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通膨、兩岸關係緊張!海外看房團再現 「這項」超適合投資
在台灣,海外置產除了有理財考量外,也與兩岸關係緊張與否連動。2014年,民進黨在九合一選舉中大勝,2016年,蔡英文當選總統;結果,根據國際不動產投資師協會(CCIM)統計,台灣2015年投資海外不動產的金額首度突破1千億元台幣。2022/08/02 16:06 -
「留房養老」崛起!防詐騙或子女爭產 銀髮族理財新選擇
為了因應高齡化社會來臨,針對銀髮族推出的不動產理財商品愈來愈多,除了推廣多年的「以房養老」外,現在還有結合信託的「留房養老」或「以租養老」等等,讓年長的房屋持有者不必把房子抵押給銀行,也能收取每個月固定租金,創造多元現金流。但專家提醒,無論是「以房養老」、「留房養老」都有各自的優缺點,民眾一定要多方比較,細看合約內容,才不會跟預期產生太大落差。2022/07/29 22:59 -
通膨、升息連番打擊 4大房仲看淡下半年房市
國內4大房仲表示,受台股疲軟、中央銀行啟動升息等影響,7月房屋交易量普遍較去年量縮,且在通膨、升息、打炒房政策持續發酵下,今年恐難出現COVID-19疫情趨緩後的遞延買氣,後市難以樂觀。2022/07/29 13:40 -
受南山波及!潤泰雙雄每股淨值拉升5.73元 避免下市危機
潤泰全今天召開重大訊息記者會宣布,因公司淨值降低,採變動會計政策,投資性不動產改採公允價值衡量,以目前估算,截止至111年6月底每股淨值約5.73元,避免下市或打入全額交割的危機。2022/07/28 17:22 -
涉誣告徐乃麟詐欺背信 男子遭判5月徒刑確定
蔡姓男子控告藝人徐乃麟擅自以不動產抵押借款新台幣1500萬元,並挪作私用,涉嫌詐欺等罪,案經不起訴確定,蔡男被控誣告。最高法院今天維持二審認定,判決蔡男5月徒刑確定。2022/07/26 13:23 -
林志穎任XPEL代言人 重量級金屬隔熱紙功能也曝光
來自美國的汽車保護膜品牌XPEL於2022年6月30日正式宣布邀請到賽車男神林志穎擔任品牌代言人。出道30 年來一路橫跨戲劇、賽車到不動產經營,樣樣都出色的林志穎,面對人生的熱情、堅持、負責的態度獲得XPEL欣賞,希望傳遞XPEL自1997年成立以來始終如一的態度,將客戶需求及滿意度視為最重要的責任,積極開發及應用最新科技保護乘客及車輛,並提供最優異品質的產品。2022/07/22 15:18 -
潤泰全、潤泰新深夜重訊!將重新估價資產以提高淨值
媒體報導指潤泰全及潤泰新受到南山人壽拖累,第2季淨值恐為負數,引發市場恐慌。潤泰全副總經理李天傑今天表示,將變更會計原則,採公允價值重新衡量投資性不動產,以提高公司淨值。2022/07/20 23:18 -
真起到打房作用?房地合一稅2.0滿一年 六都影響一次看
根據六大都會區地政局資料統計,房地合一稅2.0版上路滿一年後,與前一年相比,六都中僅台北市的買賣移轉棟數減幅最大,年減10.9%,其餘五都減幅有限,其中又以高雄市的減幅最小,年減僅0.1%。2022/07/18 15:32 -
大陸爛尾樓成政治問題 學者估政府3個月內解決
中國多地爆發爛尾樓問題,停貸風暴越演越烈,已從經濟問題成為政治問題。房地產學者認為官方勢必出手「拆彈」,透過國資介入增加開發商資金流動性,力求3個月內全面解決。2022/07/15 17:12 -
被防疫險拖垮? 和泰產險將賣大樓付理賠金
和泰產險董事會今天作出3大決議,第一是決議擬處分不動產;第二是莊瑞德請辭總經理,由副總經理顏思齊代理總經理;第三,規劃8月17日召開股東臨時會,將修正公司章程,提高資本額,為增資作準備。2022/07/15 10:25 -
房地合一稅收台中蟬聯六都之冠 苗栗、花蓮首度破億
據財政部資料,今年上半年各縣市房地合一稅稅收大增,六大都會區中,稅收最高的是台中市。另外,今年上半年六都以外有10個縣市稅收破億,其中苗栗縣、南投線、宜蘭縣及花蓮縣房地合一稅稅收更首度破億。2022/07/13 12:59 -
小套房不夠放!愛莉莎莎開箱台北新家 比之前「大2倍」
Youtuber愛莉莎莎又買台北第二間房了!愛莉莎莎日前在YouTube開箱自己在台北的第二間房,是之前萬華房子的兩倍大,空間運用也更加彈性了。自認找房條件嚴苛的愛莉莎莎表示,「沒有這些,條件再好都不能接受」。2022/07/05 14:07 -
