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天龍人出走「台北3年少18萬人」 專家：不只因高房價
房仲業者統計台北市民政局各區戶籍人口數量，發現當前台北市的戶籍人口，和2019年同期相比，3年間減少了18萬人，減幅達6.5%，其中又以大安區人口流失最多，從2019年10月的30.7萬人，減至28.1萬人，足足少了2.6萬人，減幅為8.5%，居台北各區之最，其次的信義區，近3年人口也減少了8.1%，流失人口達1.7萬人。2022/11/15 11:22 -
高雄1字頭房價要絕跡了！ 一年內10區剩3區
近年高雄房市風生水起，房價一路飆漲，1字頭購屋區已成歷史？房仲業者統計，高雄屋齡10年內的輕齡大樓、華廈，平均成交單價還落在1字頭的行政區，從去年上半年還有10個行政區，到今年上半年，僅剩下大樹、林園及梓官三個行政區，平均成交單價為13.4~19.2萬元，其餘行政區房價均已跳升2字頭以上，換句話說，想用1字頭入主高雄屋齡較新的大樓華廈，市區已近乎絕跡。2022/11/11 11:16 -
出奇招搶客！高雄建案推「買房送金條」破百組顧客詢問
高雄岡山有一處透天預售建案，為了增加買氣，推出「買房送金條」優惠，價值超過5萬元，吸引超過一百組顧客預約賞屋。不過房仲業者說，今年通貨膨脹的原因，導致不少人都還在觀望，高雄岡山的整體房價也有下修一到兩成。2022/11/10 14:04 -
租屋順帶租女友？日業者推「約會看房」 體驗找房談戀愛
在約看房時，一般人通常習慣跟房仲業者打交道，一起討論、比較各種房型；不過日本東京有一家業者推出「約會看房」服務，不只出租「房屋」，還順帶出租「女友」！客戶在找房子時，可以一邊看房，一邊享受跟女孩約會的氛圍。2022/11/08 10:10 -
萬聖節房仲揪鄰扮鬼！ 補習班扮「咒」超寫實
萬聖節就要到，國內充滿氛圍！不只五星飯店推出應景商品賺足眼球、手搖飲業者也搭節日，若萬聖節當天有萬聖節妝扮就能打9折，娃娃機店、房仲業者也分別辦活動與在地居民同樂、另外像是補習班過去萬聖節都走可愛路線，這回走寫實風，要讓家長、小朋友有不同感受。2022/10/28 20:25 -
股災帶衰房市！房價「這個時間」恐反轉向下 購屋族陷觀望？
今年受到美國聯準會升息影響，台股重挫，外加台海危機浮現等多重利空因素夾雜，讓原本熱絡的房市陸續出現反轉向下訊號，包括交易天數逐漸拉長、網路降價求售的物件暴增等等，有房仲業者統計，這波台股股災，已經導致不少購屋族賠掉自備款，一旦資產減損，就會影響購屋意願，愈來愈多人暫時觀望的結果，也會讓房市成交量逐漸萎縮。2022/10/18 23:02 -
房價見頂？預售屋買氣腰斬 6都季漲幅不到1%
房價已經見頂了嗎？信義、永慶兩大房屋業者提醒，今年以來的預售屋買氣大降，七都除了新竹縣市外，季漲幅都不到1%，更推估，2023-2025年間，會有13萬戶預售屋完工，房市恐怕出現大量賣壓，再加上升息、台股續跌等利空消息，有房仲業者觀察到，拋售「預售屋」的投資客明顯變多。2022/09/28 18:59 -
買房信心回升！房市最熱在新竹 月增10.4%主因曝光
房仲業者統計內部成交行情，觀察今（2022）年8月價量變化，七都交易量對7月微增1%，增價0.7%；而和去（2021）年同期相較，七都整體交易量年減4.1%，價年增9.9%。其中，新竹縣市為最大交易量增區，月增10.4%，主要因為園區持續有新廠進駐。2022/08/31 16:37 -
疫情衝擊！房市買氣壓抑4個月 下月力拚「觸底反彈」
