社會宅 結果共57筆

新任內政部長徐國勇昨天(7月16日)上任，隔天隨即安排2個公開行程，上午先去視察防災中心，下午則是參觀招租中的世大運社會宅，似乎也為了要凸顯自己對內政部業務的熟稔，而徐國勇在參觀世大運社宅時，也頻頻提到機捷的降價議題，強調未來住在林口通勤到北市的花費還會比住淡水新店還便宜！

林口世大運選手村轉作社會住宅，今天起公告招租2500戶。內政部長葉俊榮說，這是推動社會宅重要的里程碑，讓年輕人成家立業的第一哩路走得順暢，「住得起且住得好」。

林口世大運選手村轉作社會住宅，2500戶今天正式對外招租，內政部長葉俊榮說，最大特色是高品質、低租金。優先戶租金64折，一般戶8折，最高租金不超過新台幣2萬元。

世大運選手村轉型為社會住宅，承租辦法在6月就會公布，不過民眾關心的租金價格，內政部表示還在精算中，但租金應該會優於市價的8折，也可能來到市價75折，如果以當地行情換算，社會宅1房1廳的租金大約1萬2千元，2房型是1萬4到1萬6千元，3房型的則是2萬元以下。

人力銀行最新的調查也很驚人，高達七成的社會新鮮人想要到大陸工作找機會。不過對許多小老百姓來說，買房子是遙不可及的夢想，尤其在香港光是申請公共住宅，18歲開始申請還要等上32年。

台中第一座社會住宅， 今天(8日)公開抽籤，194戶名額，超過1800人申請，民眾搶破頭，因為除了地段好，台中市府還加碼第一年租金打5折，單月租金最低只要3800元，非常划算。 市府大廳公佈欄被民眾層層包圍，所有人全都擠著搶看眼前的名單，這不是大學榜單，是抽中社會住宅名單。 台中市第一座社會住宅，豐原安康段，8日上午公開抽籤，總共200戶，6戶是計畫回饋戶，但是地段好又便宜，雖然是社會住宅，但是家具一應俱全，有冷氣、廚具和衛浴，應有盡有，設備齊全，總共有3種房型。市府還加碼優惠，第一年租金打5折，第2年打6折，以其中8坪的室內面積計算，第一年的租金加管理費只要3800元。有民眾表示，至少省一半或是省2到3成左右。 這次抽籤的社會住宅，吸引1881位民眾申請，最後總共1696人符合申請資格，將近1700人，抽194戶，中籤率只有11%，讓民眾搶破頭。都發局長王俊傑表示，因為申請的量非常大，市政府也同步在啟動相關後續的興建計畫。 抽籤結果也會陸續以公文和簡訊通知，預計3月中讓民眾看屋選屋，最快4月就能入住。現在大里和太平的社會住宅也正在興建，未來總戶數可望達到5000多戶，只是房價高居不下，恐怕還是僧多粥少，除了手腳快，運氣也很重要。

內政部今天表示，今年年中會成立國家住宅及都市更新中心，首要任務是確保世大運選手村轉型的社會住宅順利營運。

內政部推動社會住宅包租代管計畫，今天呼籲新北市、桃園市、台南市及高雄市，比照台北市及台中市作法，訂定自用住宅的房屋稅與地價稅優惠稅率，中央與地方齊心努力。

2017台北世大運林口選手村，預計明年底轉型作為社會住宅，釋出3408戶。行政院長賴清德今天視察選手村，希望分階段完工、驗收、改建，提供住宅與青創產業聚落、國際招商。

法令到位，中央、地方如何齊心完成8年20萬戶的社會住宅？「新新聞」專訪搶在中央之前推動社宅的老手、積極響應的新手，看社宅的幾大課題：土地取得、資金挹注、管理組織、弱勢照顧、社區關係，地方政府將如何應對。

政務委員張景森，再度語出驚人，他在臉書寫說「吸毒會興奮，但是傷身」，又說戒毒痛苦，所以大家寧願吸食過去的主張，這段言論讓人聯想，跟前一天行政立法協調會上，他對於社會宅弱勢保障額度，和刪除弱勢認定的提議，遭到在場所有民進黨立委否決有關。

許多縣市為了社會住宅傷透腦筋，而高雄市最近剛完成全國首例包租代管的社會住宅，市府向台電承租55戶舊宿舍，整修後10幾坪的兩房住宅，每個月租金不到5千元，目前已經有人入住，但包租代管的社會宅多是由舊建物翻新，服務對象也以弱勢家庭為主，比起雙北社會宅提供的建物及對象還是有區隔。

為了順利推動包租式社會住宅，落實居住正義，新政府將對住宅法進行修法，除了祭出租稅優惠，另外搭配地價稅和房屋稅比照自用住宅，還搭配弱勢房客的租金補貼，只是各界質疑推動社會住宅的土地或是空屋從哪來，若是大量興建，許多建商會擔心房價雪上加霜，而推行空屋移轉，則必須要有足夠的誘因或是配套措施，這些都將成為新政府上任後的嚴峻考驗。

面對台灣現階段公共住宅數量不足的問題，6日立法院內政委員會初審通過《住宅法》，修正內容強調房東如果租屋給弱勢族群，每月房租可有1萬元免課稅，未來專門出租的社會住宅，也將把提供給特殊身分的戶數比例從10%提高到30%，另外就連準總統蔡英文也預計在520上任後，提出8年20萬戶的社會住宅政策，但是綠營立委和民間團體都認為，這些新政策和修法必須搭配配套修法才有機會真正落實居住正義。

