高租金 結果共99筆

在台北東區經營了30年的金石堂書局，貼出告示只營業到這個月25日，外傳熄燈原因除了這幾年實體書局業績衰退外，還有難敵高租金壓力，這幾年東區有不少國際服飾品牌進駐，提高了這個地段租金行情，一旦租約到期，很可能房東就會調漲租金，也迫使金石堂東區這家忠孝店決定放手，但他們強調，這幾年實體門市維持50家店，未來還會在東區開店，鎖定200坪空間，將以賣書為主的複合式經營希望拉回愛書讀者。

新北市警方破獲暴力砸店案，一群自稱四海幫成員，涉嫌逼迫卡拉OK店家，承租「兄弟版」伴唱帶，店家如果不願意，嫌犯就找小弟去砸店，或者巧立名目調高租金，至少有4家業者受害！

北市府推公共住宅，出租率卻只有3成2，不少人開心中籤，最後含淚放棄，實在是因為大坪數租金太貴了，小坪數格局差不方便，北市府檢討，打算以「所得多寡」分3級，發放差別房租補貼，但弱勢族群說還是住不起，應該檢討的是高租金。

立法院常有民眾聚集抗議，根據統計，從去年到今年5月，中正區有高達上千件集會遊行，居民不堪其擾，議員提出立法院宛如「鄰避設施」有如惡鄰，要求房東台北市政府提高租金回饋地方！台北市長柯文哲不僅贊成，還說其實松山機場搬遷就能解決問題，他說總統府、立法院、行政院擺在中正區不見得是好事，也透露對於松山機場，柯文哲其實抱持著搬遷的態度。

立法院常有民眾聚集抗議，根據統計，從去年到今年五月中正區有高達上千件集會遊行，居民不堪其擾，議員提出立法院宛如「鄰避設施」有如惡鄰，要求房東台北市政府提高租金回饋地方！不過現在租金已經高達一年5千萬還要漲，地方里長樂觀其成，台北市長柯文哲也說「討論提高租金當然願意，又不是我出」，土地管理單位教育局已經發函邀請立院一起討論這件事。

台北文創園區一個接著一個蓋，但都發局長林洲民臉書上點名華山、三創、松菸、大巨蛋，根本就是「假文創」，因為租金高、餐廳林立，根本都是商業行為，抨擊這些董事長們「你們瘋了嗎？」，尤其松菸商辦租金，每坪就比附近行情貴了8成，而市府內部卻鬧內鬨，文化局長倪重華說，這些文創業者茁壯後，租金相較之下就合理了！局長似乎忘了，很有可能壯大前，這些文創業者就因為高租金而倒閉了

國際品牌大舉進駐東區商圈，也帶動租金飆漲，餐飲業由於來客周轉率低，不堪高租金，只好選擇換地點，像是連鎖港式餐廳就從原本1樓店面，搬到百貨公司2樓，租金至少省下一半，還有本土炸雞業者退到巷弄去，反觀飲料店可以拿了就走，毛利相對又高，美式連鎖咖啡店大舉攻佔商圈1樓黃金店面，就連韓國品牌也將在6月中進駐

如果台北市長柯文哲增加房屋稅，隨機詢問一般中古屋屋主大多表示可以接受，因為金額不高，因此普遍認為不會影響到投資客，房仲也分析，就算多屋族釋出空屋，選擇賣出或者出租，但價格依舊不是年輕人可負擔的，甚至可能透過提高租金，來轉嫁成本，對大部分人來說，空屋再多一樣買不起

松菸文創園區這兩年來爆紅竄起，大量人潮湧進，連帶讓附近店租水漲船高，但是高租金也趕跑藝文團體。房仲說前年松菸還沒竄紅，周邊租金1坪只要5－6千元，但是到現在1坪接近萬元，像是在松菸周邊的「卡米地喜劇俱樂部」，經營8年，是台灣唯一的脫口秀跟喜劇表演場地，也因為租金高漲三倍，決定在月底結束營業

物價齊漲，連OL平常偶爾洗頭的小確幸，也變貴了，連鎖髮廊以及部分地區髮廊洗髮價格大約漲了20到30元，漲幅超過1成，不過也有業者逆向操作，打出百元洗髮，陽春版的洗髮少了人工的肩頸按摩，潤髮也得另外加價，低價也成功吸引更多顧客上門做其他消費，另一家百元洗髮，從南往北擴張，靠著2、3線城市地區美髮打出名號，卻從不進攻高租金成本的台北。

香港排隊老店不敵高租金，要轉戰台北士林夜市，這是香港一家位於北角的牛雜名店，因為不少美食家和節目，都介紹它是香港必吃的在地美食之一，因此這家店，每天開門就有老饕或遊客排隊，但是近年來香港的租金年年都漲，第二代老闆在今天關掉了香港最後一家分店，未來他們打算把店開到租金和人事成本相對較低的台北，地點就選在士林夜市。

高房價、高租金，在亞洲社會出現了窮則變的新方法，貨櫃屋、太空艙屋，開始變成年輕族群的新寵，平均來說，這種微型的新住房經濟，對房客來說，同樣的居住坪數省了五倍，對房東來說，卻因為分割處理，多賺一倍。

香港銅鑼灣店租昂貴，世界聞名，但其實連年飆漲，已經嚴重衝擊香港社會，改變城市面貌，大批湧入的大陸觀光客，鎖定珠寶名錶消費，造成市區像地震般影響，例如過去平民化的旺角，現在開滿黃金珠寶店，銅鑼灣老餐廳即使每年漲價，1個月賣1萬碗，還只夠勉強付租金，而在當地熱賣珍珠奶茶的台商，即使生意大排長龍，居然還是得設法，在天價店租的夾縫求生。

