不動產投資 結果共26筆

台中地檢署，追查「旭新科技」吸金案時，發現陳姓負責人，跟應澤揚，另外成立一間不動產投資公司，打著獲利4%-40%的利潤，誆騙被害人投資柬埔寨房產，目前受害者超過7400人，不法吸金超過97億元。

2023年外資投資台灣不動產金額下滑，達新台幣76億元，創自2012年以來次低紀錄。專家指出，外資投資保守原因在於房地合一稅制對外資課高稅、平均地權條例修法等政策限制，加上全球經濟不穩定及地緣政治因素影響。與此同時，台商回流潮興起，家族辦公室等新型態也嶄露頭角，預示不動產市場將迎來新挑戰。

17歲少年豪砸2,000萬購入新北市房產，且其全自付還不需要課贈與稅。該名少年設籍在台北市，因此由財政部台北國稅局公告這起案例，引發不動產投資圈熱議。

台北市所有行政區的房價皆穩定在千萬以上，根據「房屋交易網實價登錄」統計，其餘直轄市及新竹縣市統計下，這七個城市當中，有18個行政區在五年內房價衝上千萬大關。

金管會對產險業辦理一般業務金檢，發現臺灣產險不動產投資管理有疏失，對此開罰新台幣160萬元，明台產險辦理佣金支付等作業有疏失，對此開罰120萬元。

前台積電工程師遭爆籌組詐騙集團，5年吸金65億元！專案小組調查，林怡先等人從2019年開始對外宣稱，他們經營的翔勝不動產公司除了本業不動產投資外，也放款給有資金需求的中小企業賺取高額利息，甚至還提供年利率12％的方案，每個單位最少5萬元，對外招攬民眾投資，並保證獲利，公司以此模式每月吸金超過1億元，4年多來共得手65億元。

台中一間不動產投資公司，爆出吸金詐騙，5年內騙了65億，主嫌以一年獲利12%，向投資者誆騙，甚至還把投資人稱做＂金主＂，詐騙集團出入都以名車代步，營造有錢土豪的模樣。

受到日圓貶值影響，現在有不少台灣人到日本置產，而過去投資熱區以東京都心蛋黃區為主，但近年關西地區的大阪，也成為不動產投資新寵。不過專家也提醒，前進日本置產還是得謹慎，因為部分價格低、投報率高的物件，往往面積小、屋齡舊，購屋族容易忽視修繕和管理的隱形成本。

租客把房子毀損或弄到髒亂不堪的案例時常發生，但是，在日本一名房東日前在網路上分享，自己將出租15年的租屋收回後，檢查時竟然發現超驚人的現象，原來是租客把房子維持地相當整齊，不僅地板擦得很乾淨就連浴室也像是新的一樣。照片曝光後，引來許多網友前來點讚。

基泰建設公司董事長陳姓男子涉嫌不法吸金新台幣上億元，台北地檢署今天指揮調查局北機站兵分19路搜索，並約談陳男等13人，全案朝涉違反銀行法偵辦。

金管會保險局昨天一連串對銀行及保險業違規開出11張罰單，其中有4家業者挨罰鍰處分，中國人壽及安達人壽均挨罰新台幣240萬元，新光人壽因不動產投資等缺失挨罰300萬元，巨鼎保經挨罰30萬元。

在台灣，海外置產除了有理財考量外，也與兩岸關係緊張與否連動。2014年，民進黨在九合一選舉中大勝，2016年，蔡英文當選總統；結果，根據國際不動產投資師協會（CCIM）統計，台灣2015年投資海外不動產的金額首度突破1千億元台幣。

回顧2021年，亞太區幾個主要地區包括香港、南韓、新加坡、紐澳地區及台灣等，商用不動產交易都較前一年度成長。以產品來看，除了商辦仍是最穩健的首選外，投資人也持續加碼工業跟物流，而零售及觀光旅館因為價格彈性大，係收購的時機點，投資人提早佈局，交易量則也從谷底回升，2021年的交易量反而衝上十年新高。而在高力國際發布的「2022年亞太區投資人展望」報告中，也有高達84%的受訪者對於今年經濟前景持穩健樂觀態度，認為商用不動產投資市場將延續2021年的復甦態勢，2022年的亞太區交易將持續增加，各類投資產品偏好程度排序為工業及倉儲物流、商辦、零售及旅館。

