售屋 結果共645筆

六大都會區地政局今天公布8月買賣移轉棟數共2萬202棟，月增1.6%、年增5.5%。專家指出，平均地權條例新制實施後，限縮預售屋轉手彈性，讓不少民眾轉向中古屋市場，帶動成屋市場買氣。

有民眾申訴購買預售屋遭中人詐欺，竹縣府稽查相關業者發現，有中人涉違規行為共6件，其中4件依不動產經紀業管理條例規定共裁罰80萬元，另涉不動產炒作等案移送地檢署偵辦。

想買3000萬的房子，卻被準岳父反對，該如何解？一名網友上網求救，和女友感情穩定，兩人已論及婚嫁，但卻卡在準岳父那關，對方嫌他「太看得起自己」，希望他不要花那麼多錢買預售屋，「選個靠近捷運站的中古屋就好」。但因這與他的理想大相逕庭，只能求助前輩「這種事情建議怎麼解決？」

大陸房地產集團爆發財務危機，恒大在紐約申請破產保護，經常被認為在市場反轉提前早出手的香港首富李嘉誠，除了日前打7折開賣在香港的預售屋，現在集團在北京的另一件豪宅項目，也被發現定價悄悄調低1成，還調整了購買者門檻驗證。TVBS北京特派林閔榛今(18日)於《FOCUS國際話題》中，接受主持人李潔線上訪問表示「香港富商李嘉誠創辦的長江實業，日前才以市場價格7折販售在香港的樓盤，現在北京的樓盤也被發現悄悄降價了。根據《時代財經》報導，長實集團在北京的開發項目『御翠園』，從2022年10月開始對外販售，當時價格是每平方公尺11萬人民幣，最新訊息顯示，現在價格已經落至9.1萬到9.8萬人民幣，與原先價格低了大約一成。同時也有訊息顯示，如今看房的買家不需要提供身分或財產證明，還開放了大批房仲帶人看房，種種跡象都顯示，開發商急於將樓盤售出。」

不少夫妻結婚後，都會選擇到外面買房子，享受二人世界。不過，就有一名女網友發文抱怨，和老公結婚7年一直都住在婆家，而在去年已經訂了預售屋今年開始動工，婆婆在得知她和老公要買房，就私底下一直問小孩「要不要讓阿嬤住？」貼文PO出後，引發網友的熱烈討論。

打房政策平均地權條例7/1日上路，預售屋合約只能退不能換，不少投資客退場，買氣下滑但也激發剛性需求買家，不少建商廣告打出，低首付、低月付等方案，台中大里甚至還有預售屋，在去年喊出首年月付1萬起就能買房，不過房仲提醒，首購族選擇這類先甘後苦的付款方式，還是要做好財務規劃。

不少情侶都會以結婚為前提交往，但婚後的財產分配、買房事宜，卻是所有新婚夫妻們心中最難以處理的煩惱。對此，就有一名女網友指出，男友日前買了一間預售屋，每個月都得繳24000元的房貸，且對方還希望她能「幫扛6000元」，讓她不知道該如何是好？貼文曝光後，立刻在網路上掀起熱議。

台灣房價昂貴，導致「買房」成了許多年輕上班族心中遙不可及的夢想。對此，就有一名男網友透露，自己在3年前透過房貸的方式，買了一間3房預售屋，不過卻因房貸利息調漲，造成每月的支出提高，生活費與房貸加總超過7萬元，讓他忍不住抱怨「月薪沒10萬不該買房」。貼文曝光後，立刻引發網友們熱議。

據實價登錄資訊，六大都會區加新竹縣市2023年預售屋中位數總價皆已突破新台幣千萬元，且進一步觀察2019年到2023年前5月預售屋總價中位數變化，其中以新竹縣市的增幅最大，房價5年前後上漲1.39倍。

想買房，但遲遲無法預約到展售中心看房子，就透過「中人」，不少人就是找到遭控詐騙的翁姓男子，以及黃姓房仲，事後也被揭穿騙局一場，願意站出來揭露的就是房產專家，陸大，因為對方都是利用他的人脈，還有名號，最一開始，翁姓男子是公司的工讀生，2020年開始說想當中人，結果介紹了建商還有房仲給他認識，現在竟捲入詐騙疑雲，趕緊出面撇清。

新竹預售屋市場，驚爆「中人」詐騙案，金額超過千萬元！一名受害竹科工程師，日前看上竹北的房子，因為預售屋供不應求，轉而找「中人」接洽，沒想到陸續支付多筆款項，始終拿不到合約，對方還搞失蹤，向建商求證才知道，這名「中人」提供的收據，連上方的印章，全是假的，氣得提告詐欺。

