曾被外媒選為全球10大建築，興建費長達6年的信義區指標S造型的豪宅，昨天終於拿到使用執照了，總共只有40戶，房仲預估每戶售價至少10億元起跳，主要吸引國際級的富豪買主，最快年底內部樣貌就能公諸於世，但國內豪宅市場真的景氣復甦了嗎？來看大直明水路上有棟豪宅，卻是賣了6年改名3次，到現在還有一整棟一戶都沒賣出去，每坪售價也再不斷下修，為什麼這麼難賣，原因帶您來看。
最大噱頭包括室內可以直接停車，樓層載重4.5頓，不管是千萬超跑，甚至救護車都能停進來，更被外媒選為全球10大建築，要吸引的是國際級富豪買家入住。
房仲公關張旭嵐：「一戶至少會超過10億，當然如果是高樓層，一戶就會有15億左右的身價，所以當然有非常多國際級集團的老闆，或者是有海外人士背景這樣子的富豪(有興趣)。」
同樣醞釀了6年，現在也在急等買家出手，鏡頭轉到大直明水路，明水靜這棟6層樓的電梯豪宅，命運卻大不同，6年蓋完公開賣卻歷經3度改名，每坪從一開始的喊價170萬不斷下修，2014年才分層賣出A棟4戶每坪不到百萬售價，但還有B棟，但現在成屋6年，整棟竟然還沒有一戶成交，也成為內湖大直房仲間的奇聞。
房仲公關張旭嵐：「屬於比較B級豪宅，也就是說它的地段沒有這麼方便，或是是它的樓層不夠高，或者是它的基地也比較小。」
因為腹地小沒有景觀，難以彰顯豪宅氣派，才讓明水靜的買氣如此靜悄悄。
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