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平均地權條例上路前 去年12月8法人買北市豪宅
平均地權條例修正通過，除了衝擊預售屋市場，也同步影響豪宅交易，房仲觀察實價登錄後指出，去年12月至少有8間法人公司出手買下北市豪宅，顯示不少高資產族趕在平均地權條例上路前布局，不少是以無貸款購置。2023/02/15 13:28 -
安坑輕軌沿線房市旺！ K8站建案「飆出6字頭」
安坑輕軌上路，預估解決交通問題以外，也可望帶動房市買氣，有房仲觀察，近期預售屋看房民眾變多，每坪單價也增加，甚至K8站部分建案，還衝到6字頭，呈現「量增價微揚」狀況，新北捷運沿線房價漲幅，排名也受惠交通助攻重新洗牌。2023/02/12 20:12 -
不怕打炒房條例！安坑輕軌助攻 預售屋逆勢狂賣百件翻紅
民眾期待已久的「安坑輕軌」全長7.5公里、共設9站，已本月10日通車試營運，伴隨利多報到，安坑地區的預售屋市場，無懼《平均地權條例》修法的打炒房衝擊，逆勢繳出價量齊揚的成績單。2023/02/12 11:49 -
預售銷量腰斬！今年難樂觀 房仲：建商得端牛肉吸客了
去（2022）年下半年房市吹冷風，根據官方預售實價揭露件數資料顯示，去年5月起連續7個月的預售件數都跌破7千件，若與2021年9~12月旺季的1.2萬件相較，預售交易量更是腰斬。專家指出，預售換約未來將走入歷史，預售市場也將轉為自用當道的市場，面對景氣劇烈改變，預售案勢必得端出優惠吸引消費者。2023/02/07 16:24 -
兔年台灣房價會跌嗎？ 平均地權條例通過預售屋市場進入冷靜期
展望兔年房市進入了修正循環，房市專家不約而同看壞2023年房市，認為房市量、價、買氣都會下滑，並認為過去一年的強漲區，像是桃園、新竹、台中、台南、高雄等區域內的新興重劃區，房價將明顯下修約5%到10％。2023/01/23 23:02 -
過年追星！ BTS電影「4D預售賣9成」Super Junior推紀錄片
過年宅家也能追星！韓團Super Junior把出道17年以來的心聲，集結成紀錄片在OTT平台上架；至於BTS則趁著團員陸續入伍這段時間，把演唱會的精華片段重新剪輯推出電影，預計下個月要在台上映，目前有些場次，已經賣出多達9成。2023/01/20 18:01 -
蘇花路廊南下車潮湧現 客運北花線預售賣出約7成
交通部公路總局今天表示，連假第一天返鄉車潮陸續湧現，蘇花路廊南下方向下午1時前禁行21噸以上大貨車，並開放大客車行駛路肩。今天上午客運北花線預售票已售出約7成。2023/01/20 12:30 -
房市高峰已過？預售市場陷難題 專家：下半年推案量恐減少
預售屋市場近幾年常有出現延遲交屋的情形，主要原因就是因為缺工缺料，再加上最新通過的平均地權條例，原本預估會有一波出走潮，不過政策大轉彎，限制換約祭出「日出條款」，法令公布之前取得，未來仍然可以轉售，但專家分析，目前已經有大量的預售轉售情形，預估今年整體推案量在下半年，也可能會急速冷凍。2023/01/16 22:49 -
強碰鍾欣凌、甄子丹！邰智源、屁孩當售票員替《詐團圓》催買氣
賀歲片《詐團圓》，即將在春節檔期上映，葉天倫導演率領邰智源、屁孩，親自前往新竹影城催票，邰智源當起一日售票員，大批粉絲排隊搶預售票，讓他很是感動，這次在賀歲片打對台的「我的婆婆怎麼把OO搞丟了」，鍾欣凌再次發揮搞笑功力，另一部甄子丹主演的「天龍八部之喬峰傳」也來勢洶洶！2023/01/14 18:20 -
野生邰智源竟現身新竹影城收銀台 民眾驚呆真相曝光
