天母新光三越將在下個月開始試賣,而周邊商圈已經開始大洗牌了,在大型名牌精品店搶進下,天母商圈的店面租金狂飆一倍,每坪租金最高漲到1萬元,換算成房價一坪要2百萬,名牌店負擔得起高租金,但在天母地區經營多年的小店,小餐館卻負荷不起高額租金,紛紛搬離。
最近走到天母商圈,你一定會發現各式名牌精品店越來越多,這位科技新貴來這間名牌西裝店,今天正好剛開幕,老闆透露,這間店可是好不容易等了一年才卡到位。業者:「前面有看上的店面,但人家拿了100萬就卡到位了,我們就沒有了,這裡也要30萬,也漲了差不多快一倍。」
鎖定天母地區VIP客層,各大名牌店紛紛進駐,即使租金漲紅了眼也在所不惜,而沿著忠誠路往天母東路口,租金更是節節高升。
天母房租本來就不低,大約每坪在3000元以上,但現在租金漲了一倍以上,房租最高漲到每坪1萬元,房價從每坪100萬,跳漲到20O萬,名牌店搶進,巷子內卻到處可見出租廣告,不少個性小店和小餐館,早已紛紛搬離。 老商家:「你看很多都是要出租了,因為太貴了,我們看一直漲,好像不能生存了。」
兌變中的天母商圈,老商家飽受衝擊,而在各個新店家逐漸進駐後,天母將展現另一股頂級精品文化。
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