尾樓 結果共77筆

中國多地為穩房市，今年迄今已有20城支持團購買房，其中廣東惠州喊出最低可至8折；但專家認為這項政策效果仍待觀察，且示警消費者在團購房的選取上需注意可能有爛尾風險的樓市。

台南市東區一棟原欲作為飯店用途的建築物，閒置21年，從未開張營業，4年前所有權人委託仲介公司出售，開價新台幣10億5000萬元，但因整修還得花上5億元，至今始終乏人問津。

大陸在防疫放寬後，釋出不少政策紅利，其中2022年最慘的房市，在兔年有回溫跡象。目前，大陸有超過20城市下調了房貸利率，最低為3.7%在廣東珠海；而河南鄭州不僅降低房貸利率，也放寬限購政策；北京2月7號釋出兔年首波住宅用地競標，企業出價熱烈。

近幾年低利影響下，投資客大舉搶進房地產市場，造成房價飆升，不過隨著各國升息，全球資金開始緊縮，房價慢慢緩和，但在亞洲國家的房價所得比，依舊高得嚇人，以韓國來看，薪水也遠遠趕不上房價上漲速度，當地民眾就說，一般上班族就算20年不吃不喝，也買不起房。

「動態清零」政策的走向不只是中國大陸的人民關心，也是世界各國關注的焦點。中國除了要面對疫情，還要解決經濟及房地產泡沫等各種難題，讓許多人猜測中國是否會鬆綁「清零政策」來讓財政狀況好轉。對此，TVBS 56頻道《金臨天下》邀集專家一同討論中國「動態清零」的未來走勢以及經濟概況。

彰化永靖鄉，26年前都市計畫，規劃瑚璉村3千坪土地當醫療專區，現場蓋了一棟6層樓鋼骨建築，要蓋醫院，卻荒廢了20多年，變成鏽蝕的鋼骨建築，成為超大爛尾樓。

買房是很多人的夢想，有不少首購族會瞄準預售屋，但預售屋買賣常傳出糾紛，若遇到無良建商，更可能導致血本無歸，律師提醒，民眾簽約前，一定要仔細看過。

即便大陸官方多次宣稱，經濟形勢穩定。但CNN報導，清零政策不斷的封城，已經摧毀企業和人民生活。有人錢放在銀行拿不出來，有人買到爛尾樓，民眾覺得自己像螞蟻，隨時會被政府踩死。

中國房市崩跌已影響到投資人對不動產市場的信心，這項長期支持中國經濟發展的產業，前景勢必蒙上陰影。而且因土地開發造成的金融亂象，勢必延燒到中國銀行業，值得台灣金融業、監理主管單位關注。

中共二十大將在16日登場，習近平要交出掌權10年成績單，但是，從去年開始，龍頭建商破產，今年多地爆出爛尾樓，買家抵制還貸。儘管北京當局，推出超過8千億台幣的紓困專款，無法續建的建案，卻增加到342個，成為國際關注的金融危機。

香港首富李嘉誠，向來投資眼光精準，現在公告大賣中國大陸的銀行股，引起投資人關注。同時，美國媒體「富比世」雜誌也指出，中國大陸的金融危機正在惡化。

中國大陸的爛尾樓風暴持續，儘管北京當局推出千億紓困專款，催促建商復工蓋房，但是遭拒繳房貸的建案增加到342座，外媒曝光一座在廣西的爛尾樓，抗議的屋主們住進沒蓋完的房子，克難生活。

大陸「爛尾樓停貸潮」風波持續惡化，儘管北京當局為救經濟祭出許多措施，仍無任何效果，近日，亞洲開發銀行(ADB)最新報告，將大陸今年經濟成長預測從5.0％下調至3.3％，是30年來首次低於亞洲其他開發中國家。TVBS北京特派陳相如今(23日)於《FOCUS世界新聞》中，接受主持人譚伊倫線上訪問表示，「亞銀首席經濟學家帕克(Albert Park)指出，下調的原因跟大陸『動態清零』有關，防疫政策欠缺靈活及一致性，削弱歐洲企業的投資信心，迫使歐洲企轉投資到其他國家，另外，美國聯準會的緊縮貨幣政策速度比亞銀在4月預測的更激進，使全球通膨壓力持續存在，而烏俄戰爭也加劇此壓力，不過雖然下調經濟成長預測，亞洲開發中國家經濟成長率仍為4.3％，在當前全球形勢下，比世界其他地區好很多，其中印尼、菲律賓是亞洲地區的亮點。」

