獨居男子，他笑說扛房貸壓力有點大，讓他開始：「現在就比較少買一些衣服和奢侈品。」2024/03/31 14:18 -
售屋廣告「狼居霸、U英迪」看嘸！ 他秒解答：只有台灣人懂
路上時常張貼各式各樣售屋廣告，除了寫上地點、售價、連絡電話之外，還會提及格局等，不過這樣的廣告你看過嗎？上面印著「回家就像度假 狼居霸 U英迪 親子休閒設施 售858萬」，讓人好疑惑這到底在說什麼？2024/03/24 11:16 -
簽約前注意看合約上有沒有這一項！「履約擔保機制」價金信託 防爛尾樓再現
買預售屋，最怕的就是遇上爛尾樓，儘管現在台灣每年推出的新建案多達上千個，平均會出現狀況的不到5個，最主要內政部有要求，建商都得要有履約保障機制，其中「不動產價金信託」，就是讓民眾預繳的現金，專款專用，只是目前僅有雙北比較多有類似機制，而且現今工資物價都上漲，建商沒有拿捏好成本，蓋到一半缺資金，受損的還是消費者。2024/03/21 22:30 -
岳父建案爆糾紛 黃國昌挨批「過河拆橋」
民眾黨立委黃國昌再捲糾紛！一位鄭先生說自己曾是捐款、並協助黃國昌競選，後來買黃國昌岳父公司的預售屋爆糾紛，在調解過程中發現，房子早已賣給黃國昌的妻舅，鄭先生求助黃國昌，黃國昌卻不理他，罵黃國昌過河拆橋。2024/03/19 19:43 -
岳父公司「恆合建設」爆購屋糾紛 黃國昌回應：交給法院判決
民眾黨立委黃國昌家族捲入房產買賣糾紛！本刊接獲爆料，黃國昌岳父高熙治經營的恆合建設遭控「一屋二賣」，這名向本刊爆料的鄭姓消費者也表示，與恆合建設協調過程中，他聽說恆合是黃國昌岳父的公司，因為他是時代力量創黨贊助人之一，因此他數次委託黃國昌敦促恆合解決紛爭，卻遭冷漠以待。2024/03/19 11:10 -
黃國昌岳父捲預售屋糾紛 時力金主控恆合建設「一屋二賣」
民眾黨立委黃國昌家族捲入房產買賣糾紛！本刊接獲爆料，黃國昌岳父高熙治經營的恆合建設遭控「一屋二賣」，鄭姓消費者指控，他向恆合購買一棟位於北投區總價6千多萬元的預售屋，交屋過程因驗屋、貸款程序幾經波折，恆合建設甚至片面解約，年初全案仍在調解過程中，就將房子轉賣給黃國昌妻舅、恆合掛名負責人高均。鄭先生氣憤表示，他是時代力量創黨贊助人之一，與恆合建設協調過程中，他數次委託黃國昌敦促恆合解決紛爭，卻遭冷漠以待。2024/03/19 09:06 -
被嗆「有本事就搬出去」！人妻硬起來做1事 婆婆情勒喊不孝
婆媳問題是許多家庭會遇到的問題，世代觀念不同、家庭習慣都很有可能是造成衝突的原因。近日，就有一名人妻發文控訴，當初婆婆嗆她「有本事就搬出去」，氣得她隔天直接下定預售屋，如今已經要準備搬進去，婆婆又開始哀號，貼文PO出後，引起網友的熱烈討論。2024/03/08 14:34 -
台積電威力！血拚式買屋 橋頭新市鎮500戶銷售一空
台積電股票創歷史天價，帶動科技股，台積電效益持續炒熱房地產，高雄蓋廠的消息刺激橋頭、楠梓房價，橋頭推出的預售屋建案，一坪喊到37萬，建商接待中心才剛蓋好2個月，500多戶全數完銷，有大戶一次訂十間，還有連到場看房子都沒看，直接下訂簽約，晚一步就買不到房，預售屋之夯，反觀周邊生活機能，這兩年的台積電話題，房子在蓋，人潮沒進駐，店面等不到消費力道，紛紛退場。2024/03/04 21:16 -
預售屋禁轉打到誰？全台預售屋漲幅排名 4縣市漲幅破1成
在當今房價居高不下的社會，預售屋因為相對較低的首付要求和分期付款方式，為頭期款準備不足的人提供了擁有自己的家的機會，《房產溫度計》觀察近三個月「預售屋」的熱門關鍵字，看看大家都在討論些什麼。政府為了抑制房價，自去（2023）年7月1日《平均地權條例》上路後，預售房產的投資熱潮雖然有所降溫，但因通貨膨脹等因素的推動，預售市場依舊吸引自用客穩定買進，根據統計，去年全國的預售房交易量仍然達到了10.6萬件，年增率高達27%，且成交揭露的金額達1.7兆元。2024/03/02 11:47 -
內政部祭「虛坪改革」 公設比降到25%至30%
內政部長林右昌昨天(29日)公布虛坪改革方案，公布2大方針，其中目前新屋.預售屋，停車位是由所有住戶均分，未來將改為獨立產權，只有買車位的民眾負擔，公設比可以降低到25%至30%。另外，房仲認為，建商有機會將價差加入可計算的公設中。2024/03/01 13:04 -
查預售屋！沅林、上揚等13建案違規 2.9%不合格
消保處針對預售屋買賣契約書，查核50個建案，不合格率達到2.9%，總共有13個建案違規，總開罰金額120萬元，其中最多的違規項目，分別是房地標示及停車位規格和契約總價，各有3個建案違規。2024/02/26 14:45 -
小心！全台預售屋契約13建案不合格 臺中市「這建案」最多
