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有錢人回歸？北市豪宅買氣升 2個月湧22筆「億級交易」
根據台北市實價週報資料顯示，2023年12月以及2024年1月，台北市的豪宅市場共出現22筆達億元等級的交易。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，市場已逐漸適應政府打炒房的「私法人購屋許可制」，且習慣總統大選干擾，因此這些交易並未受到影響。2024/02/23 09:53 -
景氣加打炒房！北市豪宅買氣挫7成 內湖減87%
今年七月「平均地權條例」上路後，影響到豪宅市場買氣，根據統計，台北市近兩年豪宅買氣驟減71.3%，尤其內湖區萎縮最多達87.5%，不過看到新北、桃園卻是兩樣情，交易量都有都有微幅上漲，專家分析，是因為有因應「平均地權條例」上路的「上車潮」，不過綜觀整體房市還是偏冷，預計要到明年第一季才會回溫。2023/08/20 18:16 -
《平均地權條例》讓豪宅客慌了！房仲憂建商交屋恐生糾紛
《平均地權條例》初審通過後，私法人購屋將採許可制，且未來預售不能換約，雖然政策是打擊投機炒作行為，但竟意外打到豪宅市場。就有豪宅客憂心，如果買預售時用法人公司簽約，但蓋好交屋卻不能登記，政策上路後要換約改成個人，又不能換約，政策對於豪宅預售案形同雙殺。2022/12/26 18:01 -
打炒房「衝擊豪宅」！英屬維京群島才買4萬坪 交屋恐有爭議
「平均地權條例」初審過關，對於私法人購置住宅將採許可制，豪宅市場首當其衝，根據地政司年報資料顯示，去（2021）年境外公司買最大的就是英屬維京群島，買了3.95萬坪；前幾年南港也有預售指標大案熱銷，主要用途登記住宅用的就成交揭露240億元，若新制上路交屋恐怕也會出現爭議。2022/12/25 12:39 -
股市挫房市？北市Q3豪宅交易23件 創3年新低
台股跌跌不休，連帶影響豪宅市場買氣？台灣房屋集團趨勢中心根據實價資料，統計台北市近3年各季度的億級豪宅交易量，2020年第一季55筆，逐季成長到當年Q4達114筆，為近3年最高峰；到了2021年上半年，量能稍稍下滑，隨後於2021下半年再度拉抬，去年Q4也達113筆；不過今年則呈顯反轉一路下滑的趨勢，且今年Q3北市目前實價登錄僅23筆豪宅交易，創下近3年的單季新低量。對照近三年的股市指數變化曲線，確實有幾次和豪宅交易量的變化相近。2022/11/08 17:42 -
豪宅買氣涼了？新北交易腰斬 桃園以南總價跌千萬
今年上半年全台豪宅市場呈現兩樣情！受到升息、豪宅限貸令等影響，七都當中，只有台中、高雄交易量能成長，其餘都下滑，新北市成交量更近腰斬。首善之都台北市的豪宅，不僅交易件數被台中市超車，總價更是跌破億元。2022/10/05 23:09 -
最新全球豪宅指數 北市「漲近15%」排名第10
根據「全球豪宅指數」顯示，全球主要城市第2季豪宅價格年增率為8.2%，其中，台北市年增14.9%，排名全球第10名。業者分析，台灣經濟基本面強，在通膨隱憂下，頂端客群尋求資金避風港，刺激豪宅市場走高。2021/08/24 21:03 -
富豪口味變了！ 天龍國豪宅聚落出現移轉
去年豪宅市場緩步回溫，成交速度加快，但價格沒有明顯波動，預期接下來的走勢將是「小火慢燉」，而且觀察近年傳統豪宅聚落也在改變，例如像陽明山、天母、中山北路等逐步走下神壇，專家直言，路段迷思降低，富豪們的口味正在改變。2021/01/08 23:04 -
台中富豪都回來了！ 頂級餐廳、豪宅市場熱絡
台中富豪歸隊！受到中美貿易戰影響，加上疫情，不少台商將產業移轉，返鄉置產，這也讓原本中小企業多的中部，市場瞬間熱絡，不只在豪宅區林立的七期重劃區，整個大台中房市也跟著上漲，尤其在年底將通車的捷運綠線周邊，房市也很熱絡，也順勢帶動生活娛樂蓬勃發展，像是不少頂級餐廳紛紛進駐，搶攻這一波熱潮。2020/09/21 23:22 -
台商回流熱錢湧入 豪宅市場反應增溫
受疫情影響，台商回流熱錢湧入，觀察房市走向，豪宅建案能見度增高，以台北市為例，不論南港或士林市場反應增溫，其中緊鄰捷運站的精品豪宅，更能吸引年輕高端消費族群。2020/06/27 10:28 -
快訊／豪宅法拍！潤泰敦仁11年首見 帝寶占3戶
豪宅市場出現法拍！潤泰敦仁興建完成11年來，首度出現法拍戶，遭法拍的原因跟前幸福人壽董座鄧文聰有關，而近十年，單坪200萬豪宅曾出現法拍的社區有4個，最早出現法拍者，是曾蟬聯十餘年最貴豪宅的「帝寶」，至今已有三戶法拍紀錄。2019/04/28 09:56 -
快訊／台商回流、名人置產豪宅夯！ 代銷：推案量優於去