雖然中國政府強力介入，保交樓成為了不動產開發商使命必達的政治任務。然而不少開發商只是做做樣子，加上復工速度仍太慢，令不少購屋者不滿，爛尾樓衍生的停貸潮有加劇跡象。

今年房市多空交戰，外界盛傳即將出現「爛尾樓潮」，但根據安信建經統計，近年來台北市爛尾樓不增反減，市值逾百億元的爛尾樓，部份透過法拍成功拍出，有的則由建商、或資產公司接手推案銷售，大多數爛尾樓都能夠絕處逢生。安信建經總經理張峰榮表示，台北市寸土寸金，住宅供給緊繃，雖然仍不免有開發商因資金等問題產生爛尾樓，但只要爛尾樓不要遠在山邊、位置太過偏僻，通常很快的會有新的業者接手。

河南省鄭州市發布「大幹30天」通知文件，要求10月6日前實現全市「所有停工問題樓盤項目全面持續實質性復工」，成為全中國第1個明令限期解決爛尾樓問題的地方政府。

 中國多地爆發爛尾樓問題，停貸風暴越演越烈，已從經濟問題成為政治問題。聯準會主席鮑爾在全球央行年會上再一次地宣示要跟通膨奮戰，外界也懷疑30年前的經濟衰退是否會再度出現？而美中貿易戰，現在造成全球的資金排擠，愈來愈多的廠商，撤離中國大陸往南向去發展，但台灣在南向部分腳程卻輸日本、韓國？對此，TVBS 56頻道《金臨天下》邀集專家一同討論央行升息如何影響房地產價格鬆動該如何解決，中國大陸金融體系走向會如何。

高雄有屋主指控遇見收錢不施工的裝修工程，家成了爛尾樓，沒想到高雄市議員黃捷踢爆，這間位在高雄左營區的工程行負責人，已經是慣犯，專門在南部行騙，在工程款到手後，藉口拖延不施工，合約期限到期不如實交付，留下爛尾屋，已經有14戶住家受害。

東南亞的崛起現在也帶動了當地的房地產的表現，印尼投資報酬率可以超過7%；菲律賓可以達到6.13%；其他像是柬埔寨、泰國也超過5%；越南、馬來西亞分別是4.33%、3.72%。反觀台灣其實投報率非常低只有2%。對此，TVBS 56頻道《金臨天下》邀集專家一同討論在東南亞房地產的表現狀況。

大陸深圳許多民眾發現銀行帳戶被凍結，無法領錢。結果銀行解釋，是配合公安查電信詐騙，才執行暫時的「斷卡」行動。但還是引起民眾恐慌擠爆銀行。另外在河南有大批民眾不滿買到爛尾樓，走上街頭集體下跪。

中國爛尾樓風暴未歇，河南鄭州宣布投入人民幣100億元（約新台幣445億元）設立紓困基金，為市場注入資金、增加流動性，藉此活化問題房企與建案，穩定房地產市場、解決相關問題。

中共中央政治局日前表明要「保交樓」下，多地政府推出防範爛尾樓措施，包括公開展示商品房預售資金監管帳戶，民眾發現違規可舉報，及若銀行違規處理資金造成爛尾樓，需承擔賠償責任。

小兒麻痺症又叫做脊髓灰質炎，可以說是非常罕見的疾病幾乎已經絕跡，但最近美國紐約卻出現個案，連倫敦的汙水樣本中也發現它的蹤跡，這會不會影響到目前的新冠疫情呢？

中國大陸爛尾樓風暴現在持續擴大，那我們台灣會不會也出現同樣情況?外界憂慮政府採取打炒房措施，加上貨幣政策緊縮，恐怕會讓財力不足的小建商掀起倒閉潮，釀成爛尾樓危機。不過有專家認為，目前台灣不至於發生這種情況，尤其雙北地區，因為土地很值錢，通常如果建商財力不夠，都會轉手給其他建商。

由停貸潮而引發的中國爛尾樓風暴，因承作房貸的銀行與主管部門房管局針對「巨額資金監管被挪用」相互指責而日益加劇，銀行方稱「聽招呼幹活」，房管局反駁這說法與事實不符將究責。