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落羽松包圍!台中豪宅「度假風泳池」拚標配
選舉過後,台中建案、代銷感受到房市明顯變得熱絡,這一周不只看房人數比平常多2成,而且出價意願也提升了,光是一個預售案,周日就接到4張單!不過台中豪宅還有一個特色,游泳池的規格不斷提升,建商為了讓住戶在家就有度假的感覺,不約而同打造各種特色泳池。2018/12/02 19:48 -
建商賣屋持久戰 北台10建案由仲介店面銷售
以往建商推出建案大多由代銷業銷售或自建自售,但房市研究單位住展雜誌發現,北台灣有10起建案委由房仲店頭銷售,推估可能與量體小、省成本或建商不願降價改打持久戰有關。2018/09/27 14:59 -
三星Note系列太熱賣! 台灣已累積270萬用戶
三星9日發表下半年旗艦機Galaxy Note 9,三星表示,Note系列在台受歡迎,每一代銷量都是全球銷售前5名,僅次於美國、南韓、中國大陸,目前在台灣已累積270萬用戶。2018/08/10 09:44 -
房屋代銷:下半年案量持平 拓海外多角經營
房屋代銷業創意家行銷表示,下半年房市看來持平,縣市長選舉不會影響代銷業太多,目前創意家手上有36個案源續推中,加上創意家新增馬來西亞建案銷售,營收來源多元化。2018/08/03 18:34 -
台中小農為號召! 團購水梨竟「果爛肉酸」
現在正值水梨的產季,不過就有社區住戶投訴,當初想說幫助小農,大家一起團購了來自台中東勢小農的水梨,不過收到水果後,外皮軟爛凹陷,切開來的果肉好幾處已經爛掉,向當初訂購的窗口黃先生反應,卻撇清說自己只是代銷,有問題要自找產地。2018/07/31 19:44 -
買房觀念大不同 代銷:年輕人視為消耗品
全國商總不動產委員會主委謝坤成分析,現代年輕人買房觀念與父執輩大不同,他們買新不買舊、寧可要精華區小房,且買房不再是住一生或留給子孫輩,而是消耗品,如同買汽車一樣。2018/07/25 14:46 -
防颱大作戰! 玻璃樣品屋「全棟封箱」
強烈颱風瑪莉亞逼近,北北基宣布今天16時停班停課,建案代銷商今早將北市中山區全玻璃建案接待中心用木板「全棟封箱」,擔心颱風吹毀玻璃,更怕玻璃碎屑飛濺傷及路人。2018/07/10 12:23 -
投資海外房地產 事前慎選優良代銷業者
投資海外不動產方興未艾,但國人大都透過代銷業或房仲業赴海外投資,房產人士和律師均認為,代銷業賺佣金,理當要做好銷售前的各項徵信調查,協助投資人穩當安全投資。2018/05/31 09:47 -
北市豪宅稅降! 上億住宅看屋、下訂數增5成
北市豪宅稅率,去年改成固定比率,等於調降,讓不少高資產客戶願意入手,代銷業者說比今年第一季比去年第四季,看屋人數增加5成,甚至才開賣2個月已經被訂走一半,房仲業者說,3年前豪宅市場有些是零成交,今年陸續都有生意開張,高端買氣回溫。2018/05/05 17:58 -
「低價戶」售完沒撤廣告 消保官:恐涉廣告不實
如果有在看房子的民眾可能會發現,建案常常會打出非常促銷的廣告口號,但是到了現場詢問房價,才發現其實廣告上最優惠的房型已經沒有了、或者其實只有一戶,代銷業者分析這樣的優惠戶,就是業者所謂的「廣告戶」,專用優惠價格吸引民眾上門看房,但其實數量非常稀少!2018/04/30 19:13 -
綠建築成標配 節能又提升建築形象
日前又發生用電飆高,政府可能在今年夏天推動用電大戶提高節電標準,再度顯示綠建築可扮演節能要角。房屋代銷業表示,綠建築已是新建築的標配,不但節能又能提升建築形象。2018/04/16 11:17 -
連假5天熱銷10億! 房市「重劃區」買氣回神
連假5天看屋人潮跟買氣都很旺,兩大代銷業者就累積超過10億的銷售額!尤其重劃區表現亮眼,像是土城、板橋有些建案都要完銷。房仲表示,最近降價幅度趨緩,加上2到3年來建商讓利空間2成,跟附近中古屋價格一樣,自然會吸引自住客進場。2018/04/09 12:02 -
疑遭詐!女控尾款未結 房屋遭過戶借貸千萬
新北市三重一位林太太看準房市行情不錯,找了房仲代銷出售位在菜寮的房子,當時談了總價1010萬,簽約用印款、完稅款共202萬都收到了,但剩下的808萬尾款,過了約定日卻遲遲未進帳;追查發現,當初負責處理交易的代書竟然把房子偷偷過戶給買方,還拿去借貸了1150萬,讓她相當傻眼,質疑是否遭到詐騙。2018/03/23 19:37 -