房仲業者指出，房市從4月受到新冠肺炎（COVID-19）疫情與俄烏戰爭影響，加上後續台股重挫，影響購屋人信心，原本可能復甦的買氣又遇到兩岸情勢緊張與民俗月影響，買氣已經被壓抑達4個月，不過利空事件不會讓需求消失，9月在許多利空干擾逐漸淡化後，有機會力拼「利空出盡、觸底反彈」。2022/08/31 12:42 -
天龍國出走潮加劇 往外圍找房發現「鬼城房價、人都買不起」
台北居大不易！根據房仲業者統計，今年上半年，七大都會區「淨遷出人口」的前十名行政區，台北市就佔了8個，而觀察「淨遷入人口」的行政區，前兩名在桃園，高房價和高物價，讓很多人離開天龍國，現在不少年輕人也認為，新北市也買不起，只好繼續向外圍找房，雙北市中心人口減少，出現「甜甜圈效應」。2022/08/26 22:52 -
打回原形！台南、高雄移轉棟數、預售交易銳減 房價反轉向下快了？
今年以來，台灣受到央行升息和疫情衝擊，加上股市走勢直直落，整體大環境景氣不佳，讓想買房的民眾寧願縮手先觀望，原本熱鬧滾滾的房市，現在也感受到了寒冬將至。房仲業者發現，全台6月的預售屋交易量已經腰斬，尤其台中、台南、高雄的降幅都相當明顯，難道市場供過於求、房價反轉的時機點要到了嗎？專家解釋，由於今年建商缺工、營造成本又大增，因此房價跌不下來，加上不少推案都延遲，並未出現爆量情況，因此最快也要到明年，才有機會看到房價下跌。2022/08/23 22:46 -
假物件po租屋網！房仲稱「行銷策略」反嗆客
日前有民眾在租屋網上看到不錯的物件，詢問房仲後卻被告知「是假的」，都是常見的行銷策略，他質疑這難道是正確的嗎，想不到竟遭到房仲謾罵他「腦子還卡在娘胎」，對此有其他房仲業者表示，確實是常見的手法，如果是豪宅物件，可以是房仲要藉機蒐集高端客戶個資。2022/08/12 19:20 -
心動了嗎？日圓再創25年來新低 掀起赴日購屋潮
日圓貶值，再創25年來新低，讓不少投資者心動，也帶起一波赴日購屋潮，連鎖房仲業者表示，六月來詢問赴日購屋的客戶，就超過500多組，這個數字超越了過去兩年來詢問日本置產的總來客數量，但專家也提醒，海外購屋還是得考慮後續轉售及管理問題，投資才能真正有效益。2022/07/21 23:03 -
三十而立買房是夢想？ 50歲成購屋主力
隨著房價逐年上漲，近十年房貸負擔增加幅度驚人。但民眾所得跟不上房價上漲，首購族必須花更多時間，賺取足夠的頭期款，才有能力買房。而這個現象也造成許多年輕的首購族，在而立之年買房變得更加困難，更有房仲業者指出，現在50歲成了買房主力！2022/07/20 23:00 -
徵靈魂伴侶！凶宅求售 開價數字藏「神祕暗號」網嚇壞
全台房價持續飆漲，不僅購屋族壓力大，房仲業者打房也是花招百出，現在似乎連「凶宅」都需要創意文宣求售。有民眾日前發現一張賣房的廣告單上，大大寫下「尋找靈魂伴侶」，更有網友解密開價數字諧音，驚呼「用生命在打房」。2022/07/18 09:25 -
你敢買嗎？「民雄鬼屋」掛布條出售 2年沒成交價格曝光
嘉義縣著名「民雄鬼屋」過去曾是華麗的巴洛克式住宅，然而自從荒廢後就有許多靈異傳聞，被封為台灣都市傳說中的四大鬼屋。對此有房仲業者掛著出售布條，至今約有2年，期間民眾的詢問度很高，但因為坊間相傳的說法太多，讓許多人躊躇不前，對此房仲表示，希望讓鬼屋成為歷史，重生地方經濟。2022/07/03 12:02 -
新北預售屋「這區」狂漲4成！疫後爆資金潮 價格漲勢曝