行政院消保處今（26）天表示，就全國50個預售屋建案契約進行查核，每個建案均查核「房地標示及停車位規格」、「契約總價」及「驗收」等15項目，共查核750項次，計有22項次不符合規定，契約內容整體不合格率為2.9%，不合格內容則散見於13個建案中，根據消保處公布的查核結果，臺中市「沅林建設-沅林•清麒」建案違規5項次最多，另外高雄市「.上揚建設(股)-上揚湛」則有3項次。2024/02/26 12:41 -
新北預售熱區大洗牌！「這兩區」交易增幅逾12% 小資首購青睞
盤點近五年新北市預售屋占比變化，發現板橋、新店兩區悄悄衰退，而三重、淡水兩區交易量大幅提升，均有9個百分點以上的增長，成為新北預售的主力熱區。2024/02/05 14:14 -
工作3年「年終爽領8萬」！她看完房價破防：連頭期款都湊不齊
農曆春節即將於本週登場，許多公司企業也陸續發放年終獎金犒賞員工。不過，就有一名女網友表示，她雖在今年領到了8萬元的年終獎金，但工作3年下來的存款依然未達百萬，也讓她在看了房價後完全提不起勁，更失望地感嘆「離買房好遙遠」。2024/02/04 19:23 -
想買35層預售屋「只剩4-10樓可選」 過來人1理由狂勸退
買房對多數人來說都是人生中最大的一筆投資，當然得非常謹慎的規劃、挑選。一名網友發文提問，最近看上一間總樓高35樓的預售屋，但跟銷售談完才知「只剩4-10樓可選」，讓他不知該如何挑選。對此，他就希望前輩能提供意見，「請問住過大樓的大家，哪些樓層有哪些優缺點？」2024/01/30 19:45 -
台積電1奈米廠傳落腳嘉義尚未定案 太保預售屋已漲1成
台積電1奈米建廠計畫，傳出有意願在嘉義縣太保市科學園區設廠，已經向南科管理局提出用地需求，台積電表示設廠還有許多考量因素，但不排除任何可能性。雖然消息還沒有確定，但卻讓嘉義縣太保市的預售屋漲了1成。2024/01/23 13:03 -
台中7期豪宅不再是第一名！「這地區」預售搶奪冠 最高單價曝光
依據《台灣房屋》的實價登錄資料顯示，2023年台中預售豪宅社區的銷售情況，位於水湳經貿園區的「豐邑PARK ONE」以31樓戶95萬元的單價，位居十大預售豪宅社區的首位，此外，亞軍是單元二的「續森」，其21樓戶的單價為87.9萬元，創下該區的新高價格，然而，這次七期豪宅區並未進入前二名，但「遠雄琉蘊」的23樓以87.3萬元取得季軍。2024/01/23 10:30 -
預售屋剛開賣就秒殺？過來人曝潛規則 少一步「只能挑剩的」
台灣房價雖然居高不下，但對於少部分人來說買房卻是一種投資。對此，就有一名網友好奇詢問，「有什麼方法可以預先知道預售屋的販售時間 ？」，貼文PO出後，掀起網友的熱烈討論，也有人將預售市場的「暗黑潛規則」全說了。2024/01/19 17:34 -
選後房市穩定上漲？南港、內湖再掀關注度
總統大選後政局底定，美國升息循環結束，有望在2024年中啟動降息，在房市不確定因素逐一去除後，市場預估熱錢將會回流房市，也讓今年房市呈現一片樂觀氛圍。而從產業趨勢面來看，建材及人工成本持續上升，2025年即將開徵的碳費，預期將增加鋼筋和水泥的成本，勢必會反應在預售屋和新成屋的售價上，也讓購屋客普遍預期「越晚買、房價會越貴」，加上史上最優惠房貸政策助攻，預計2024房市買氣將再度翻升。宏盛掬白2024/01/19 08:00 -
桃園豪宅成屋、預售「冠軍」都落在這區 單價66.5萬創新高
根據2023年統計的實價登錄，桃園市總價超過新台幣4,000萬的豪宅交易計出五大豪宅社區，該名單包括成屋和預售屋。2024/01/11 10:56 -
啦啦隊女神「5萬買到房」！半年淨賺50萬 教戰2重點秒入手
樂天女孩（Rakuten Girls）成員、也曾是日本「天氣女孩」的筠熹時常會在Instagram、臉書等社群平台與粉絲互動，分享活動詳情之外，也會大方公開自己的生活點滴，而在她YouTube的其中一個影片主題「房市熹EO」中，也曾提到自己僅花5萬存款就訂下預售屋的經歷，認為年輕人要想買對房，除了慎選房仲之外，只要注意「喜歡與否」、「能力所及」等2點即可。2024/01/06 14:06 -
奇葩設計？新建案B1卸貨區「貨梯不通」規劃來自「這些人」
台北市有民眾指控，花了3300多萬在西門町買了一處預售屋，電梯設計卻相當特別。由於住戶們都剛交屋，正在裝潢或搬運家具，但依照管理單位規劃，「卸貨區」位於地下一樓，但是「貨梯」卻只能通到一樓，卸貨區宛如虛設，導致貨車只能違停在大門口紅線。2023/12/28 18:17
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