▲(圖片來源/達志影像/美聯社)
日幣貶值,吸引了很多投資客到日本買房產,日本公布最新地價,今年日本地王再度由東京銀座蟬聯,黃金地段一坪價格飆到2933萬台幣,不過日本房價漲幅最高的地方,不是在東京而是在金澤,有新幹線加持金澤地區房價,一下子飆升了17%。
東京寸土寸金,到底哪一區是最搶手的地王,答案還是銀座!國際特派員林宏宜:「我現在所在的地方,是在東京銀座區,這個地方已經連續29年,蟬聯日本的地王,而當中最貴的就是我後面這一棟。」
位在銀座的這家老字號文具店,將近30年都穩坐地王寶座,今年銀座四丁目、五丁目區的精華地段,價格再往上飆,換算下來,一坪就要台幣2933萬元,住宅區也跟著漲。NHK記者:「(我所在位置),就是高級公寓林立的(港區)南麻布,這次的地價公告,是東京一帶漲幅最高的地段。」
看好東京奧運前的熱潮,海外投資客大量湧入,東京房價已經連漲2年,但今年房價漲幅最亮眼的是在金澤。NHK記者:「這裡是金澤車站西出口,因為新幹線所帶來的效應,(可以看到),飯店還有公寓大廈跟商辦大樓,正不斷地興建,掀起一股開發熱潮。」
3月14日才開通的北陸新幹線,立刻讓房價三級跳,大型銀行都已經搶進卡位,就是看準人潮會帶來錢潮,大阪道頓堀也吸引香港投資大戶,砸下1百億日圓重金買地,附近的地價也因此飆漲了11.3%。
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