陸房地產低迷!出奇招推「西瓜、大蒜換房」 月賣30間
近日中國大陸不動產業景氣低迷,為了活絡市場、招攬顧客,竟出奇招推出「西瓜換房」,只要購買西瓜就能折抵房款,開發商在宣傳海報稱「愛心助農、瓜分美好」,並用1斤10元的價格來收購西瓜,而除了西瓜外,其他縣市也有祭出「大蒜換房」或「水蜜桃換房」等方案。2022/07/04 17:53 -
不動產老闆狂撈7600萬 涉逃漏稅淪階下囚
台南南區一家不動產公司,被發現欠稅1820萬,執行署台南分署調查發現,竟然是公司負責人動手腳,涉嫌挪用公款私用,期間狂撈7600萬元,聲稱是為公司投資繳貸款,但拿不出證明,最後遭裁定管收,淪為階下囚。2022/07/02 14:37 -
高雄6月移轉棟數年月雙減 僅楠梓受惠台積電達交易高峰
高雄市6月總移轉棟數為3358棟,本月表現年月雙減,月減7.9%,年減20%,僅楠梓區受惠台積電設廠效應熱度爆發。2022/07/01 22:46 -
6都房市交易驟降! 專家:下半年升息預期買氣疲軟
6都公布今年6月買賣移轉數,6都共2萬1304棟,月減6.7%、年減14.9%,統計今年上半年6都買賣移轉數共13萬1505棟,年減2.2%,整體交易明顯走軟。2022/07/01 22:40 -
養蚊子?台空房率世界第一 網:買房注定工作到65歲
台灣生育率全球調車尾,這跟空屋數量有什麼關係嗎?答案是,少子化日趨嚴重,未來住房的人也將變少,於是就產生大量的空屋、餘屋。至於空屋爆量的原因,也包括投資客等待更好的出售時機,所以先讓房子空著,還有些父母提早為下一代買好房子,政府也祭出相關政策,要增加房屋現貨的市場供給量。2022/06/29 22:49 -
新北預售屋「這區」狂漲4成!疫後爆資金潮 價格漲勢曝
疫情爆發資金潮,帶動預售屋價格的效果驚人,房仲業者依據實價資料,統計新北市近幾年熱門重劃區的預售屋成交價發現,土城暫緩重劃區從2019年、疫情爆發前到今年,預售屋房價成長40.8%,央北重劃區增加28.8%,二重疏洪道重劃區增幅21.8%,江翠北側重劃區增加19.3%。2022/06/28 15:39 -
房仲:央行若宣布升息 房貸利率將創6年新高
中央銀行明天將召開第2季理監事會,市場預期升息機率頗高;房仲業者認為,若央行宣布升息半碼以上,房貸利率將站上1.7%,有機會創6年以來新高。2022/06/15 18:12 -
違法民宿30萬罰金不繳 名下不動產恐遭法拍
宜蘭縣景色優美,成了許多外地遊客假日好去處,民宿業連帶也跟著受惠。一名邱姓男子未合法登記民宿即對外招攬生意,遭縣府認定違反觀光發展條例,重罰30萬並勒令停業,不過,邱男經多次催繳未果,移送宜蘭分署強制執行。2022/06/14 17:45 -
被點名放行3炒房團貸款 聯邦銀發三點聲明自清
金管會先前抓到「江媽媽零元炒房團」向一家中型民營銀行融資炒房,不料9日公布第二波不動產專案金檢結果,再發現同一銀行放行2大炒房團;被點名的聯邦銀行今天發布三點聲明自清,強調沒有配合炒房團貸款,也已針對相關事實,提報陳述意見給金管會。2022/06/10 18:28 -
金管會啟動專案金檢揪「2大炒房團」 將移交央行處理
金管會去年底對20家金融機構啟動第二波不動產專案金檢,抓到有銀行違反央行信用管制規定,包含另借週轉金以規避核貸成數上限、違反對法人不得有寬限期、沒動工要保留1成動工款等規定。2022/06/09 20:20 -
300億租金補貼7月上路 花敬群盼公私協力照顧租屋族
內政部次長花敬群說,擴大租金補貼專案7月1日將開放申請,今天邀集民間社福團體、不動產相關公會等團體進行意見分享及實務經驗交流,期盼透過公私協力,擴大宣傳範圍及執行量能。2022/06/08 21:06 -
3大因素干擾市場 專家:預計6月房市移轉呈雙位數衰退
六都公布今年5月份買賣移轉數,六都共計22,841棟,月增1.8%、年減7.7%,跟去年同期相比除了台北市年增2.3%、台中持平,其它四都移轉皆下滑。2022/06/05 16:04 -
六都5月房屋移轉量年減7.7% 房仲:觀望氣氛濃
今年六都5月房屋買賣移轉數共計約2.2萬棟,月增1.8%、年減7.7%。業者認為,政府打炒房色彩鮮明、中央銀行後續仍可能升息,對市場產生嚇阻作用,房市觀望氣氛濃厚。2022/06/01 18:12