疫情爆發資金潮，帶動預售屋價格的效果驚人，房仲業者依據實價資料，統計新北市近幾年熱門重劃區的預售屋成交價發現，土城暫緩重劃區從2019年、疫情爆發前到今年，預售屋房價成長40.8%，央北重劃區增加28.8%，二重疏洪道重劃區增幅21.8%，江翠北側重劃區增加19.3%。2022/06/28 15:39 -
房貸利率21日再漲 地板價1.685%起跳
各公股銀行20日宣布調升存款利率，房貸也從21日起調漲，利率3個月內調升兩次，房貸利率地板價，也從1.31%調升到1.685%，根據吉家網發布的房市季報，新竹、高雄部分區域，房價一年內漲幅超過30%，房價和房貸雙漲，讓房貸族和想買屋的民眾，負擔更重了。部分專家和房仲業者評估，房貸息今年底可能逼近2%！2022/06/20 23:34 -
台南永康「極凶宅」又求售 開價上千萬難賣
台南永康區1間別墅，因為前屋主上吊，留下「非我家人、入住索命」詛咒字條，被封為「極凶宅」，雖然台中的命理師買下它破解了索命咒，但最近房子又在求售了，命理師開價1380萬元。房仲業者分析，儘管低於行情，但因為凶宅無法貸款，增加銷售難度。2022/06/20 15:19 -
法拍21坪屋附「176坪違建」 1891萬成交
台中市一間法拍屋，外觀看似5層樓透天厝，建物總坪數197，其實2樓以上都是違建，原屋主因為欠債遭法拍，二拍成功標出，等於花了近1900萬，附贈176坪大違建，不過房仲業者認為，以該案44地坪來看，土地行情落在1500至1700萬，加上往後土地整併和收租效益，還是划得來。2022/06/17 19:59 -
房仲：央行若宣布升息 房貸利率將創6年新高
中央銀行明天將召開第2季理監事會，市場預期升息機率頗高；房仲業者認為，若央行宣布升息半碼以上，房貸利率將站上1.7%，有機會創6年以來新高。2022/06/15 18:12 -
亞洲下一個潛力新星！越南拚產業轉型 房地產投資增加
越南過往是成衣、鞋業的製造重地，不過隨著越南積極在做產業轉型，開始吸引科技製造業進駐，帶動不少外商投資，房地產也跟著蓬勃發展，當地房仲業者就透漏，除了胡志明市的房市漲幅大，就連鄰近的平陽省住宅房價也跟著漲，不少台商也看好越南經濟發展，積極搶進布局。2022/05/26 23:12 -
小四童遠距沒電腦 圖書館暖心「不限時」
全台高中以下學童停課不停學，採取線上遠距教學，不過雲林土庫就有學童，因為家裡同時有其他兄弟姐妹要上課，家中電腦不夠，只好到圖書館借用電腦，館方得知後，貼心幫他們取消40分鐘使用限制，讓他們學習不中斷；另外台中也有房仲業者，提供學生免費到門市使用印表機。2022/05/26 13:07 -
高雄59年透天厝開8840萬 在地人愣：多寫1個0？
「高房價」一直是台灣社會存在已久問題，許多年輕人想買房已成為遙不可及夢想。最近在高雄地區，有一間中古屋引發熱烈討論，房仲業者貼出這個物件，是一棟位於中央公園旁邊的透天厝，沒想到開價8840萬元，許多網友不禁要問，「是不是多了個0」，但房仲卻說，若是當成精華區土地來計算，這樣價位其實並不過份。2022/05/18 17:47 -
0+7上路！ 百貨「維持3+4」、房仲要求「天天篩」
指揮中心昨天(16日)再放寬居家隔離條件，今天(17日)開始只要打滿3劑疫苗的密切接觸者，就能從原本的3+4改成0+7，也就是可以不用居家隔離，只需要持2天內的快篩陰性證明，就能出門上班、採買，新政策一出，各行業也擬定因應措施，像是百貨業者，有的就維持原先的3+4居隔，房仲業則要求，盡可能天天快篩，團購業者則希望同仁能申請居家辦公。2022/05/17 13:33
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