住宅租金 結果共55筆

新北市政府地政局公布 114 年上半年的住宅租金指數，板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、汐止、淡水及樹三鶯等 8 大次分區，指數介於 100.05 至 106.08 之間，半年漲跌幅落在 -0.01% 至 1.48%；與去年的同期相較，整體呈現價格平穩、緩步上揚趨勢。

中央社會住宅成為年輕家庭安居的新選擇！第四季招租七案釋出1831戶，其中保障婚育宅專案備受矚目，共釋出761戶予結婚兩年內新婚家庭或養育0至6歲學齡前幼兒的家庭，並延長居住年限至12年。位於三重的中央社宅釋出142戶，吸引超過600戶申請；文山區自慢藏社宅更是搶手，釋出40戶就有近400多戶申請。專家分析，社會住宅租金比市場行情節省2至3成，有效減輕年輕夫妻育兒與生活壓力。

國土署公告2026年租金補貼新制，新申請案若是頂樓加蓋、違建等非法建物，將無法領取租補，但舊戶有緩衝機制，仍住在同一地址可繼續申請租補。國土署說，主要是考量近2年非法住宅租補申請案提升，長遠來看仍有公安疑慮。

新北市社會住宅為年輕家庭提供安穩居住環境，特別加碼「育兒家庭」中籤機率！住在林口選手村社宅的王小姐表示，社宅租金比市價親民，每月可省下近1萬元，還提供便利的生活環境，大幅減輕了生活壓力。29歲吳先生分享，從包租代管轉進政府社宅後，租金減少了約一半，讓小家庭終於有了穩定的家。政府從租金補貼到加籤政策多管齊下，協助青年「先安居、再樂業」，也為鼓勵生育與育兒政策打下基礎。

台灣租屋市場供不應求，尤其地段佳、機能好的房子更是搶手，雙北市部分雅房，租金已上看1萬元，住宅租金指數再創新高。專家指出持有成本、維修費用、利率上升、稅費提升等等，都讓租金持續攀升，最主要還是需求遠大於供給。

台北市居大不易，民眾紛紛「脫北」尋求更好的居住環境，根據最新統計，今年1至7月已有6.5萬人離開台北市，超過去年全年的3萬0146人。台北市民政局分析，這波遷出潮與中商制定房屋稅差別稅率2.0新制有關。同時，台北市租金持續攀升，7月住宅租金指數創新高達108.98，使得不僅一般民眾，連財團法人如基金會也被迫離開台北。

因應社會住宅需求增加，國家住都中心今（8）日宣布開放第三季首波三案社會住宅線上申請，地點涵蓋台北市松山區「延吉好室」、新北市中和區「保二安居」及林口區「世大運選手村社宅」，共釋出654戶，申請期限自即日起至9月8日止。此次社宅租金依家庭所得分級，最低僅需市價3折，並針對警消、新婚及育兒家庭等設有專案及抽籤優惠，最快今年11月起陸續可入住。

行政院長卓榮泰今天接受專訪，自爆內政部近期將會推動「婚育宅」政策，只要你是住在社會住宅或是青年宅，結婚或生子都會補助租金補貼的50%，再生一胎再補助50%!不過要領到社宅租金補助的門檻高，有民眾認為誘因不大，而且限縮在社宅住戶，但根本抽不到。

行政院主計總處2020年家戶租用統計發現，普通住戶共有800.9萬戶，住宅租用率達10.9％，推估有超過87萬戶為租戶，按每戶平均人口2.8人計算，全台租屋人口可能已超過245萬人！在這龐大的租屋人群中，不乏勤奮守規、與房東配合良好的「模範租客」；然而，也有部分租客仗著「消費者至上」的態度，不僅不愛惜房屋，甚至造成損害，影響房東的租金收益，成為房東們最頭痛的「租屋蟑螂」。

隨著9月開學季來臨，全台各大學周邊租屋市場已正式進入旺季，然而對大學生而言，比起滿心期待進入新校園，逐年上漲的租金更是他們首要關心的問題。全向科技房產中心彙整出112學年度全台學生數最多的前十名大專院校，以及其周邊住宅租金中位數開價，發現其中有6間北部大學周邊「獨立套房」網路待租物件的中位數租金開價都破萬，台大附近更是高達18499元，直逼兩萬塊。

內政部長劉世芳今天表示，內政部的社會政策當中，屬於居住正義的租金補貼政策，獲得大多數民眾肯定，但未來仍有很大的改善空間，內政部近期將推動大學學區及社會住宅租金透明化，讓學生及民眾不受不良房東及業者的詐術影響，實現居住正義。

國慶連假前，桃園八德一號社宅，突然宣布11月調漲租金，最高漲幅高達7成，住戶無法接受，漲幅太大，還提前不到1個月才通知，其實不只社會住宅租金調漲，整個桃園地區房價也跟著上漲，只是社宅一時之間調漲這麼多，引起住戶反彈，住發處則表示，會重新檢討，明年4月會再公告。

住宅租金及物價齊漲，行政院為協助單身青年減輕居住負擔，推出「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，自今（2023）年7月3日至明（2024）年12月31日，只要年滿18歲就受領申請，根據租賃房屋所在地以及身分補助上限有所不同，提供每戶每月2000元至8000元不等租金補貼。在外地求學的租屋學生，只要符合資格，即使父母有房，照樣可以利用線上申請。