南投草屯因鄰近台中市，近2年新建案不少，這兩天市區出現售屋廣告，整張廣告單最吸睛的就是「藏小三」3個字，讓不少人停下腳步多看幾眼，而類似的廣告文案百百種，有房仲業者透露確實能增加看房意願，但消費者最後還是會考慮實際需求。

「要先買房還是買股？」一名單身妹透露，出社會幾年存了200萬，開始思考為了未來打算。但前些日子去看了幾間預售屋後，發現房價實在高不可攀，這讓她相當猶豫，還是乾脆將錢拿來買美股，「穩穩放著沒壓力」。文章曝光後，眾人也紛紛給予建議，但答案幾乎都是一面倒。

新北市有民眾三年前買了預售屋，付了三百多萬自備款，超過交屋時間至今都沒完工，要求解約遭拒，怒告建商，一審打贏官司。消保官表示，因為疫情影響缺工缺料，不少建商寧可賠客戶違約金，也不願多花成本找工人，近期已有多起申訴案件。

根據近半年預售屋備查建案數據，在行政區分佈上，以三重區10案、3534戶居冠，觀察新北市預售屋交易熱絡區近半年的成交情形，三重以多達1370件拿下第一名，在新北市行政區房價漲幅前十名的排行榜中，三重區的成交單價，從去前1-2月的每坪48.11萬到今年同期59.31萬，以多達23.3%的漲幅居冠。

國內房價高漲，年輕人想買房並非易事，但仍有不少年輕族群努力工作，為的就是擁有一個自己的家，有網友觀察後就好奇「為何現代人買房偏好坪數小的新成屋或預售屋，而非坪數大的中古屋」？文章引起熱烈討論。

內政部通過平均地權條例子法，規劃7月1日上路。內政部長林右昌今天指出，去年開始修法後，預售屋市場已逐漸修正，從各項數據來看，此方向是正確且能有效遏止炒作的投資客。

永慶房屋統計今年第1季實價登錄預售屋交易資訊，七大都會區交易量季減9.7%、年減37.5%；專家指出，全球經濟前景下滑、平均地權條例修正草案通過及預售屋價格持續攀高，是今年首季交易量大減的主因。

號稱是全台最大自辦都更案、位於新北市新莊區的「泰舍至善元」爆出弊端，建商泰舍實業、泰坤建設的負責人楊岳修，被查出涉嫌從2017年起，持不實的預售屋交易合約，向銀行詐貸，獲得撥款數十億元。台北地檢署昨（17）日指揮法務部調查局新北市調處兵分18路搜索，約談楊岳修等11人到案說明，經檢方漏夜偵訊後，依違反《銀行法》諭令楊1000萬交保。

不少情侶婚前努力工作存買房頭期款，就是為了婚後能有個自己的家，近日有位女網友表示自己與論及婚嫁的男友去看預售屋，要下訂時男方卻拿不出該負擔的簽約金，這才發現男友從一開始就騙她，讓她心寒想提分手。

總統蔡英文2016年上任時宣布的「居住正義三支箭」，其中最關鍵的就是，要在8年內蓋成20萬戶社會住宅，但是社宅政見確定跳票。時代力量立法院黨團盤點蔡政府居住政策成果，直呼「慘不忍睹」，要求預售屋即起禁轉售、優先盤點公有地，社宅加速興建等，即刻搶救居住正義。

時代力量立法院黨團今天今天檢討蔡政府居住政策，質疑政府居住正義只做半套，呼籲即起禁止轉售預售屋，優先盤點公有地加速興建社宅，儘速檢討房屋持有稅率，並獎勵合法申報、嚴懲租屋逃稅房東。

住展雜誌統計，北台灣今年第1季預售屋、新成屋房價平均季增0.9%，若與去年同期相比年增11.9%，但今年第1季房價的年增率較去年第4季減少3.3個百分點，為連第2季下滑。

財政部資料顯示，今年第1季全台個人房地合一所得稅共新台幣64.18億元，年減12%；六大都會區中，稅收減幅最大的是台南市，年減33.8%，稅收成長幅度最多的則是桃園市，年增10.8%。

新北市一名70歲狄姓老翁，先前在網路聊天社團認識一名楊姓女子，兩人相談甚歡成為「忘年之交」，殊不知她竟開始和狄姓老翁洗腦，說能幫忙購買土城地區知名建商的預售屋，要他先匯款860萬到指定帳戶。上個月17日狄姓老翁先是前往板橋區某銀行提領欲匯款，隨即被行員阻止報警，殊不知兩天後他又跑到銀行，欲再匯款600萬，警方再度獲報致電聯繫，狄姓老翁卻拒接，員警只好前往家屬住處通知，並請求協助攔阻。