pm2.5_icon
PM2.5值 14低
06/05
星期五
25°
31°
06/06
星期六
25°
30°
06/07
星期日
25°
28°
06/08
星期一
24°
28°
06/09
星期二
25°
29°
06/10
星期三
25°
30°
各地炎熱紫外線強 注意防中暑防曬
>
下載TVBS APP

隨時掌握完整的時事新聞!

下載
  • 26
  • Mar
  • 2020

經濟卡關!東南旅行社 盼分公司房東減租

記者 吳軒彤 吳姝叡 / 攝影 許猛捷 報導

2020/03/26 20:38

疫情重創觀光業,像是東南旅行社,也呼籲各分公司請房東減租求生存,還有飯店業超過一半,都是承租壽險公司大樓,現在營運也拉警報,所以四大壽險公司也向金管會建言,希望能降低「不動產投資收益」門檻,協助業者度過難關。

圖/TVBS

 
記者吳姝叡:「疫情重創觀光業,各大旅行社都在苦撐,現在更傳出有業者請分店,跟房東協調降租度過難關。」

旅行社某分部房東說,店長有特別透過通訊軟體,拜託房東能否減少店面租金,但他也很無奈,因為他出租整棟透天只收2萬5,遠低於行情,而且十年沒漲過,無法再降。

旅行社某分部房東:「直轄市他的租金比較高,一般的鄉下一個月只收2萬5。」

圖/TVBS

東南旅行社回應,確實有請各分部協調租金,不過能否調整,還是得由房東決定,但現在百業蕭條,特別是飯店業,百萬租金真的HOLD不住了。

華國飯店公關經理伍允嘉:「現在的住房率跟去年同期比較起來,大概是四分之一而已,國際型的飯店或五星級的飯店,租金大概都是在500萬上下。」
 

華國飯店向台灣人壽承租這棟大樓,他們也出面喊話,希望業者能降低六月以前的租金根據統計全台飯店有6成,都是「租客」,租金更佔總營收百分之15,房東大多是壽險或金控公司,像是已經歇業的台中亞都麗緻,和台北六福皇宮,地主就是國泰人壽,東區FOREVER21也是向富邦承租,而精品香奈兒、臉書辦公室,也是進駐南山廣場。

華國飯店公關:「希望在房租這部份,可以稍微做一點調整,當然也希望政府可以協助我們,看是如何去跟房東溝通。」

圖/TVBS

事實上壽險業者全台,擁有5、600棟大樓,租客也發出「撐不住」的警訊,所以四大壽險公司,也緊急向金管會建言。

希望放寬不動產投資最低投報率要求,調降2碼,將門檻降為百分之1.595,才能「降租金」幫助租客度過難關,假如金管會拍板降2碼,以四大壽險公司,2018年租金總營收207億元來計算投報率,預估每棟減少1.6到8億元,等於每戶一年有機會省到數十萬。

 
經濟卡關,各產業營盼降租,撐到疫情結束。

《TVBS》提醒您:
因應新冠肺炎疫情,疾管署持續加強疫情監測與邊境管制措施,
如有疑似症狀,請撥打:1922專線,或 0800-001922
依指示配戴口罩儘速就醫,同時主動告知醫師旅遊史及接觸史,以利及時診斷及通報。

*疾管署提醒民眾謹記「一不三要」戴口罩原則:
「一不」開放空間不用戴口罩
「三要」慢性疾病患者、有呼吸道症狀者、進出醫院者要戴口罩

最HOT話題在這!想跟上時事,快點我加入TVBS新聞LINE好友!
 
更新時間:2020/03/26 20:38

你可能會喜歡

人氣點閱榜

看更多
notification icon
感謝您訂閱TVBS,跟上最HOT話題,掌握新聞脈動!