地王 結果共176筆

日本國稅局每年都會公布日本地價來做為稅收基準額的參考！今年的日本地王連續32年被銀座的鳩居堂拿走，而且每平方公尺要價超過4000萬日圓大關，寫下史上最高地價紀錄。

中資企業到香港買地買樓，不是新聞！但是，以「超過市場行情價」投標，讓港人一個個敗下陣來。最新出現的新地王，在香港「鴨脷洲大道」上，大陸地產商砸168億港幣天價，拿下這塊地產。順勢刺激了周邊房價，漫天喊價，香港已經有房產仲介，遇到屋主每隔一個星期，售價追加百萬港幣。另外人民幣圍下標案的周邊，往往更有新建案，再賣給大陸投資者，比例高達8成。因為房地產成本這樣無量墊高，整體香港人生活成本，全部隨著抬高了。未來將會有更多香港年輕人，必須離鄉背井才能找得到工作。

日本政府成功推動觀光，也順勢帶動地價上漲，根據日本最新公告地價，全日本最貴土地位於銀座，連續11年拿下地王寶座，1平方公尺要價5050萬日圓，換算成1坪大約是台幣4600萬。

香港出現新地王，這是位於鴨脷洲利南道一處臨海的住宅區，土地競拍得標價高達168.5億港幣，折合台幣將近667億創下歷來新高，換算每坪單價大約是台幣311萬，而得標的2家合夥建商又是中資！

最新消息！台北市公告土地現值最新出爐，商業區帝王由台北101蟬聯，每坪約582萬，連續4年蟬聯冠軍，至於住宅區的地王，仍然是仁愛路3段的帝寶，不過受到整體經濟景氣不佳影響，全市12個行政區的土地現值，都是下跌的，平均跌幅2.43%，終止2005年以來，連續12年的上漲走勢。

高雄市今天上午發布106年公告土地現值，高雄地王由位在苓雅區大遠百百貨公司蟬聯，公告土地現值每平方公尺為57萬元，換算每坪約為188萬元。

8月12日，華碩砸下逾78億元，向東森國際買進占地約1萬1千坪的關渡土地，預計將興建商辦與研發中心，但據聞華碩原本屬意的地點，其實是台北巿最後一塊重劃區「北投士林科技園區」，久尋未果，才另覓他處。

大陸新地王誕生了，位於上海靜安區，總價550億台幣，139%的溢價率，刷新了最高總價和最高單價的紀錄，不僅地塊面積大、地段優越，距離上海火車站和外灘只有3公里的距離，也是大陸2004年土地拍賣以來，上海內環首次讓出的「住宅地」。

多年蟬聯日本地王的東京「銀座」展開大規模都更計畫，包括重建中的百貨松坂屋，預計未來2年，銀座將會出現4家新的百貨商場，百貨大戰即將在銀座開打，業者目標都對準2020年的東京奧運，希望能趁機大撈一筆奧運財。

最近中國的製造業像冰庫，工廠冷清蕭條，還有不少外資紛紛撤離中國，陸企則是宣告倒閉，其中最大的原因正是近來中國各省市的地王頻頻出現，土地越來越貴，大型工業用地成本飆升，業者難以負荷。

日本從金融海嘯後，不斷下滑的地價終於開始止跌回升，根據最新公告地價，東京銀座四丁目再次穩坐地王寶座，大阪心齋橋購物區則價格漲幅最大，與銀座並列外國觀光客「爆買」的中心地，不只商業用地，日本三大都會圈的住宅用地也跟著漲，導致東京新成屋價格，漲回日本泡沫經濟期的高價，民眾直呼買不起，讓中古屋成為房市新寵，東京有房仲業者就推出「試住」服務，民眾買屋前可先租屋住，最長三年，熟悉環境滿意後再買，租金一部分還可以抵購房資金。

最新消息，台北市地政局今天公布土地公告現值，101大樓蟬連三年地王，每坪新台幣600萬元。

以往時序11、12月，大陸樓市就會進入淡季，但是今年卻反常出現搶購熱潮，現在的上海氣溫已經低於10度，卻有民眾甘願漏夜排隊等著買房子，深怕錯過了這一波建商的折扣，房價又要飆升，大陸官方最新統計，11月各主要城市新屋成交漲幅冠軍就是上海，達22.14%，而平均單價最貴的地王是深圳，換算每坪76萬台幣，同比漲幅高達68%，刷新了全國樓市房價的最高紀錄。

日本景氣明顯復甦，從最新日銀短觀報告和地價都能明顯看出。另外包括化妝水賣到缺貨，還有大阪難波車站前，亞洲投資客豪氣買下大樓，都成為景氣復甦指標。日本央行最新調查，大企業製造業信心指數上升到15，是三季來第一次好轉，非製造業上揚到23，外國觀光客加持之下，連續三季呈現上升，大企業景氣回到去年加稅前的水準。另一個景氣復甦指標，是面向主要道路的公告地價，地王是東京銀座5丁目的銀座中央通，1平方公尺2696萬日圓，相當1坪2200萬台幣，上漲14.2%。大阪阪急百貨前的御堂筋，832萬日圓，上漲10.1%。第三名是名古屋車站前的名駅通，736萬日圓，上漲11.5%。全日本平均路線價跌幅縮小，海外投資熱錢湧入大都市，地價全面上漲。