蔡英文推動大型公辦都更，很多3、40年老屋住戶樂觀其成，除了老房子不耐震、漏水、牆壁龜裂都是民眾想搬離，改住新房子的原因。不過公辦都更需要公益成分，像社會宅、長照中心容易引發原住戶反彈，專家建議需要專責單位花時間溝通。而目前大部分都更還是民間發起，從規劃到落成最快也要花7到8年，公辦都更想要成為蔡英文的政績恐怕有很多細節要好好規劃。

台北市長柯文哲的選舉政見要跳票了嗎？過去拋出「8年5萬戶社會住宅」的目標，信心滿滿，但日前柯文哲造訪南韓首爾，打地鋪體驗公共宅時，竟然脫口「8年蓋5萬戶公住宅，不知道怎麼做夢夢到的」，難道是自認達標很困難！不過柯文哲不肯鬆口，說「人因夢想而偉大」，強調蓋社會宅只是起步比較晚，「跑順就很快」。

號稱史上最永續環保的奧運，倫敦奧運結束3年了，當初遺留的場館跟設施，都做了規劃利用，例如主場館倫敦碗，將主辦今年10月的橄欖球世界盃，2016年賽季開始，更將成為英超西漢姆聯足球俱樂部的永久主場。此外當初的選手村現在變身為新興住宅區，特別的是這裡的公寓只租不賣，避免流入市場被投資客炒作，而且房源一半都拿來做「社會宅」，提供市場行情7折的價格，要讓經濟較吃緊的民眾，也能住到有品質的房子。

爭議多時的華光社區案現在終於要進行開發，整塊10公頃土地，台北市政府可以分得1/3土地，未來要蓋社會住宅，建設完成之後，但這可能是台北市最貴的社會住宅，因為周邊鄰近中正紀念堂、大安森林公園，時價租金就高達7萬元，以社會住宅打5折來算，也要3萬5千元左右

▲(圖：達志影像／美聯社) 距離英國大選剩下3週，執政黨「保守黨」選情緊繃，最新民調甚至落後死對頭「工黨」2個百分點，為挽救選情，英國首相卡麥隆重推柴契爾夫人在35年前，所提出的社會住宅政策，只要在社會宅居住滿5年的人就有權把房子買下，優惠最多可打到市價3折，而且每賣出1戶，政府就建1戶新的社會宅來填補需求，預計將有130萬家庭受惠。不過英國買賣社會房已有30多年歷史但弊病不少，而且花上10幾年排隊都不見得等得到入住機會，來看看英國的社會住宅現況

▲(圖：達志影像／路透社) 居住正義是全球性的議題，我們今天要關注美國紐約，類似社會宅的「可負擔住宅」政策行之有年，曾經有上百萬戶。但半島新聞獨家深入調查卻揭露，許多惡房東為了退出「可負擔住宅」方案，用盡斷水、斷電、拆浴室等惡劣手段來驅趕舊房客。紐約市府沒有積極管束惡房東，而是承租更多公寓來改成收容所，誇張的是，全民買單的收容所租金，竟是市場行情的兩、三倍。2012年以來，有3萬3千名遭房東驅逐的人，被迫申請收容所，僧多粥少的情況下，收容所永遠嚴重不足

北市府宣示8年內要興建5萬戶公共住宅，而且今年9月發包建造的東明公宅，可能是市府打造的第一個「智慧社區」，將在社區設置智慧電表、水表等，達到節能目的，另外還有健康舒適等8大指標，都是升級方向，而根據內政部的建築研究所統計，台灣還有97%的住家不夠有智慧，其實花幾萬元內也能升級自己的住家生活

有社會住宅當鄰居就一定房價下跌嗎？根據大龍峒出租宅在3年漲23%，台肥出租宅也有17%漲幅，顯然這個說法並不正確，專家也說，價格是取決於市場趨勢，社會住宅政策更是勢在必行，而且應該散居各區，由混居的形式來避免標籤化

北市府為了撕下社會宅負面標籤，訂出8大指標找來中興保全、華碩、松下電機等知名產業開會討論，包括進行水質監控，自來水能生飲，緊急求救、防盜、防火系統都是基本配備，人性化設計還有不必抄表，瓦斯和水用多少，數據會自動回送，目標8年打造5萬戶高檔社會宅

聯開宅的爭議讓「居住正義」逐漸演變成「身分正義」了嗎？因為新北市政府，針對20到45歲的青年做了調查，逼近4成的人不想租社會住宅，就是不想跟弱勢者混居，但「混居」模式比起「集居」，在專家眼中是避免社會標籤化的合理作法，甚至，住宅聯盟也指出，混居模式跟一般社區有「既有住戶」跟「承租戶」是一模一樣的

公共住宅政策人人稱讚，但如果你住的社區部分樓層被列入「公共住宅」，你會接受嗎？被北市府列入公共住宅的捷運共構宅「美河市」，有住戶強烈反彈，甚至要求「築牆」區別，引發社會譁然；社區召開第一次管委會，決議要北市府提出相關資料盡速和社區溝通。但前北市府市長張金鶚直言，蓋起階級門甚至貧富牆，是汙名化社會宅，質疑政府該積極化解