男星邰智源近期參與賀歲片《詐團圓》的演出，今（14）日他與導演葉天倫、同片演員屁孩現身竹北百老匯戲院，擔任售票員販售《詐團圓》預售票與粉絲互動。邰智源在現場表示，自己小時候很喜歡待在戲院，看到全新的百老匯戲院啟用特別有感覺，「小時候有朋友在家裡在做戲院，我那時候大概8歲！都會趁著戲院關門後跑進去看電影」。他更開玩笑直說：「當初以為人家說戲棚下站久了就會是你的，我都想說怎麼戲院還不是我的。」2023/01/14 17:33 -
買預售屋「糞管在客廳上」交屋前崩潰 「破掉整間淹水」
買房是人生大事，從無殼蝸牛晉升有房族，沒想到交屋前卻崩潰。一名網友哀號，最近正在驗收新屋，沒想到在交屋前，卻發現「汙水管路跟糞管在客廳上」，讓他不知如何是好，引來其他網友回應「我遇過大樓糞管破裂整間都淹水」，不過也有內行人指點妙招，避免其他網友遇到類似狀況。2023/01/14 13:27 -
比演唱會票難搶！陸港高鐵15日復運 港民站3小時搶票氣炸
因為疫情，停運近3年的廣深港高鐵，將在15日恢復營運。12日開賣預售票第一天，深圳和香港兩地都湧進搶票人潮。有香港民眾排了3小時才買到票，不少人因為購票動線和程序混亂，在現場氣的破口大罵。2023/01/13 13:46 -
房價會下跌「嘜憨啊」！苦苓曝4理由：能凍漲就阿彌陀佛了
立法院10日三讀通過《平均地權條例》修正草案，對房市祭出5重拳遏止炒房，包含限制換約轉售、重罰炒作行為，最高可處新台幣5000萬元，不少人認為此法會使房價下跌。對此，經常評論時事的作家苦苓就提出4點，直言「嘜憨啊你以為房價會下跌喔？」2023/01/12 09:37 -
陸預售168.6萬起 Lexus「純電休旅」有望今年登台
繼Crown SportCross後，豐田集團另一款重要新車－Lexus RZ 450e也在中國市場展開預售，首波提供Direct4縱行版、Direct4縱享版與Direct4縱領版三種規格，分別以35.7萬人民幣（約168.6萬新台幣）、35.7萬人民幣（約168.6萬新台幣）與35.7萬人民幣（約168.6萬新台幣）的價格展開預售，是亞洲首賣之外也比RZ 450e在歐洲的定價要親民一些。至於台灣市場方面，Lexus e-TNGA世代電動車有望在今年上市，最快1月31日總代理和泰汽車的媒體活動上就能得知RZ 450e具體導入時程了。2023/01/11 15:46 -
打炒房！立院三讀《平均地權條例》修法 最高罰5千萬
立法院今（10）日三讀通過《平均地權條例》部分條文修正案，修正條文規範，若炒房明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利，最高可處新台幣5000萬元罰鍰，限期未改善者，並可連續處罰。另外，預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或特殊情形外，不得讓與或轉售第三人，違規者均可處罰50至300萬元。2023/01/10 09:44 -
平均地權條例玩真的？預售屋投資客大逃殺 專家：出價先砍10%
《平均地權條例》修法這個禮拜將在立院拚三讀過關，外界都在關注，政府喊出的「史上最嚴打炒房」能否真正落實。房市專家顏炳立研判，今年第四季房價將有感下跌，幅度從10%起跳，不過一旦房市買氣急凍，建商金流就可能爆發嚴重問題，不能不小心。另一位房市專家Sway則樂觀看待，預言被炒作過頭的蛋白區、假豪宅將現形，今年想買預售屋的民眾，不妨先讓子彈飛一會兒，出價先砍個10%再說。2023/01/09 22:54 -
選戰連三敗綠轉彎？ 打炒房拚周二闖關
