台中市一名陳小姐出售26年屋齡的舊房子，並向買家保證沒有漏水問題，但買家住進去後才發現房子到處都有漏水的情形，雖然陳小姐願意負責修理，但買家還是堅持提告，檢察官認為陳小姐刻意隱瞞，將她依詐欺罪起訴。
把房子賣出去，換來一張詐欺罪起訴書，陳小姐好無奈。陳小姐：「覺得非常委屈，沒有天理，怎麼會有賣個房子還被告詐欺的，其實只是擔保物的瑕疵而已。」
陳小姐說，今年初把位在台中市七期重劃區，有26年屋齡的公寓4樓賣給吳小姐，但3個月後，吳小姐向他們反應，屋子的客廳、浴室、陽台都在漏水。陳小姐：「我們就是不清楚啊，如果知道有什麼地方漏水，我已經花這麼多錢整理，怎麼會故意留一個小瑕疵漏水。」
陳小姐說，當初賣房子時他們有花50萬裝修，水電工也擔保沒有漏水問題，出問題後也願意負責，但買家吳小姐卻堅持一狀告上法院。原屋主丈夫陳先生：「到最後他說一句，他就是不想買，不然怎麼辦！」
雖然陳小姐反駁，是對方反悔想退回房子才會故意刁難，但檢察官認為，當初陳小姐曾經保證不漏水，認定她刻意隱瞞，將她依詐欺罪起訴。
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