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又踢鐵板？傳哈利梅根欲搬進高級社區 當地居民猛烈反對
哈利王子與妻子梅根的美國生活近日數度踢到鐵板。兩人日前遭Spotify主管暗酸是「騙徒」，形象重創，甚至還有報導指出兩人遭好萊塢孤立。過去有媒體報導，兩人打算在加州聖塔芭芭拉與世隔絕的高級私人社區「希望牧場」（Hope Ranch）買房。消息一出，隨即引發當地居民恐慌，房仲業者接居民電話接到手軟。2023/07/26 12:26 -
「打掃+點交完」房東又稱屋有狗味 扣1個月押金
有租屋族反應，因為有養寵物，退租時有特地請人來打掃，跟房東媽媽點交時也說沒問題，沒想到四天後，房東卻來訊說「屋內有寵物味道」，最後被扣了一個月的押金，大約1萬八千元，對此房仲業者說明，若退房時發現有毀損或污漬，房東確實可以依據「寵物條款」扣取押金，不過並非房東喊價，是要實報實銷。2023/07/17 19:24 -
變化！疫情後房市趨緩 買賣移轉棟數降至31萬
走進屋內，明亮的空間給人留下了第一印象。這是一個房仲業者接下的委託案，現在已經進入了斡旋階段。過去，在疫情期間，房市非常火熱，委託案一委託就迅速成交。然而，從去年開始，整體的買氣稍微降溫，房市出現了一些波動。2023/07/07 22:55 -
買房「藏小三」創意廣告吸睛 房仲：看房意願增
南投草屯因鄰近台中市，近2年新建案不少，這兩天市區出現售屋廣告，整張廣告單最吸睛的就是「藏小三」3個字，讓不少人停下腳步多看幾眼，而類似的廣告文案百百種，有房仲業者透露確實能增加看房意願，但消費者最後還是會考慮實際需求。2023/07/04 13:36 -
路邊驚見寶可夢「大木博士」？ 房仲廣告網狂讚：鬼才行銷
台中一名網友分享，在騎樓看到一紙上印有動畫《寶可夢》的經典人物「大木博士」，並以文字寫道「注意」、「外面太危險了，帶一個夥伴走吧」，下方還有9張撕條，分別印著不同的寶可夢及QR Code，他才知道是房仲業者的廣告，第一次見到這樣的行銷，讓網友讚「超有效」、「鬼才行銷」，貼文也引發熱議。2023/07/03 05:30 -
升息加打炒房「湧賣壓」 中南部新案待售破7成
7/1平均地權條例上路，這被認為是政府打炒房重拳，不少人期盼房價下修，有房仲業者調查，七成消費者要等2024年後再買房，但市場真實情況是，房價沒掉，但交易量下滑，其中以中南部賣壓沉重，不少區域待售率破七成，對此專家認為，民眾自住購屋不用考慮時間點，低總價物件降價更難，只要銀行鑑價有下來，條件符合，就可以入手。2023/07/01 19:17 -
疑再犯案！ 男遭控1屋多租收5房客逾120萬租金
台中有房仲業者指控，一名離職員工拿著舊名片，涉嫌一屋多租，收取5位租客租金，事後再次確認這位男子身分，發現這位離職員工，就是去年涉嫌在雙北地區，也是一屋多租詐騙23人400萬的嫌犯，疑似故技重施，跑到台中繼續出租套房。2023/06/17 19:29 -
實坪制防公設灌水？ 專家：難一步到位、先從易膨脹公設做規範
很多民眾在購屋前，都會仔細詢問公設占比，就怕遇到灌水公設的亂象，房仲業者表示，其實在合約書上都會明定公設包含的區域以及公設比，購屋前要確認好，才能避免後續的糾紛。2023/05/09 22:55 -
真的很急！千萬透天厝「超晃照」 吸引上百人問房
台中太平有一棟40年透天厝出售，房仲業者突發奇想，po出晃到模糊的照片，營造出非常急促的感覺，文案簡單寫上「超級急售」，在網路上引發熱論，短短3到4天就吸引上百人私訊問房。2023/04/05 20:06 -