民進黨選戰連三敗，高房價與年輕人流失成為檢討焦點，原本聲聲慢的「平均地權條例」，號稱史上最重打炒房在綠營三連敗隔天，就有共識，民進黨團總召柯建銘允諾，最快週二三讀，未來將限制預售屋換約轉售，以及管制私法人購屋，但建商憂心，可能害得中小型建商倒一半。2023/01/09 21:34 -
台中1字頭預售屋絕跡！均價飆漲 梧棲、豐原最凶猛
台中1字頭預售屋沒有了！房仲業根據實價登錄預售交易資料，統計台中2022下半年的預售屋成交均價，全市整體平均單價達40.8萬，較去年H1上漲了6.2%；且全市扣除8個交易量過低的行政區後，21個交易熱區當中，連外埔均價都從19.3萬攀升至20.8萬元，宣告1字頭親民區已然絕跡。2023/01/08 13:31 -
PLG／貓奴暴動！攻城獅寵物友善主題日 邀毛小孩進場
新竹街口攻城獅本季於主場拿下5勝2敗，本週末將再度迎來主場二連戰，分別於晚上七點、下午五點對戰新北國王與臺北富邦勇士，會是攻城獅於農曆年前能否衝擊前段班的關鍵賽事，目前兩日預售票皆熱賣破3500張！攻城獅球團攜手街口支付舉辦「喵喵日」，以毛小孩為主軸推出動物友善主題週，將規劃眾多毛小孩專屬的周邊活動，包含寵物限定包廂、攻城獅貓屋、寵物系列商品開賣等活動，獅紫軍們至活動連結報名成功後即可攜帶喵喵、汪汪一同入場。2023/01/05 17:50 -
預售屋禁換約「血洗投資客」 房價飆漲區、重劃區都慘了
《平均地權條例》初審通過，對於一手市場未來交易將產生衝擊，過去景氣暢旺時開發商積極買地，導致市場一手供給出大量，卻碰上對於預售制度最嚴格的政策「預售屋禁止換約」，過去房價飆漲區、重劃區等供給大量區，將會感受到景氣下滑與新制帶來的壓力。2023/01/04 16:03 -
預售屋「實坪30」算不算大？ 內行曝1關鍵：很大了
台灣房價高，買房儼然成為許多年輕人遙不可及的夢。台灣房價目前屬「虛坪制」，有網友就表示，聽說朋友買了室內實坪30坪的大樓，好奇這樣到底算大還算小？對此，網友們就坦言，「實坪30，權狀要50了」，其實算很大。2023/01/03 13:31 -
豪宅轉手爽賺1.36億元！專家曝「海削關鍵」賠不了
今（2022）年台北市億元以上的豪宅轉手交易前五名出爐！冠軍由「台北信義」7樓戶轉手增值約1.36億元拿下，該戶第一手屋主在2012年預售時以約1.33億元買進，今年3月以2.7億元出售，持有約10年，轉手房價可說是翻倍成長，等同又賺到一棟億級豪宅。2022/12/28 15:17 -
預售屋只剩這2層「價差2百萬」 過來人激推低樓層：每次都秒殺
買房是人生大事，因此在下手前必須考慮到各方面條件，如價格、樓層、格局、車位等，近期有網友表示看見心儀的預售屋建案，但只剩下4樓及10樓以上可選，兩者格局相同但價差超過200萬，因此好奇住4樓是否有什麼缺點？2022/12/27 05:30 -
《平均地權條例》讓豪宅客慌了！房仲憂建商交屋恐生糾紛
《平均地權條例》初審通過後，私法人購屋將採許可制，且未來預售不能換約，雖然政策是打擊投機炒作行為，但竟意外打到豪宅市場。就有豪宅客憂心，如果買預售時用法人公司簽約，但蓋好交屋卻不能登記，政策上路後要換約改成個人，又不能換約，政策對於豪宅預售案形同雙殺。2022/12/26 18:01 -
打炒房「衝擊豪宅」！英屬維京群島才買4萬坪 交屋恐有爭議
「平均地權條例」初審過關，對於私法人購置住宅將採許可制，豪宅市場首當其衝，根據地政司年報資料顯示，去（2021）年境外公司買最大的就是英屬維京群島，買了3.95萬坪；前幾年南港也有預售指標大案熱銷，主要用途登記住宅用的就成交揭露240億元，若新制上路交屋恐怕也會出現爭議。2022/12/25 12:39
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