行政院300億元中央擴大租金補貼，將於7月再次開辦，並改採「隨到隨辦」，只要年滿18歲的租屋族都可申請。內政部昨（14日）公告，修正住宅租賃定型化契約。不得記載事項第10點新增「不得記載承租人不得申請租金補貼」，也就是申請補貼，不用房東意見即可辦理。

麗寶集團又有創舉！首度進軍住宅租賃市場，將位在三重的設定地上權70年的住宅大樓「青漾寓所」，由麗盛建設打造成「類飯店和商務旅館」的時尚精品宅，只租不賣，全室精緻裝潢，家具、家電全包，讓承租戶一卡皮箱就可以入住，搭配優質的飯店式物業管理，一樓提供早餐、輕食，還貼心規畫兩層女性專屬樓層，平均月租金只要2.5萬元起，讓租屋族也能享有絕佳的居住品質。

台東18日發生芮氏規模6.8地震，迄今共造成1死、168傷，行政院長蘇貞昌今（22）日在行政院會表示，政府也已彙整各部會對本次震災所提供的救扶助事項，包括生活扶助、金融補貼、就業津貼，住宅租金補貼、建物補強補助，以及稅捐減免等，請相關部會都能從寬從速、主動協助災民辦理。

民進黨台北市長參選人陳時中今天表示，社會住宅4年要達6%國際標準，也就是5萬7000戶；其中，直接興建社會住宅達4萬戶，包租代管社會住宅1.5萬戶，政府包租民間住宅2000戶。另外，社宅租金調降10%；設籍台北市租金補貼每月加碼1500元。

民進黨台北市長參選人陳時中今（28）日召開記者會，公布居住政策，陳時中承諾，在當選4年任期內，北市社會住宅會達到5萬7000戶，佔全市住宅存量6%，符合國際標準，另外市府會提供租金補助，讓社會住宅租金調降10%，另將補助於台北市租屋地點設籍申請者每戶每月1500元。

南韓8月初經歷一場極端豪雨，造成首都淹水，也使半地下住宅居民難題浮上檯面。TVBS南韓特約記者楊虔豪今(19日)於《FOCUS世界新聞》中，接受主持人譚伊倫線上訪問表示「南韓首都圈8/8豪雨成災，半地下住宅淹死人，使居住正義問題浮上檯面。半地下住宅租金比地上樓層便宜許多，因此很多經濟條件不佳的民眾都居住於此。南韓還有一種低廉住宅是考試院，其空間狹小，大約只有1坪，房內只有床和桌子，衣物則以吊掛方式收納。會稱為考試院是因為外地考生會在考前幾個月進入住宿，以就近讀書、準備考試。考試院特點之一在不用支付押金，一般南韓住宅都需要支付高額押金與租金給房東，以傳統套房為例，押金約在12至15萬元，再加上平均至少1.5萬起跳的月租金，這對沒有固定收入的民眾來說難以負擔。因此近年除學子外，考試院也開始吸引經濟弱勢的中老年人入住，據家中經營考試院的韓國朋友表示，考試院中有高達7成以上住戶是沒有固定收入的中年人。然而，考試院儘管便宜，人口密集與安全設備老舊，使得一旦有意外，就容易引發大型災難。」

豪宅不僅價格高，月租金同樣驚人，依據實價最新資料，今年截至4月總租金最高的住宅為位於台北市信義區的「台北信義」，月租金總額38萬8,500元，平均單坪租金2,432元，而總租金最高前五名都在22萬元以上。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，近幾年不少豪宅租賃交易，去年「西華富邦」有多筆破40萬的租賃，儘管每月租金超越小資族年薪，仍有不少財力雄厚，但在資金運用上希望更具彈性的租客有需求，且市場上豪宅出租的釋出不多，故豪宅租金水平相對穩定。

本土疫情大爆發，儘管國內朝向與病毒共存逐步鬆綁，但這波疫情仍讓許多國人受重創。行政院昨（26）日通過新一波振興方案，但不少業者覺得紓困不夠，新北市政府今（27）日宣布，將加碼6項紓困方案，包括公有市場使用費減收、市有不動產租金減收、社會住宅租金緩繳、藝文場館停演即全額退費、房屋／牌照稅減免及停業者娛樂稅免繳。

自本土新冠疫情爆發，全國三級警戒實施，許多民眾面臨停班與減薪困境，甚至部分租屋族因收入銳減無法如期繳租金，無處可居恐成現今急迫問題，即便內政部日前祭出「租屋紓困補助」仍緩不濟急，時代力量立委邱顯智便對此指出，政府推住宅租金補貼方案雖然可於8月2日開始申請，然而實際領到補助金卻得等到明年，加上疫情後房價恐「報復性」上漲，令他不禁感嘆「台灣年輕人真的很難活」。

110年度住宅租金補貼將於8月2日受理申請，但因防疫全國取消臨櫃申請，高雄市都發局今天表示，將主動詢問去年申請合格的1萬5000多舊戶續申請意願，即可進行審核。

北市明倫社會住宅租金挨批過高，台北市長柯文哲今天說，社宅陽台面積超過5坪部分將由市府吸收。以明倫社宅每坪租金新台幣842元計算，3房型租金最多減少3200元。

台北市都發局長黃景茂今天說，明倫等4處社會住宅租金不會調整，若調整會影響原本中籤戶權益，至於議會委員會提3項附帶決議，包含改為原租金算法等，會跟市長柯文哲報告。