2021疫情年，位於高雄岡山的這間房仲門市，異軍突起衝破一片藍海，在去年11月，單單一個月內，締造出累計近10億元的驚人銷售額，10億這個數字，在南部地區，可能要連續30天，每天不斷的賣出一棟3千萬以上的豪宅才能達標，甚至一般房仲店面，要花一整年才能順利達成的績效，而房仲門市單月營業超越10億，更創下近10年來新高紀錄！ 領軍打出一場勝仗，靠著單月成交多筆億級廠房，締造傲人佳績，台灣房屋岡山7+1工商加盟店店長林建豪更被譽為「十億店長」！他指出，去年下半年高雄受台積電設廠利多，帶動產業鏈發展，岡山成為高雄科技S廊帶的一員，土地廠房買氣相當熱絡。而高雄已邁向科技城市，不動產投資並不侷限於一般住宅，工業廠房、土地都是不錯標的，團隊積極為企業客戶分析物件各項利多與投資規劃，強化與創造客戶置產的動機。 林建豪帶領團隊同仁共同討論擬定作業方向，並結合台灣房屋便利專業的科技工具系統輔助下，積極謀合客戶與溝通需求，一分靠運氣九分靠實力，一個月內就順利成交3筆億級廠房物件，創下近十億元銷售額。

​​​​​​​【台灣銀行家】今年由於疫情引發嚴重的經濟擔憂，除了關切「後疫情時代」金融市場走勢外，同樣被視為QE重啟最大受益者的房地產市場又將有什麼變化，加上ESG成為投資界的顯學，皆為各界矚目話題。

對於新光一號、國泰一號不動產投資信託基金（REITs）接連爆發爭議，金管會主委黃天牧今天表示，REITs制度是否要改革，將再研究，但強調市場要保留一定的商品，才能永續發展。

疫情重創觀光業，像是東南旅行社，也呼籲各分公司請房東減租求生存，還有飯店業超過一半，都是承租壽險公司大樓，現在營運也拉警報，所以四大壽險公司也向金管會建言，希望能降低「不動產投資收益」門檻，協助業者度過難關。

觀察房產投資，已成為許多人的日常習慣，根據統計，台灣人每週花費4.54小時關注房產投資，為全亞洲之冠。近日知名不動產經紀公司公布2019年房市年報，顯示房市六都價量全面回溫，尤其台南市在房價、交易量增福等多項數據中表現最好，勇奪六個第一，台北市各項數據則墊底，包辦七個最後一名。

前台東市長陳建閣，創立地產公司，專門經營泰國不動產投資，卻被指控涉嫌吸金超過四億。公司宣稱投資前兩年，保證獲利10%，但房子興建不久就停工，兩百多名投資客受害，向檢調提告。陳建閣複訊後以50萬元交保，現任負責人、北聯幫幫主王際平遭聲押禁見，擔任投資顧問的本土劇演員成潤，則以30萬元交保。

相較於景氣低迷的住宅市場，台灣商用不動產市場近來展現曙光。REITs再起，讓一般投資人有切入商用不動產的投資機會。根據《財訊》報導指出，今年以來，商用不動產的熱度加溫，台北南山廣場辦公樓一室難求，租金每坪上看5000元；台商回流找廠房、遍尋工業地；華固、興富發、長虹等指標性建商也轉移目標至商辦、廠辦、飯店。連帶地，暌違10年，台灣今年又有兩檔REITs(不動產投資信託基金)問世。

外商商仲CBRE世邦魏理仕發布內湖科技園區投資市場研究報告，今年前3季商用不動產投資金額已占北市總交易金額的74%，大內科全棟商辦大樓投資自用兩相宜，更吸引建商加碼購地。

金管會以不動產投資缺失等為由，今天宣布重罰遠雄人壽新台幣1440萬元，解除趙姓以及許姓兩名董事職務，並命公司解除總經理趙信清以及不動產暨放款部主管等人職務。

外商商仲戴德梁行統計，2017年全年商用不動產投資市場動能不足，沒有百億元的大筆交易，全年交易量僅新台幣670億元；但土地交易卻有1238億元，一舉越過10年線1197億元的均量。

立法院今天三讀修正通過不動產證券化條例部分條文，不動產投資和資產信託公開說明書若內容不實，得以調整相關參與機構的責任分配。

▲(圖：達志影像／美聯社)  66歲的查爾斯王子第20度出訪美國，向來不喜歡在鏡頭前談隱私的他，出發前特別接受美國有線電視新聞網CNN專訪，自曝當年尼克森總統，想搓合他跟女兒的秘辛，以及與卡蜜拉結婚10年的感想。事實上，英國皇室在威廉凱特的效應之下，現在支持率高達6成，這其實是英國皇室力圖年輕化的策略操作，尤其在歐洲緊縮的大氛圍下，英國皇室減少拿國會補助金，開始活用手中的不動產投資賺錢，光是在倫敦黃金地段收租，一年就能有113億台幣的進帳