▲(圖片來源／達志影像／美聯社) 日幣貶值，吸引了很多投資客到日本買房產，日本公布最新地價，今年日本地王再度由東京銀座蟬聯，黃金地段一坪價格飆到2933萬台幣，不過日本房價漲幅最高的地方，不是在東京而是在金澤，有新幹線加持金澤地區房價，一下子飆升了17%

台北市長柯文哲為了慈濟內湖園區開發，和玄奘大學社科院長釋昭慧數度隔空交火，外傳慈濟名下超過5萬坪土地，市值1439億元，僅次於蓋帝寶的地王林育璘，以及聯邦集團董座林榮三，排行全台第3！慈濟發言人以開會為由沒有回應，慈濟家大業大，看在其他社服團體眼中，真的是好羨慕，有人直言慈濟募款輕而易舉，怎麼帳目卻如此不透明

不到20坪的小透天厝，北市最新實價登錄顯示兩億成交，拆算土地每坪千萬起跳，是全台透天第2貴。高價主要是透天厝地點在西門町商圈，近年自由行發燒，觀光客都來這，也讓能收租的店面，轉手價位飆高，像是7月以每坪1344萬榮登透天厝地王的，也在西門町，光是全台透天厝地坪交易前5名，有四個就在西門町商圈裡

一個停車位750萬，你買的下手嗎？行政執行署將在19日，拍賣前大亞百貨也就是火車站旁的KMALL地下4、5樓停車位，共20個停車格，底價1億5千萬，平均一個車位750萬，但實際比較附近一帶，停車位約250-300萬，就連帝寶的車位440萬還比較便宜，房仲說，可能因為一旁的新光摩天大樓，曾經是蟬連15屆的台北地王，加上附近停車位難找，才會訂出這個價錢。

高雄市103年新地王出爐，大遠百百貨以每坪109萬價格登上寶座，而同樣在三多路上，只隔一條街的SOGO百貨，以10萬元的差距，退居第二，結束蟬聯9年地王的霸主局面，而大遠百百貨能夠脫穎而出，是因為市府的亞洲新灣區計畫，就位在大遠百以西一帶，除了包括世貿高雄展覽館、高雄市立總圖、高雄港埠旅運中心等，吸引投資客湧進，而另外北高雄漢神巨蛋一帶，土地現值平均漲幅10.42%，表現不凡。

全台灣103年新地王今天出爐！台北101大樓以每坪破502萬元價格登上寶座，讓地價每坪499萬元的新光摩天大樓，以3萬元些微差距，飲恨退居第二，同時也結束了蟬聯15年的霸主局面，而台北101大樓能從這幾年的地王激戰中勝出，其實是這幾年信義區高密度的飯店、百貨，以及捷運開通所帶動，不過即使信義商圈穩坐商業區優勢，但住宅區地價第一名還是落在大安區宏盛帝寶。

台北市又有新地王產生，這是在仁愛路上的地上權標案，國產署標出一坪502萬的土地單價，溢價率超過78%，根據了解，未來如果蓋成豪宅，即便是地上權案，因為政策鬆綁，開放分割產權，存續時間也從50年拉長到70年，所以每坪房價很有機會挑戰150萬的水準。

台北市寸土寸金，就連零碎不方正的土地都能夠賣出驚人高價，財政部國產署標售台北市復興南路一塊7.86坪的畸零地，最後竟然以5246萬元賣出，等於每坪要價667萬元，不但是大安區的新地王，更成為台北市每坪單價最高的土地第四名。

鶯歌同慶里一個里民活動中心，被區公所悄悄租出去，打算蓋便利商店，令當地居民相當氣憤，上午前往活動中心掛白布條抗議，這個里民活動中心剛好位在鶯歌老街的三角地帶，一坪就要價80萬元，是鶯歌的地王，比一般鶯歌其他地區一坪15-30萬左右，高出4倍左右，難怪區公所會想要將活動中心出租，里民認為活動中心當初是大家一起捐錢蓋的，本來就該歸里民使用，現在區公所出面否認圖利，並表示顧慮里民的感受，那就取消不租了。

能住得起帝寶一定非富即貴，這句話真的不假，根據平面雜誌調查，在帝寶的168戶住戶裡頭不是「王」就是「董」，像是首富頂新魏家、鴻海總裁郭台銘、寶成鞋王蔡其瑞、台灣地王林堉璘，以及名媛李珍妮和何麗玲也都是豪宅住戶，這百戶的富豪身價超過1兆台幣，相當於台灣半年的中央政府總預算金額。

大陸有史以來，拍賣土地的第二高價誕生了！就在北京拍出新地王的隔天，上海也拍賣一塊精華土地，總價217.7億人民幣，折合台幣1058億，刷新了上海的紀錄，地點就在上海徐家匯的中心項目，得標的是香港新鴻基地產，最後的成交價，比起價足足多出了42億人民幣，新鴻基地產的董事局副主席，就是人稱亞洲股神的李兆基，也有人稱他「樓神」，總之李兆基出手，就有種萬眾矚目的氣勢，而這次參與競標的全是港資集團。