夜市生意好，店租也驚人；台中夜市最高店租在逢甲，一家藥妝店，1個月租金100萬，比一中街夜市分店的店租貴了5倍，攤位的最高租金是章魚小丸子，1個月23萬，逢甲夜市攤位店面租金這麼貴，店家為什還願意接受，原因是這裡客層太豐富了，學生、遊客、居民，更重要是大陸觀光客絡繹不絕，店家大賺錢，再貴也要租。

想賺過路財，攤販位置其實很重要，像在旗山老街上，靠近燈會前的這條路，每攤9天就要2萬5，不過人潮多，生意好能賺3、4萬，等於有賺，而在高雄武廟前，春節臨時攤商價位大多在1千到1千5之間，像是廟門口正對面的一天就要1千3，而老攤位在春節期間，租金也貴了1倍，只有在T字路沖的因為位置不好，租金較便宜，其他也要500、600元，有人想省錢，就在自己店門口擺攤，還能吸引過路財。

金店面低價租到，在高雄真的有可能，郵局近10年來，開放營業大廳讓民眾租位擺攤，高雄郵局有攤商，3年內從小攤販變成店面老闆娘，每天近千人進出的郵局，讓攤商卡位等候補，高雄郵局也因為一個區塊2.7坪最高租金2萬元，所有攤位加起來，年收入上看千萬，成為郵局拓展業外收入的成功案例。

其實國父紀念館這一帶，因為租金相對東區便宜一些，交通也同樣方便，漸漸上百家餐廳聚集，競爭激烈之下，房東似乎成了最大受益者，房仲業者透露，附近的餐廳租約，許多都只簽3年左右，和一般5年約相比，換約的風險就是，動輒調高租金，也因此這一帶的餐廳，流動相當大，時常有新的店面在裝修，有的甚至短短1年就易主。

新北市板橋的一名停車場業者，最近貼出了一張漲價告示，說是因為財政局要提高租金，不得不漲價，引發民眾抱怨，不過記者追查發現，這名業者根本就是占用政府的國有地，違法營業好幾年，每個月獲利至少上百萬元，因為被相關單位查獲檢舉，必須要繳交424萬元的補償金，業者才會轉嫁到消費者身上，像這樣類似違法占地營業的情況，光是在板橋地區，就有20多個地方。

不少年輕人都想要創業，但一看到高租金紛紛打退堂鼓，以經商最活絡的台北市來說，一個小小的店面或是攤位，租金動輒數萬元，對想創業的年輕人來說負擔沉重，不少人只好跑到便宜的市集甚至防火巷周邊擺攤；根據中研院統計，當今創業成功的機率只有20、30年前的一半左右，為什麼會有這麼大的落差？今天【失衡的台灣】系列報導，就要從創業的角度，為您分析台灣另一個嚴重失衡的問題。

中國大陸有好幾個大都市，都有同樣的經驗模式，就是將某個老城區或是街道，重新改造成新的商業區，在上海的「新天地」，是一個成功例子，他們把原本的石庫門，變身成觀光客必去的朝聖地，今天我們要為您介紹的是，北京天子腳下的「天下第一街」---「前門大街」，這條已經有570年歷史的街道，在京奧前夕，開始翻天覆地的改造大工程，他們要趕在9月底，也就是大陸十一國慶前開街，就在這個時候還出現了一個訊息，吸引了我們的注意，那就是前門大街的某一個商鋪，26坪一個月租金高達90萬台幣的天價，創下中國最高租金紀錄，天街裡的天價商鋪，來看前門大街，是如何在傳統和創新中，取得平衡點。 這條街北京人叫它天街，又稱天下第一街。TVBS記者錢怡君：「所謂人潮就是錢潮，在前門大街這裡，你可以看到，它一天的人潮流量有15萬人次，而一整年算下來，它一整年就有5千萬人次在這裡進出，1年5千萬人次的人潮，足足是台灣總人口數的2倍之多。」

不景氣的席捲下，大陸也難逃被影響的命運；在上海，現在商家一家一家的倒閉關門，就連知名的日本華亭伊勢丹百貨，也因為銷售下滑，不敵高租金成本，在進軍上海15年之後，這個周末確定吹熄燈號。

景氣低迷，台北101購物中心的高租金卻還要漲，承租多年的SOGO百貨跟中信金，確定退租。台北101董事長陳敏薰信心喊話，空出的區塊，早就找好新的珠寶名表專櫃進駐，未來會打造成「精品大街」，光底租就會比原本的SOGO增加83%，有信心不讓101賣場變空城。

高雄市區一間佔地超過千坪，裝潢美輪美奐的大型家具店，竟然是個大違建，一個月還坐收80幾萬超高租金！隔壁地主今天出面控訴，家具店建物侵佔到他的土地，他告官不理，請人來拆除卻被對方反告毀損，讓他氣憤難平！

天母新光三越將在下個月開始試賣，而周邊商圈已經開始大洗牌了，在大型名牌精品店搶進下，天母商圈的店面租金狂飆一倍，每坪租金最高漲到1萬元，換算成房價一坪要2百萬，名牌店負擔得起高租金，但在天母地區經營多年的小店，小餐館卻負荷不起高額租金，紛紛搬離。