3月房市人氣緩回溫 銷售時間拉長「多談1個月」才成交
農曆年後市場買氣就緩步回流。房仲業者指出，3月房市明顯較2月回溫，市場仍是自用當道，3月總價1500-2000萬元的房屋，成交的狀況相對熱絡，雖然議價空間並未進一步放大，但明顯房屋的銷售時間拉長，買賣雙方正處於拉鋸階段。2023/04/02 11:09 -
繼承5.8甲「高鐵預定地」1坪10萬賣嗎？房仲這樣說
高鐵延伸宜蘭案目前還在規劃中，最快預計2025年動工、2036年完工。就有一名竹科工程師聲稱自己繼承了5.8甲農地，位置處於宜蘭高鐵預定地，從去年起價格就開始飆升，也有許多建商登門報價，讓他不禁思考是否該把地賣掉。對此，當地房仲業者建議，現在把地賣掉，轉往雙北、桃園等地買房，加上不斷攀升的房價，會是更聰明的選擇。2023/03/22 17:44 -
5人只養1孩！隨扶幼比下滑 桃園、台中購屋坪數萎縮
受高齡及少子化趨勢影響，全台「扶幼比」持續下降，內政部戶政司資料指出，全台扶幼比即每100個青壯年（15-64歲）所需扶養幼年（0-14歲）人口數，去（2022）年已下降至17.2%，代表平均5、6個大人才養一個小孩。房仲業者觀察，購屋坪數會隨著扶幼比下滑，桃園和台中縮水幅度最大。2023/03/21 13:04 -
新竹房市怪現象！交易量腰斬「價格仍飆漲」 專家曝原因
去年國內預售市場經歷高低起伏，預售買氣熱絡的新竹地區，房市更是變化劇烈，房仲業者統計2022年新竹預售屋交易狀況，交易量從第一季開始一路溜滑梯，新竹市Q1達518筆，Q4僅剩183筆，幾乎腰斬，新竹縣也從Q1的1183件，到Q4降至588件，直接縮減一半。不過令人意外的是，交易價格卻不減反增，新竹市預售均價，第四季比第一季增加19.1%，新竹縣則增19.9%，呈現「量跌價漲」態勢。2023/02/25 14:16 -
房市年後買氣回升！桃園量增6成最猛 議價空間變大了
農曆年後房市略回升，去（2022）年下半年觀望氣氛濃厚，房仲業者統計今（2023）年前兩月房市，因股市回穩與遞延買氣累積一定能量，觀察農曆年後買氣緩步回升，不過屋主普遍沒有資金壓力，價格調整速度緩慢，前兩月房市交易狀況仍是近3年來較為清淡的一年。若統計前兩個月和去年同期相較，七都整體交易量年小增3.5%，價年增4.5%。2023/02/25 11:56 -
你敢買嗎？民雄鬼屋千坪房地開價6800萬 逾20組看屋
嘉義的「民雄鬼屋」知名度高，3年前就曾傳出要部分出售，但一直沒有賣出去，近期房仲業者整合成功，要把全部1000坪打包賣，開價6800萬元，等於1坪6萬8千元，業者說，已吸引至少20組的買家看屋，風水專家則認為，不論是打掉重建，或是開發文創產業，都是不錯的選擇。2023/02/09 18:30 -
饗食天堂大直店2/28熄燈 員工不捨：工作10多年
連鎖吃到飽餐廳饗食天堂大直店，昨天(8日)晚上在臉書上公告，只營業到這個月底，因為商場租約到期，整棟大樓只剩下他們一間，而房東大陸建設去年就透露，商場業者全部撤出後會改建成商辦大樓，房仲業者分析，大直商圈近年不少百貨公司、星級酒店，以及米其林餐廳進駐，未來將轉為，住商混合的熱鬧生態。2023/02/09 13:03 -
2022年買賣移轉創3年新低 房仲估今年房市續量縮
內政部統計月報最新資料顯示，去年全台建物買賣移轉共31.8萬棟，年減8.6%，為近6年來首度衰退，並創近3年新低。房仲業者指出，去年房市在多重因素干擾下，買氣轉趨保守，預估今年房市恐持續量縮，並以自用買盤為主。2023/01/31 18:00 -
年終all in頭期款？房仲曝撿便宜好時機 看準這時機出手