房市風向球北台2月連3藍 建商代銷心寒
房市研究單位住展雜誌發布2月風向球總分退到近1年來最低的28分,燈號連續亮藍燈。住展分析,2月農曆年為淡季,考量台商返鄉困難,投資意願少,建商和代銷廣告量減,心比寒流冷。2018/03/08 13:32 -
接駁看房、免費吃喝! 一日賞3屋拉攏潛在客
台中預售建案行銷方法推陳出新,有建商在蓋房前先打造成景點吸引人潮,或延攬名店進駐,也有代銷業者推一日賞屋團,打出免費接駁車,一天帶你看3處建案,還能免費吃中餐和下午茶,果然吸引不少想買房看屋的民眾參加!2017/11/04 18:31 -
「包銷制」漏洞! 蛋商掌控通路、蛋農利潤低
全台灣蛋雞飼養戶約有1千3百多家,其中約有25%的蛋農選擇轉型走向自動化、採非傳統籠飼,這些蛋農占全台約有3百多戶,砸千萬提升設備達到零用藥目標,躲過戴奧辛、芬普尼風暴摧殘,也因為品質好業主自動找上門,不用被中間商賺一手,對比傳統蛋農採包銷制,只能交給蛋商代銷,甚至有些蛋農被壓低收購價,或變相轉嫁成本給蛋農,傳統蛋農沒有利潤,無法提升設備、改變飼養環境,面對每次風暴,市場價格波動,損失慘重。2017/10/12 17:19 -
直播賣屋!建商新招 一晚多吸10組人看房
看房花招越來越多,有代銷業者在臉書直播賣房,一個晚上就吸引了4000多次瀏覽量,他們透露直播完立刻有10組網友打電話預約,除此之外還有建商裝設VR讓民眾看房,可以模擬走進還沒蓋好的預售屋,但房產專家提醒,物件周邊的機能,跟實際空間感,還是要實際去看才知道。2017/09/02 18:39 -
高架道路遭追撞 人車翻落6米深駕駛亡
連車帶人墜6公尺深,駕駛死亡!台南一名從事房屋代銷工作的楊姓男子,清晨7點多,開車載女同事,行經86快速道路往歸仁方向看見前方一台銀色轎車車速較慢,當時他打閃燈示意,但疑似沒有減速保持距離從後方追撞,2台車沿著護欄旋轉擦撞,銀色轎車最後衝過護欄摔落6公尺深,鄭姓駕駛當場死亡。2017/09/02 17:05 -
詐投資人逾億 證券營業員判刑7年10月
某證券公司陳姓女營業員被控民國90年起佯稱代銷中華電信可轉換公司債,詐騙投資人逾新台幣1億元,後遭解僱。台灣高等法院今天依偽造文書等罪判刑7年10月。2017/08/14 17:46 -
網紅賣住宿券年收千萬 未繳稅遭補加罰500萬
社群媒體時代,不少網紅憑藉高人氣來銷售產品,不過有1名網紅,在網路上代銷販店住宿券,光是前年獲利就高達千萬,卻被國稅局發現,沒有依法按時繳稅,而遭到開罰將近500萬元。2017/08/03 13:08 -
快訊/網紅賣住宿券 年賺5千萬逃稅罰繳500萬
最新消息!國稅局最近查獲一名網紅部落客,和飯店合作,透過網路代銷住宿券,前年1年的佣金收入高達5千多萬元,因為沒有登記報稅,逃漏約240萬,國稅局追繳開罰合計500萬元。2017/08/02 20:16 -
網紅賣住宿券逾5000萬 補稅帶罰近500萬
社群媒體時代,「網紅」憑藉強大人氣開團購賣商品,獲取豐厚收入,但別忘了繳稅。國稅局日前查獲某網紅代銷飯店住宿券,年收入逾新台幣5000萬元,依法補稅處罰近500萬元。2017/08/02 16:14 -
代銷台商「接地氣」 台房仲品牌逆勢登陸
因為調控政策,不少台資房仲業者退出大陸市場,不過5月時,有台灣的房仲品牌在江蘇昆山設首家直營門市,還罕見的打出一條龍的服務,像帶裝修、代租託管全都包,業者認為江蘇城市化程度還不到50%,目前仍是賣方市場需求不少,加上一帶一路的市場商機,選擇逆勢進場。2017/06/05 19:01 -
吳玟萱與小22歲鮮肉路邊約會 男方被爆死會
45歲美魔女吳玟萱被本刊拍到跟代銷商小開威廉夜遊夜市,這位23歲小鮮肉威廉還陪著姐姐一起做直播節目,兩人臨走前吳玟萱還親暱幫威廉擦拭眼角髒東西,兩人最後還依依不捨分道揚鑣。2017/05/17 17:12 -
宜蘭高樓衝買氣 大台北前進代銷炒熱
鄰近台北的宜蘭近來高樓華廈興起,今年大樓案量占整體宜蘭房市案量的 5成。住展雜誌發現,不少代銷業隨業主從大台北前進宜蘭另闢戰場,不過向來以透天為主的差異性也成為新挑戰。2017/04/27 13:43