疫情衝擊！房市買氣壓抑4個月　下月力拚「觸底反彈」

記者王翊綺報導
發佈時間：2022/08/31 12:42
最後更新時間：2022/08/31 13:04

房市買氣被壓抑4個月，或將觸底反彈。（圖／TVBS）

房仲業者指出，房市從4月受到新冠肺炎（COVID-19）疫情與俄烏戰爭影響，加上後續台股重挫，影響購屋人信心，原本可能復甦的買氣又遇到兩岸情勢緊張與民俗月影響，買氣已經被壓抑達4個月，不過利空事件不會讓需求消失，9月在許多利空干擾逐漸淡化後，有機會力拼「利空出盡、觸底反彈」。

更多新聞：學歷高了嘆父母沒成就！他坦言「看不起」　網轟自視甚高

自從3月份央行升息之後，房市買氣一路下滑。（示意圖／shutterstock達志影像）

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，自從3月份央行升息之後，國內外的利空不斷，4月下旬在本土疫情爆發之下，買氣一路下滑，而6月的股災更影響購屋人的資金與信心，近期則有民俗月與兩岸情勢緊張等因素干擾，過去4個月房市利空訊息一波接一波，難免影響短期的購屋信心，不過在利空淡化後，9月顯得更為關鍵，要觀察遞延買氣是否能夠逐漸回流。

更多新聞：不只柬埔寨高薪陷阱！盤點「十大詐騙手法」　小心人財兩失

觀察市場8月的交易特徵，首購也受到民俗月等外在因素衝擊，總價700至1000萬元的交易佔比下滑，但也有可能是受限房價走揚，可挑選產品變少；反而是總價2000至3000萬元的換屋族群，交易狀況反而比上月好，可能與市場已經悶了一陣子，有部分屋主願意在價格上多些彈性，而順利促成交易有關。