經過去（2022）年房市高檔，迎來金兔年，隨著《平均地權條例》三讀通過，民眾也陸續領到年終獎金，就關心今（2023）年春節過後房價是否會降，房仲業者透露，先前炒過頭的區域應有下修空間，雖尚未出現建商全面降價，但現在已經可持續看房，上半年會有一波盤整機會，應會有屋主釋出可撿便宜，千萬別等降價風聲再去買，否則恐怕撿不到。2023/01/28 09:30 -
農曆年前房市「首購當道」 總價700-1500萬最穩定
農曆年前（1月）市場交易狀況，據房仲業者觀察，房市外在干擾逐漸減少，交易狀況觸底回穩，不過銷售時間仍略微增加，反應買方並未急著入市，對於物件精挑細選，觀察發現全台總價700~1500萬元的交易狀況最為穩定，房市仍維持自用當道市況未變。2023/01/19 16:11 -
單親媽花千萬買中古房 住嘸3個月瓷磚爆
花千萬買房，住不到3個月房子地板就爆裂隆起，受害人是新北市一名單親媽媽，8月中她挑中新莊一間20年的中古房，11月入住後感受也還不錯，沒想到卻在12月晚間突然聽到爆破聲，出房門就看見客廳瓷磚整排隆起，找房仲和前屋主談求償也不被重視。但其他房仲業者也說，瓷磚有使用壽命，隆起破裂屬自然折舊，求償本身就比較困難。2023/01/03 20:53 -
改實坪制者得天下？ 專家：每坪房價將增加、難一次到位
立委高嘉瑜拋出「改實坪制者，得天下」議題引發討論，因為現在台北市新成屋的公設比平均達到34%，等於室內坪數只有權狀的一半，不過若真的改成實坪制，房仲業者分析，北市每坪單價可能會提高10萬元以上，而在公設設施上也會縮小空間。2023/01/02 23:00 -
餐飲零售疫後積極布局 「2類房產」詢問度大增
社會走向與疫情共存，邊境解封、國旅人潮出籠，外出旅遊用餐、消費購物需求增加，加上年底世足熱潮、年終尾牙聚餐，使餐飲、零售市場業績看旺。房仲業者觀察，疫後民生經濟復甦、消費動能回穩，餐飲、零售業者已著手布局2023新的一年新店開幕計畫，因此「店面」產品，以及可做食品加工廠、中央廚房的「廠房」詢問度增加，市場回溫也吸引收益型買方積極關注。2022/12/31 11:06 -
信心回不去了？44％購屋人看跌房價 創6季新高
房市出現波動訊息，根據房仲業者調查，有44%的民眾，認為未來的房價會看跌，只有22%的人認為房價會上漲。專家分析，生息的因素，加上明年平均地權條例的消息，都是左右房價近期下跌的主要關鍵。2022/12/28 23:02 -
房價看跌創6季新高！景氣利空衝擊 預期房市將修正
購屋人對於房市信心持續下滑！房仲業者本季針對網友進行調查，看壞房價比例達6季新高，看漲房市的比例則是6季新低，34%受訪者想要購屋的區域近期房價持平，另有24%認為房價已經鬆動下跌，至於這波股市反彈，上一季調查21%受訪者表示自備款資金虧損，此季調查有16%表示仍明顯虧損，暫緩腳步，只有5%表示虧損回補重回購屋市場，但38%相對多數的受訪者則表示購屋與股市無關。2022/12/20 13:08 -
外資回流！11月淨匯入創單月新高帶動房市仍需觀察
台灣近兩年因為台商回流、游資多，有錢人投資房地產的比例大幅增加，也帶動整體房價上漲，不過隨著大環境改變，通膨壓力，以及政府祭出房地何一2.0來打房，讓投資客開始緩和，房仲業者分析，目前南部有出現部分零星個案降價求售，但整體大環境仍沒有下修，但現在隨著外資匯入金額創下新高，房市有沒有可能隨著台股回穩、外資加持下，再度炒熱房市，還有待觀察。2022/12/06 23:04
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