最近不少知名豪宅，紛紛傳出名人江蕙、周杰倫、彭于晏置產的消息，加上台商回流，以及肥咖條款讓企業主選擇將資金留在國內豪宅市場，推升豪宅銷售近5成，代銷分析今年豪宅推案量會比去年好，成交量也有機會攀升。2019/02/23 10:55 -
房市不景氣豪宅也淪陷！推「零自備款」吸客
房市不景氣，連豪宅市場也備感壓力。以往只有在重劃區，競爭激烈市場才會喊出的「零自備」方案，也出現在南港豪宅。專家分析，房貸利率低，一方面會吸引需要錢投資的大老闆，下手買屋。2019/01/26 19:42 -
信義區S型豪宅10億起跳 吸國際富豪
曾被外媒選為全球10大建築，興建費長達6年的信義區指標S造型的豪宅，昨天終於拿到使用執照了，總共只有40戶，房仲預估每戶售價至少10億元起跳，主要吸引國際級的富豪買主，最快年底內部樣貌就能公諸於世，但國內豪宅市場真的景氣復甦了嗎？來看大直明水路上有棟豪宅，卻是賣了6年改名3次，到現在還有一整棟一戶都沒賣出去，每坪售價也再不斷下修，為什麼這麼難賣，原因帶您來看。2018/07/17 13:40 -
七期豪宅買氣差？！ 「新建待售餘屋」近3成
兩岸關係冰凍，七期豪宅市場也跟著變化，營建署統計台中七期的「新建待售餘屋」比例將近3成，是全台15處大型開發重劃區中的第一名，主要是因為前幾年建商大量推案，但供過於求，現在投資客縮手，房價緩降，自住客反而進場了，七期「新古屋」交易量變得熱絡！2018/05/24 19:18 -
北市豪宅稅降！ 上億住宅看屋、下訂數增5成
北市豪宅稅率，去年改成固定比率，等於調降，讓不少高資產客戶願意入手，代銷業者說比今年第一季比去年第四季，看屋人數增加5成，甚至才開賣2個月已經被訂走一半，房仲業者說，3年前豪宅市場有些是零成交，今年陸續都有生意開張，高端買氣回溫。2018/05/05 17:58 -
北市豪宅交易近3年遞減 房仲：今年持穩
房仲統計，北市總價億元以上豪宅交易量近3年遞減，去年僅剩153件，但平均單價小幅回升到新台幣122.8萬元；房仲認為，今年豪宅市場將持穩小漲。2018/03/06 16:09 -
最美董娘豪宅賠售 全因政府這三招
政府為壓抑豪宅市場，祭出一連串增加持有成本的政策，而台新金董娘彭雪芬2010年以9千多萬元購入的德杰FLORA，就有房屋稅翻倍及豪宅路段率加成課徵的壓力，若還有囤房稅，三重關卡加身，這些累加的持有成本，可能是促使她在去年底以7千多萬元售出，認賠1千多萬元出場的原因之一。2018/02/21 13:13 -
政策重手 欣翰士林官邸每坪價跌25%
台北市實價登錄網站近期揭露一筆「欣翰士林官邸」交易，拆算後每坪約新台幣101.72萬元，比高點時下跌25%。房仲表示，政策管制使用目的，造成產品定位不明；豪宅市場還會再盤整。2017/10/18 16:46 -
台中10大豪宅 你知道哪幾間？
台中豪宅市場特殊，建商經營客戶如同交朋友，外地建商強龍難壓地頭蛇，就連北台灣豪宅一哥「宏盛帝寶」都難以超越，根據104實價登錄網資料顯示，台中10大豪宅裡，在地建商就占了7位。2017/10/03 06:59 -
豪宅空著不如出租 順便找潛在買家
豪宅市場行情不好，有屋主乾脆出租。房仲調查，實價登錄顯示，今年有5棟豪宅出租，其中總價最高的是文華苑270坪月租新台幣40萬元，單坪最貴的是台北信義，每坪2714元。2017/09/18 17:45 -
2017豪宅市場 盤整看好皆有
沈寂已久的豪宅市場忽然在2016年底「活過來了」，市場傳聞大陸台商為了避開肥咖條款而回台置產；但房產業者展望2017年豪宅市場盤整、看好均有，須觀察資金流向及停駐的焦點。2017/02/01 11:42 -
豪宅價跌！阿妹6折價買新店別墅 逢低承接
房市冷清，豪宅市場價格也是直直落，不少大咖藝人就趁勢逢低承接，像是張惠妹，幾乎以不到6折的價位，買進新北新店山區別墅，林志玲也以8折價買下北市中正區的豪宅，房仲分析，藝人鍾情買房投資而且會特地選擇著名標的才有保值效果。2016/11/05 12:54 -
內湖重劃區「無人潮」 2成家具行認賠撤出
內湖五期重劃區，行善路舊宗路周邊豪宅林立、一棟一棟蓋。看準豪宅和賣場帶來的人潮，家具行也跟著進駐。2、3年前是鼎盛時期，周邊家具行將近有20家，不過如今卻陸續撤出內湖五湖重劃區。全都因為豪宅大部分都是投資客買，入住率不到4成加上豪宅市場萎縮，看家具的人不如預期，家具業者只好認賠殺出。2015/09/07 19:49 -
租豪宅夯! 信義區總價上億 月付20萬入住
豪宅市場急凍，現在有屋主因為賣不到好價錢，乾脆出租，一個月20萬也是不無小補，看準的就是租豪宅比買還要划算，因為買的話如果貸款5成，一個月加利息可能也得繳50萬元也因此不少手頭有資金，卻不想買房的人就會選擇租豪宅。2015/08/19 19:42
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